发布:2024-11-15 16:25 文章来源：北京圣运律师事务所
近日
《广州市城市更新专项规划
（2021-2035年）》
《广州市城中村改造专项规划
（2021-2035年）》
（以下简称《专项规划》）
在市规划和自然资源局官网
正 式 公 布
这两个规划此前经广州市规划委员会、广州市政府常务会、广州市委常委会会议审议通过后，获广州市人民政府批准。
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这两个规划
是国土空间规划体系下
面向存量空间资源领域的专项规划
标志着
广州市城市更新、城中村改造
在规划统筹引领、土地要素保障、
价值导向转变、政策制度创新、
管理机制完善等多个方面
迈上了新台阶
值得关注的是，《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》提出，立足“南建面海新城、北筑产业极点、东立综合门户、西联广佛同城、中兴老城活力”的城市发展战略，提出2021-2035年全市城中村项目分步推进时序安排，助力实现广州“美丽宜居花城活力全球城市”愿景。
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《专项规划》将统筹新增用地
与存量用地资源配置
规划至2025年，累计推进城市更新约130平方公里（含城中村改造70平方公里） 至2030年，累计推进城市更新约230平方公里（含城中村改造120平方公里） 至2035年，累计推进城市更新约300平方公里（含城中村改造155平方公里）通过微改造、混合改造、全面改造
多种方式并举
推动低效存量土地的盘活再利用
《专项规划》提出，至2035年，拟推进272条城中村（行政村）改造、涉及289个项目。
全面改造的城中村133条、涉及150个项目； 混合改造的城中村15条、涉及15个项目，主要为涉及历史文化名镇、历史文化名村、传统村落和历史文化资源丰富的城中村，在落实相关保护要求的前提下，以核心保护区微改造及历史文化资源保护和活化利用、其余范围可全面改造的混合方式推进；微改造的城中村124条、涉及124个项目。
改造项目按行政区分：
天河区23个（全面改造13个、混合改造5个、微改造5个）
越秀区7个（全面改造3个、混合改造1个、微改造3个）
海珠区19个（全面改造13个、微改造6个）
荔湾区20个（均为全面改造）
白云区51个（全面改造20个、混合改造1个、微改造30个）
黄埔区44个（全面改造38个、混合改造5个、微改造1个）
花都区19个（全面改造11个、混合改造2个、微改造6个）
番禺区89个（全面改造19个、混合改造1个、微改造69个）
南沙区5个（均为全面改造）
从化区5个（全面改造4个、微改造1个）
增城区7个（全面改造4个、微改造3个）
2021-2035年
天河区城中村改造项目全名单
（可点击放大查看，摘自广州市各行政区 2021-2035 年城中村改造项目分步推进时序安排）
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衔接广州市国土空间总体规划的
分期发展目标
与“十四五”发展目标
按2025年度、2027年度、
2030年度、2035年度
分步有序稳妥推进
城中村全面改造与混合改造
广州市十区2021-2025年拟推进项目70个（全面改造65个、混合改造5个），2026-2027年拟推进项目21个（全面改造19个、混合改造2个），2028-2030年拟推进项目15个（全面改造14个、混合改造1个），2031-2035年拟推进项目16个（全面改造14个、混合改造2个）；黄埔区结合实际情况，2021-2035年分步有序拟推进项目43个（全面改造38个、混合改造5个）。
其余微改造项目结合实际安排推进。
点击阅读原文，可查看通告详情。
素材来源丨广州日报、广州市规划和自然资源局
编辑丨许智君
出品丨天河区融媒体中心
转载请注明丨广州天河发布
投稿邮箱丨gzthfb@163.com
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来源：中国法院网-广州拟推进272条城中村改造涉及天河区23条村→，，广州天河区城中村改造三年行动计划
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