发布:2024-07-29 15:32 文章来源：北京圣运律师事务所
一、房屋拆迁补偿的含义
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆迁补偿多元化
二、房屋拆迁的补偿标准
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
以上就是小编为大家讲述的房屋拆迁补偿的含义以及房屋拆迁补偿的一个补偿标准，相信大家通过以上内容可以看出国家是很重视房屋拆迁补偿这一块的。因为只有把房屋拆迁补偿这一块做好，才能让房屋拆迁在过程中顺利进行，最后才能更好的促进城市的发展。
为进一步规范拆迁市场，保障市区房屋拆迁工作的顺利进行，对市区国有土地和集体土地上的房屋拆迁补偿安置作如下规定：
一、住宅房屋拆迁补偿安置
(一)国有土地上住宅房屋拆迁补偿安置
1、国有土地上住宅房屋拆迁根据被拆迁人的房地产权证等有效证明给予补偿安置。
2、货币补偿。被拆迁人选择货币补偿的，依据城市房屋拆迁补偿基准价格(以下简称“基准价格”)结合房屋的结构、成新、楼层、区位、面积计算补偿金额。
3、产权调换。被拆迁人选择产权调换的，实行“拆一还一”，并按照被拆迁房屋有证面积或按照安置面积与安置房具体户型面积最接近的原则选择安置房。国有土地上的安置面积按照家庭人口结合人均标准安置面积计算，人均标准安置面积为15平方米。拆迁双方当事人应按被拆迁房屋与安置房屋各自基准价格计算差价。
(1)结构差价。不同结构房屋之间按照基准价格中的重置价格(以下简称“重置价格”)计算差价。安置到总层数8层以上的高层房屋，结构差价按25%计算;安置到7层以下的多层房屋，结构差价按50%计算。
(2)成新差价。按照基准价格中的成新系数结算成新差价。
(3)区位差价。不同区位安置的，按照基准价格中的区位价格(以下简称“区位价格”)计算被拆迁房屋和安置房屋之间区位差价。
(4)楼层差价。用于产权调换的安置房屋，按照“谁先搬迁、谁优先选房”的原则办理，安置房楼层差价由拆迁人确定。
(5)面积差价。
①被拆迁房屋小于安置面积的部分，被拆迁人按安置房基准价格的90%购买;
②安置房面积超出“拆一还一”面积或应安置面积且无法分割的部分，被拆迁人按安置房基准价格购买;
③被拆迁房屋大于安置房面积的部分，按照本规定国有土地上房屋拆迁货币补偿标准计算补偿;
④被拆迁人可申请跨一档选房，跨档选房增加的面积按安置房基准价格增加5%购买。
(6)多层及多层以下的被拆迁房屋安置到总层数11层及以下的高层，按“拆一还一”面积的2%增加安置面积;安置到总层数18层及以下的高层，按“拆一还一”面积的4%增加安置面积;安置到总层数19层以上高层，按“拆一还一”面积的6%增加安置面积。
(7)安置房产权。按本规定实行产权调换取得的安置房为完全产权。
(二)集体土地上住宅房屋拆迁补偿安置
1、集体土地上住宅房屋拆迁根据《集体土地使用权证》或县、区政府及其职能部门在法定职权内核发的证照(以下简称“有效证照”)给予补偿安置。房屋无有效证照但房屋所有权人是本集体经济组织成员并符合下列条件之一的，经三榜公示并经市证照确认小组确认，可给予补偿：
(1)2002年8月15日前建造的房屋;
(2)2007年4月24日前建造的房屋，且系被拆迁人唯一住房。
2、货币补偿
(1)被拆迁人为本集体经济组织成员并选择货币补偿的，按照下列规定补偿，补偿后不再安排宅基地。
①被拆迁房屋有有效证照及2002年8月15日前建造的，人均35平方米以内的部分，按照被拆迁房屋基准价格(剔除楼层系数)给予补偿;超出人均35平方米以外、45平方米(含45平方米)以内的部分，按照被拆迁房屋重置价格给予补偿;超出人均45平方米以外的部分，按照重置价格的60%给予补偿;
②2007年4月24日前建造的房屋，且系被拆迁人唯一住房的，人均35平方米以内的部分，按照被拆迁房屋基准价格(剔除楼层系数)给予补偿;超出人均35平方米以外的部分，按照被拆迁房屋重置价格的60%给予补偿;
③被拆迁房屋经依法批准或经拆迁后在村民规划点建造的，按被拆迁房屋重置价格补偿的部分，可人均增加5平方米。
(2)被拆迁人为非本集体经济组织成员的，一律实行货币补偿。
①有有效证照的被拆迁房屋按照重置价格给予补偿;
②无有效证照的被拆迁房屋不予补偿;被拆迁人是本市城镇居民，被拆迁房屋无有效证照且是被拆迁人唯一住房的，按被拆迁房屋重置价格的50%给予补偿;被拆迁人符合廉租住房租金补贴条件的，可申请廉租住房租金补贴。
3、产权调换
被拆迁人选择产权调换的，按照安置面积与安置房具体户型面积最接近的原则选择安置房，统筹安排进安置小区。集体土地上的安置面积按照家庭人口结合人均标准安置面积计算，人均标准安置面积为35平方米，符合计划生育政策的家庭可在此基础上每户增加安置面积20平方米(离婚后分户家庭增加的面积双方协商分配或按子女平均分配)。
(1)安置面积与被拆迁房屋(混合、砖木结构)同等面积部分，按照国有土地产权调换方式第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)目计算差价。
安置面积超出被拆迁房屋面积的部分，被拆迁人按安置房重置价格的90%购买。
被拆迁房屋面积超出安置面积部分，按照本规定集体土地上房屋拆迁货币补偿标准计算补偿金额。
(2)每个安置人口可在10平方米内申购安置房，申购价格为安置房的重置价格。
(3)安置房面积超出应安置面积(含申购面积)且无法分割的部分，被拆迁人按安置房重置价格购买。
(4)被拆迁人可申请跨一档选房，跨档选房增加的面积按安置房基准价格增加5%购买。
(5)安置房产权。按本规定实行产权调换取得的安置房，房地产权证上应注明“农村居民拆迁安置房”字样，领取房地产权证后3年内不得上市交易，3年以后上市交易的，被拆迁人应当交纳土地收益金及相关规费，其办法另行规定。
(三)被拆迁房屋国有土地上人均不足15平方米、集体土地上人均不足20平方米，被拆迁人确实无力购买的，经确认可实行承租，并依据拆迁安置房的相关规定办理承租手续。
(四)国有土地上一本户口在同一拆迁地块有两个以上产权证的，被拆迁房屋面积应合并为一户计算;一本产权证有两个以上户口的，应以产权人户口计算安置房面积。
集体土地上一户多宅的(包括不在同一拆迁地块)，其房屋面积应合并计算，并按一户享受产权调换。
(五)家庭人口按户口簿记载的人口计算(包括原户口中除军官以外的现役军人、在读大中专院校学生、接受劳教或服刑人员)。家庭人口结构应当合理，且他处无住房。寄居户、空挂户以及拆迁公告或征地补偿、安置方案公告发布后办理的分户、并户、迁入户和迁入人口均不得作为计算补偿的依据。
二、非住宅房屋拆迁补偿
(一)国有土地上非住宅房屋拆迁时，区分土地使用权取得方式不同计算补偿。
1、国有划拨土地上的商业、办公房屋拆迁时，按基准价格计算补偿;生产(含生产性办公)、仓储房屋拆迁时，按重置价格对房屋计算补偿，按区位价格对土地计算补偿。
2、国有出让土地上的非住宅房屋拆迁时，由国土资源行政主管部门根据相关规定依法解除土地使用权出让合同，并给予相应的补偿，具体补偿办法及标准由国土资源行政主管部门另行制定。
3、《芜湖市国有划拨土地使用权有偿使用管理办法》(芜政〔2008〕47号)实施后仍未办理有偿使用的非住宅房屋拆迁时，应按国有土地有偿使用管理办法交纳土地年租金，交纳时限为2008年起至拆迁补偿安置协议书签订之日止。
4、改制单位的房屋拆迁补偿由国有资产管理部门按改制出让成本予以核实。
(二)集体土地上的非住宅房屋拆迁时按照重置价格结合成新计算补偿。
三、各类附属设施、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费等相关拆迁补助，按照当年公布的拆迁补助标准执行。
四、被拆迁人持有合法有效的工商营业执照、纳税凭证等有效证照的，拆迁时仍在经营的，按实际经营面积计发停产停业损失费。
关于芜湖住宅征地补偿标准的内容如上所述，每个城市的征地补偿标准都不一致，城市经济发展水平的差异也是其中的原因之一，所以还是要根据自身所在城市来计算征地补偿标准，国家给予的经济补偿一般都能保障人们的生活所需，被征收也是无法改变的形势。所以大家只要能获得相应的补偿就不会有太大的损失。
一、长丰房屋拆迁补偿安置办法
第一章 总 则
第一条为规范征收集体土地涉及房屋补偿安置工作，保护当事人合法权益，根据 《 中华人民共和国土地管理法 》、《中华人民共和国土地管理法实施条例 》、《 江苏省土地管理条例 》及 《 江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》 等有关法律、法规的规定，结合我市实际情况， 制定本办法 。
第二条凡在本市玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台区范围内征收集体土地涉及房屋补偿安置，适用本办法 。
第三条本办法所称征收集体土地涉及房屋补偿安置， 系指国家为了公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限，征收农民集体所有土地涉及房屋及其附属物的，依法给予被征收人合理补偿安置的行为。
第四条本办法所称征收集体土地涉及房屋， 包括住宅房屋和非住宅房屋。非住宅房屋包括营业用房和非营业用房 。
第五条征收集体土地涉及房屋的补偿安置方式分为货币补偿、统一建设两种。实行货币补偿的，被征收人可以申购征收安置房。不具备实行货币补偿条件的，实行统一建设 。
第六条集体土地征收安置房纳入保障安居工程管理。区政府负责落实征收安置房房源。 区政府在本区内，根据城市规划、土地利用规划和城镇建设规划，负责征收安置房的建设、供应和管理; 确需跨区建设的，报市政府批准; 也可以向市级平台购置。
第七条征收安置房安置价格应实施明码标价，征收集体土地涉及房屋补偿前，由所在区政府向被征收人公告。
第八条市国土资源局是本市征收集体土地涉及房屋补偿安置工作的行政主管部门，对补偿安置工作实施监督管理。市集体土地房屋拆迁管理中心负责补偿安置的日常管理工作。
发改、经信、住建、教育、公安、监察、民政、司法行政、人社、审计、物价、工商、规划、城管、卫生、信访、税务等部门和单位，以及有关街道(镇)，应当按照各自职责，共同做好相关工作。
第九条征收集体土地涉及房屋补偿安置工作实行属地负责制。区政府是补偿安置工作的责任单位，负责本区内补偿安置工作，落实具体的政府部门作为实施单位。实施单位承办本区内补偿安置事务。征(用)地单位与实施单位应当共同做好补偿安置工作。
第二章 征收管理
第十条征收土地公告发布之日起，下列情形不作为增加补偿的依据：
(一)新批的宅基地和其他建设用地;
(二) 新建、改建、扩建的房屋;
(三)办理入户或分户;
(四)新申领的工商营业执照、民办非企业单位法人登记证书或事业单位法人资格;
(五) 改变房屋、土地用途;
(六)其他从事不当增加补偿的情形 。
第十一条实施单位依据本办法对补偿总费用进行测算，与征(用) 地单位签订 《 征收集体土地涉及房屋补偿事务办理协议》，按照协议约定履行责任。
第十二条实施单位应当制定 《 征收集体土地涉及房屋补偿方案 》，并在征收范围内公开征求被征收人的意见 。征求意见期限不得少于30日。
征求意见后，实施单位应当将补偿方案连同征求意见情况和根据公众意见修改的情况报市国土资源局审核， 经审核通过的，核发 《南京市征收集体土地涉及房屋补偿方案实施通知书》。 实施单位应当在实施通知书核发后 5 日内予以公告，公告时间不少于20日。公告内容包括：征收目的、征收范围、征收补偿方案、实施单位、现场接待地点和联系方式、监督举报电话 、 行政复议 、行政诉讼权利等事项。
第十三条实施单位申请审核 《 征收集体土地涉及房屋补偿方案 》 时， 应提供以下材料：
(一) 征(用)地批准文件及经核准的用地范围图;
(二) 《征收集体土地涉及房屋补偿方案 》 ;
(三)征收集体土地涉及房屋补偿款和征收安置房已经落实 的证明;
(四)与征(用) 地单位签订的 《 征收集体土地涉及房屋补偿事务办理协议 》 ;
(五)其他需要提交的材料 。
第十四条 《南京市征收集体土地涉及房屋补偿方案实施通知书 》 有效期为 6 个月。 超过规定时间仍未完成的， 实施单位应在期满 10日前向市国土资源局申请续期， 一次续期不得超过 6 个月 。 项目结束后，实施单位应向市国土资源局报结 。 任何单位和个人不得伪造 、涂改 、 转让 《 南京市征收集体土地涉及房屋补偿方案实施通知书》。
第十五条实施单位应当与被征收人依照本办法规定就补偿 、 搬迁等事项签订 《 征收集体土地涉及房屋补偿安置协议》。实行货币补偿的被征收人放弃申购征收安置房的，应当在补偿安置协议中予以明确，协议经公证后，方可领取货币补偿款 。
第三章 征收补偿
第十六条实施单位应对征收集体土地涉及房屋进行调查登记，委托有资质的机构进行测绘 。
被征收人持有宅基地集体土地使用证和房屋产权证(含建房许可证， 下同) 的， 按照本办法给予补偿 。补偿以前述两证所载的合法房屋建筑面积为测算依据。
依法享有 “一户一宅 ” 合法权益， 但权证不齐全的，由所在区政府组织相关职能部门根据房屋建设时的相关法律法规及政策规定进行认定。
第十七条住宅房屋实行货币补偿的， 其征收补偿款由原房补偿款 、 购房补偿款和区位补偿款三部分组成 。
被征收人原合法住宅房屋建筑面积超过 220 平方米的， 超出部分只支付原房补偿款。
第十八条被征收人仅有一处住房， 且获得的征收补偿款低于供应该项目最小户型征收安置房总价的，实施单位按照以安置价格测算的供应该项目的最小户型征收安置房总价对被征收人进行补偿。
第十九条住宅房屋实行统一建设的， 其征收补偿款由原房补偿款和建房补助款两部分组成 。 征(用) 地单位在此基础上，应当缴纳公用设施配套费，由所在街道(镇)包干使用，专项用于公用设施配套建设 。
统一建设的新宅基地使用农用地的，征(用) 地单位还应支付办理农用地转用手续等有关费用 。
统一建设的新宅基地面积， 每户不得超过 135 平方米， 由街道(镇) 统一规划、 统一安排，宅基地用地手续须按照规定程序报批 。
第二十条涉及非住宅房屋的， 对用地与建设手续合法 、 具备工商营业执照 、民办非企业单位法人登记证书或事业单位法人资格的产权人，按照下列规定进行货币补偿：
(一)非住宅房屋的征收补偿款由原房补偿款和区位补偿款两部分组成 。对拆除非住宅房屋后无法进行搬迁和再次安装使用设备的补偿，由估价机构按照重置价格结合成新评估确定。
(二)非住宅房屋中的营业用房由实施单位给予不超过征收补偿款 2% 的设施搬迁费用，不超过征收补偿款 8% 的停业补偿费用;非营业用房由实施单位给予不超过征收补偿款 8% 的设备拆除、 安装和搬迁费用， 不超过征收补偿款 5% 的停业补偿费用 。非营业用房中非营利性的学校 、 医院 、 养老机构等，按照非住宅房屋征收补偿款标准 1.5 倍计算; 上述单位确需复建的，按相关规定和程序，依据城乡规划建设 。
(三)被征收人将房屋出租的， 实施单位仅对被征收人进行补偿 。 承租人因停业 、 设备拆除 、安装和搬迁造成的损失，按照出租协议的约定处理;双方未约定的， 由被征收人与承租人根据实际情况协商解决 。
第二十一条征收补偿款中原房补偿款由具备估价资质的房地产估价机构按照重置价格结合成新评估确定，评估管理及技术导则由市国土资源局制定。
住宅房屋征收补偿款中的购房补偿款标准， 按照征收安置房安置价格的 80% 确定 。
第二十二条涉及自有营业用房及连家店的， 被征收人必须提供土地使用证 、 房屋产权证 、 工商营业执照 。如其土地使用证上所载明的土地用途为宅基地的，按照住宅房屋进行补偿安置;如其土地使用证上所载明的为其他用途的， 按照非住宅房屋进行补偿。
《江苏省城乡规划条例 》 实施之前， 自有营业用房及连家店证载用途为宅基地的，其营业用途的补偿由区政府制定具体的标准，不再另行安置和支付停业损失等其他补偿;《 江苏省城乡规划条例 》实施之后，不给予营业用途的补偿 。
第二十三条住宅房屋实行货币补偿或统一建设的， 实施单位应向被征收人支付搬家费 、 过渡费及原房电话 、 空调、 有线电视等设备拆移补偿费、拆除管道煤气补助费和电增容工料费等费用; 被征收人的原房有装修的， 实施单位应支付装修补偿费 。
住宅房屋被征收人提前搬迁的，实施单位可以给予奖励，奖励标准由区政府制定 。
第四章 征收安置
第二十四条住宅房屋被征收人申购征收安置房， 其可申购面积按照以下规定执行：
(一)被征收人申购征收安置房时， 购房款由房屋合法建筑面积的原房补偿款 、购房补偿款和区位补偿款三部分组成，且必须在购房款总额内申购征收安置房，不得使用其他补偿费用和被征收人其他自有资金;
(二)每户可申购征收安置房的最大面积不得超过 220 平方米;
(三)住宅房屋被征收人因同一户籍家庭人口较多 、 住房特别困难等原因， 确需超过本条第(一) 项规定进行申购的，须按本办法第二十六条规定审核。每户被征收人申购面积人均不能超过 30 平方米， 总申购面积不得超过本条第(二) 项规定的220 平方米 。同一户籍家庭人口为征收土地公告前户口实际存续 、 实际居住并在他处无住房的人员，由被征收人取得所在街道和村组证明经实施单位审核后，在被征收人所在村组公示 5 天，无异议的，方可列入人口基数 。
第二十五条住宅房屋被征收人申购征收安置房的， 其购房款支付按照以下规定执行：
(一)被征收人按照所购征收安置房安置价格为基础支付购房款， 该款项由实施单位从被征收人的征收补偿款中直接支付给征收安置房建设方。被征收人的征收补偿款如有结余的，由实施单位支付给被征收人 。
(二)因房屋楼层 、 朝向等原因产生的征收安置房价格差异，由被征收人在选房时与征收安置房建设方结算， 多退少补。
(三)因房屋结构 、 套型等原因， 造成被征收人实际购买的征收安置房总面积超过其可申购面积的，或被征收人按照本办法第二十四条第(三)项规定经批准超面积申购的，被征收人按照下述标准支付超面积的购房款：
超出面积在 10平方米(含)以内的， 超面积部分按照所购征收安置房价格计算购房款;
超出面积大于10 平方米的， 全部超面积部分(含 0-10 平方米超出面积)按照所购征收安置房价格上浮 50 %计算购房款。
第二十六条住宅房屋被征收人申购征收安置房的， 由实施单位负责对征收安置房申购人的申请资料进行汇集和初审后，报区房屋管理部门核准 。区房屋管理部门应当将申请、 初审 、 核准的完整资料录入市住房保障信息系统 。
第二十七条同一项目被征收人选择征收安置房的顺序，可以按照协议签订或搬迁先后的顺序，具体由区政府确定 。
征收安置房申购款利息的计息期自补偿安置协议签署之日或法院司法强制执行之日起，至征收安置房交付被征收人之日止。
征收安置房申购款计息期不足一年的按照银行活期存款利率计算， 计息期大于一年(含一年)的按照银行同期定期存款利率计算。
以上就是小编整理的网上关于长丰房屋拆迁补偿安置办法的具体内容。其实，无论是长丰县还是其他的地方，只要发生了房屋拆迁，那么就必定有与其相关的拆迁补偿标准以及安置办法，因为只有把拆迁补偿标准和安置办法做好了，相关部门才能更好的开展房屋拆迁工作。
最新广东省河源市龙川县征地补偿标准？
广东省人民政府批复了广东省国土资源厅报批的《广东省征地补偿保护标准》的文件。
广东省河源市龙川县土地有八类、九类、十类土地三种：
八类区片区片范围：老隆镇。
补偿标准：耕地：38133/亩；园地；29333元/亩；林地：13800元/亩；养殖水面；39600元/亩；未利用地：11733元/亩。
九类区片区片范围：麻布岗镇、鹤市镇。
补偿标准：耕地：35067/亩；园地；27000元/亩；林地：12000元/亩；养殖水面；36400元/亩；未利用地：10800元/亩。
十类区片区片范围：佗城镇、铁场镇、龙母镇、车田镇、通衢镇、登云镇、义都镇、上坪镇、岩镇镇、丰稔镇、黄石镇、廻龙镇、新田镇、贝岭镇、四都镇、细坳镇、黎咀镇、赤光镇、田心镇、黄布镇、紫市镇。
补偿标准：耕地：31333/亩；园地；21733元/亩；林地：10500元/亩；养殖水面；32533元/亩；未利用地：9667元/亩。
爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人：
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
●房屋拆迁补偿细则
●房屋拆迁补偿怎么算的
●房屋拆迁补偿条件
●房屋拆迁补偿标准明细表
●房屋拆迁补偿标准2021
●房屋拆迁补偿国家标准
●房屋拆迁补偿范围包括哪些
●房屋拆迁补偿怎么算的
●房屋拆迁补偿计算标准
●房屋拆迁补偿标准表
来源：头条-房屋拆迁补偿的含义以及拆迁补偿的标准是什么，房屋拆迁补偿细则
上一篇：拆迁安置常用的补偿标准，未经批准建房被征收，会不会补偿安置
