发布:2024-08-16 02:16 文章来源：北京圣运律师事务所
拆迁安置引发的纠纷，往往会伴随产生众多的法律问题，其中最普遍的便是——因离婚行为造成夫妻双方共同生活基础丧失，而提起的分析析产纠纷对家庭各方权益的影响。
案例：
杭州余杭区某街道从2007年底开始进行拆迁安置政策，户主刘某，其配偶王某，双方于2009年结婚，婚后育有一个独生子女刘某倩。之后，拆迁安置活动结束，房屋于2020年8月分房完毕，共分得6套房屋以及附属3套阁楼。2022年双方感情不和于同年9月办理离婚手续。现配偶王某提起分家析产诉讼主张分割房屋，问因独生子女而增加的一个虚拟安置人口应归属于谁？
实务分析：
家庭共有财产，是以一个家庭中的全部或者部分家庭成员为基础，整个成员的共同共有的财产。以家庭成员共同生活为前提，如果共同共有人丧失了主张基础，就可以主张分家析产，也就是平常说的分割家产。夫妻双方的离婚往往是分家析产纠纷一个比较常见的原因。
《房屋拆迁补偿安置协议书》会对家庭成员的房产份额都会有明确的记载。对于独生子女名下的房产份额，这种份额由于是按照人头进行分配所获得的份额，当然的归独生子女个人所有。但是对于因所在地政策条件而获得的额外奖励份额，却存在争议、
主流观点是因独生子女而增加的一个虚拟按照人口房产份额应当归属于夫妻双方。例如，在实践中一个安置人口面积为100平米，那么夫妻双方可以通过分家析产主张平分该安置人口面积，即各得50%。
集体土地房屋拆迁安置时，对于所要安置的人口是按照农村家庭常住户口人数来确定。因为拆迁安置是一个比较漫长的工作，有的可能长达十几年。对此，在拆迁协议签订后，到回迁安置结束之间，常住户口人数难免发生变动。那么对于这种情况，就要进行核查，对其中符合的进行加入，对不符合的应当取消。
根据余杭区安置政策，安置人口按签订协议时的人口计算。选房前发生人口自然变动（仅指出生、婚嫁），人口增加的应及时进行调整；死亡、婚嫁而发生人口减少的不作调整。具体的时间节点，由镇乡人民政府、街道办事处、开发区自行确定。
取消独生子女增加一个安置人口的情形：
1未婚独生子女的父母再生育子女的，原未婚独生子女已非独生子女。再生育的子女应作为新增安置人口予以安置。
2原未婚独生子女已婚未育的，可以选择实施拆迁时的未婚独生子女增加一个安置人口，或者选择回迁安置人口计算截止时的已婚未育增加一个安置人口，但不得同时重复享受。
3未婚独生子女已婚并生育一个或者多个子女的，所生育的子女应作为新增安置人口予以安置，同时享受未婚独生子女增加一个安置人口待遇。
法律法规：
2014年4月11日，杭州市人大常委会公布《杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例》根据该条例第20条，独生子女的可以增加一个安置人口。
安置人口按照被补偿人家庭常住户口人数确定。有下列情形之一的，可以增加一个安置人口：①已婚尚未有子女的；②已领取独生子女证的。
被补偿人家庭成员在本市市区虽无常住户口，但属下列情形之一的人员，可以计入安置人口：①结婚三年以上的配偶；②原户口在被补偿房屋内现在部队服现役的军人(不含已在外结婚定居人员)；③原户口在被补偿房屋内的大中专院校的在校学生；④原户口在被补偿房屋内现在监狱服刑的人员；⑤在户口所在地无人赡养，并在被补偿房屋范围内实际居住二年以上的被补偿人双方父母；⑥法律、法规规定的其他人员。
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来源：头条-左律讲实务—拆迁安置政策，分家析产时，独生子女份额如何处理？
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