南沙区房屋拆迁补偿,南沙区拆迁办

南沙区房屋拆迁补偿,南沙区拆迁办

近期，广州市南沙区国有土地上房屋征收与补偿办公室发布了公开征求《地铁十八号线项目国有土地上房屋征收补偿方案》意见的公告，对86个门牌征收地块（地段）拟定征收补偿方案，并征求公众意见。

根据方案透露，补偿对象分为三类

1、征收范围内拥有合法房地产权利证书的被征收房屋及其附属设施的所有权人；

2、未超过批准使用期限的临时建筑使用人；

3、历史用房等未办理产权登记的房屋使用人。

而征收补偿主要有两种方式，一种是货币补偿，按市场评估单价进行货币补偿，评估基准日为征收决定公告之日。另一种是产权调换，本次征收项目可实行就近安置原则，在被征收房屋处于同一街道区域范围予以安置。

关于搬迁补助标准方面，根据被征收人户籍人口数，按1500元/人的标准，给予被征收人搬迁补助费(一次性补助，含搬家费、二次搬家费、电话迁移费、有线电视迁移费等搬迁涉及的费用)，但每户搬迁补助费总额不得超过9000元。若被征收人搬迁补助费总额少于4500元/户的，按4500元/户给予搬迁补助费。

对于现在安置房的，也有两种情况，首先可选择现有安置房，房屋征收部门提供现有的产权自有安置房源共114套住宅，建筑面积总计7622.5671平方米，产权自有商铺共7间，建筑面积总计2437.1744平方米

此外，还可以选择期房房源，若按此选择，在安置房分配前，根据确定的置换安置房面积，按15元/平方米/月的标准给予临迁安置补助费。

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文章来源:乐居买房

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来源：头条-搬迁费最高补9000元！南沙公布地铁18号线房屋征收补偿方案