拆迁房号转让协议模板,拆迁房转卖需要什么手续

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债权转让在实务中比较常见，是指债权人通过协议将其享有的债权全部或者部分地转让给第三人的行为。法律允许债权人的转让行为，承认债权的经济价值和交换价值，从而使债权具有流通性，实现担保融资、托收、贴现、保理、资产证券化、重组、不良资产收购等多种交易模式的构建可能。

债权转让通常是基于让与人与受让人之间关于转让债权的协议即债权转让合同而发生，转让方和受让方通过协议条款约定各自的权利和义务，通常包括转让债权的基本情况、转让价格、交割方式、转让通知、双方的承诺与保证、违约责任、争议解决等条款。

债权转让只是债权人主体发生了变更，债权债务本身并未发生变化，因此并不存在损害债务人利益，但债务人对债权人主体变化享有知情权。因此，债权人将转让其债权事实通知债务人后，该转让方能对债务人发生法律效力。

关于通知的具体方式，可以参见笔者在今日头条上的其他文章。

债权债务概括移转，是指债的关系当事人一方将其债权与债务一并转移给第三人。和债权转让不同的是，债权债务概括转移除了债权转让，还涉及义务转移，故必须经另一方当事人同意，否则转让协议不产生法律效力。

以下是债权转让协议及通知的参考模板，具体建议咨询律师等专业人士的意见。

甲方（转让方）：

身份证号码：

住址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

住址：

鉴于：甲方根据有关法律、法规及政府部门的规定，向乙方以协议转让方式转让债权。

为进一步明确双方之间的权利义务关系，甲、乙、丙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就债权转让相关的事宜达成如下协议，供各方共同遵守：

第一条 转让债权

本协议项下的转让债权为《***合同》项下***拖欠甲方的所有债务，本金人民币 整（小写： 元）及逾期利息等（以下简称“转让债权”）。

第二条 债权转让

2.1甲方同意按照本协议约定的条件，向乙方转让债权；乙方同意按照本协议约定的条件，受让债权。

2.2债权转让后，与转让债权相关的其他权利也一并转让。

第三条 转让价款

乙方向甲方支付人民币 万整（小写： 元），作为乙方受让转让债权的对价。

第四条 价款支付期限和方式

乙方应按照以下方式将转让价款转账分期/一次支付给甲方：

4.1于本协议签订之日起 日内，乙方向甲方支付首期转让款 元；

4.2 于年 月 日前，乙方向甲方支付第二笔转让款 元；

4.3于 年 月 日前，乙方向甲方支付剩余转让款 元。

第五条 债权交割

5.1 甲乙丙双方一致确认，由协议签订盖章当日为交割日。

5.2 双方确认，在交割日，债权按照交割时点的现状一次性地从甲方转移至乙方。即乙方应无条件接受基准日至交割日间债权发生的任何变化。

5.3交割日，甲方应将与本次转移的债权有关的合同、发票等文件资料原件交付乙方。

5.4交割后，乙方可依照法律、行政法规规定行使债权人的一切权利，包括但不限于以自己的名义对***提起诉讼、申请强制执行等。

5.5债权交割后，甲方负责将债权转让事宜通知***。

5.6 交割日后，甲方将根据相关规定，出具必要的债权转移证明文件，配合和协助乙方办理已转让的债权所涉及追偿手续。

第六条 声明与保证

6.1甲方的声明和保证

6.1.1保证具有签署本协议的主体资格，债权不存在任何质押或者其他权利负担。

6.1.2 自本协议生效日至交割日期间，甲方将严格遵循法律规定管理与处置债权。

6.2 乙方的声明和保证

6.2.1乙方保证具有签署本协议的主体资格，有权受让债权，并已获得签署和履行本协议的相应授权或批准。

6.2.2 乙方保证其为签署、履行本协议而向甲方提供的所有证明、文件、资料和信息，均在提供资料的当日和适用/使用期内是真实、准确和完整的，不存在故意隐瞒和欺骗的情况。

6.2.3 乙方确认在签署本协议前已经认真审阅了资产文件，对债权的现状进行了审慎的调查，完全知悉并自愿接受债权的所有风险、瑕疵。

6.2.4 乙方保证在债权交割后，严格按照相关法律、法规、政策的规定，主张和行使债权项下的任何权利。

第七条 违约责任

本协议生效后，协议各方应本着诚实信用的原则，严格履行本协议约定的各项义务。任何一方不履行本协议约定义务的，或者履行本协议约定义务不符合约定的，即为违约，除本协议另有约定外，应向对方赔偿因此受到的损失；包括但不限于实际损失、预期损失和要求对方赔偿损失而支付的律师费、诉讼费、交通费和差旅费等。

第八条 争议解决

各方就本协议的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。未能通过友好协商解决的争议，任何一方均可向乙方所在地人民法院起诉。

第九条 附则

9.1 本协议自双方签字之日起生效。

9.2 本协议一式叁份，甲、乙双方各持壹份，皆具同等的法律效力。

（以下无正文）

甲方：

乙方：

签订日期： 年 月 日

债权转让通知书

***：

根据本人与***签订的《债权转让协议》，现将本人将对阁下享有《***合同项下》的债权人民币***元整（小写：***元）及逾期利息债权依法转让给***，与债权有关的其他权利也一并转让。请阁下自接到本债权转让通知书后，径直向***履行还款义务。

特此通知。

签名：

年 月 日

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来源：头条-债权转让协议（模板）