长沙拆迁暴富,长沙拆迁有多少钱

长沙拆迁暴富,长沙拆迁有多少钱

何以解忧，唯有暴富；何以暴富，唯有拆迁与彩票。随着城市发展的潮流，长沙最大的城中村——鸭子铺也终于拆迁完毕，曾经住在鸭子铺的那群人究竟何去何从，是否真的如大家所说，拆迁后都走向人生巅峰，一夜暴富呢？带着这些疑问小编实地走访鸭子铺的原住民，带大家回顾鸭子铺的前世今生，看看他们的生活有何改变。

01 最大城中村，一袭洪水一无所有

曾经的鸭子铺，出入极其不便，如若要“进城”，村里的人都只能乘坐一艘较为破旧的小船横渡浏阳河，直到90年代，修建了浏阳河大桥，从桥边蜿蜒而下的过道与人行道才使得这个村子与外界的沟通更加紧密，出行更加便捷。

而98年的那场大洪水，相信是所有鸭子铺居民不可忘却的一场大灾，由于鸭子铺被浏阳河环绕，那年接连不断的暴雨，加之当时河堤不稳固，洪水来袭，整个鸭子铺被水淹没，所有人不得不在河堤上搭帐篷，更有甚者赶着猪、牛在河堤上，看着下面被水淹没的农田及房屋心痛却也无可奈何。

经历了此次洪水，大部分农田建成了仓库，当地部分居民依靠每月的租金让生活有所改善。

02 分房大会，有人欢喜有人愁

据了解，鸭子铺拆迁后，原住民都将分配到月湖街道上的朝正美苑进行居住，从独栋、平房到电梯房，有人觉得不适应，也有人觉得生活终于得到了改善。

张爷爷，50后

“我不想搬类，我在这里生活了大半辈子，那高楼我住不习惯，你看国里（这里）买东西好方便。”

对于花甲之年的老人来说鸭子铺是他们生活了大半辈子的地方，城市更新对于他们来说，可有可无。他们生活了半辈子的地方，因为拆迁，因为城市更新而不得不面对一个全新的环境。习惯于随时随地串门的他们而言，一道防盗门虽然保障了居住安全，但也将邻里之间隔离开来，更显生分。

姜阿姨，70后

“说拆迁说了二十多年了，终于拆了，赶快拆了分房子，这辈子住一套电梯房够了。”

而对于中年一辈的人来说，他们对于分房求之不得。拆迁的安置费也可以让他们的生活得以改善，他们对于这片曾经生活的土地没有太多羁绊，相比较过去的回忆来说，他们更加希望生活品质的升级。

去年，鸭子铺居民心心念念的分房大会终于开始，每个家庭根据自己所拆分的面积按号码轮流上去抽取楼层及户型，有人因为抽到了好户型喜上眉梢，也有人因为抽到了顶楼而忿忿不平。

分房大会结束之后，有人抓紧联系装修公司，迫不及待早日住进新房，也有人不急不躁去打印店打印了出租公告，准备将房子出租。据了解，此次分房，有的家庭可以分到3-4套房，少的至少也有1套房，更有幸运儿分到了底层商铺。

03 拆迁后的居民真的一夜暴富？

小编从分房大会上也了解到，房屋面积是根据户口上的人数进行分配，每人也会有十几万的安置费，但是房屋还是需要居民进行购买，只是价格相对于普通的商品房来说便宜很多，基本上安置费就只能用来购买这些房屋。

对于之前安家在鸭子铺的居民来说，从拆迁到分房，中间经历了将近2年多的时间，这一段时间不仅要自寻住处，对于家中本不宽裕的人来说，拆迁安置费在买房后所剩无几，装修房屋也是一笔不小的费用。

问及是否还有什么其它福利，拆迁居民表示政府还会给予租房补贴以及失业保险金等相关福利，但对于装修房屋的费用来说是九牛一毛。

04 最大城中村化身“中国V谷”

直到2018年3月，鸭子铺的土地终于拍卖，最终该地块被长沙视谷实业有限公司以地价3.58亿摘得，折合楼面价2000元/㎡。

根据规划，该园区将建设成以数字视频内容为主导、以数字视频创意为龙头，以高科技为支撑，配套衍生数字视频等全产业链集群，力争形成“北有中关村、南有马栏山”的行业引领格局，打造具有国际竞争力、中国最好的视频基地——“中国V谷”。

如今鸭子铺已经全面拆迁，儿时的种种回忆早已不复存在，代替轮渡的是蜿蜒而下的立交桥，曾经的仓库、农田、房屋早已夷为平地。当地居民也并不像外界传说的那样每家每户一夜暴富，但也不乏那些分得多套房屋的人，虽然手头上流动资金少，但固定资产（房产）却是好几套，至少未来的日子衣食无忧。

城市发展的车轮滚滚向前，无论是小区改造亦或是城中村的拆迁都不会停歇，也许承载着我们众多记忆的家会被拆除，但换来的却是居住品质的升级以及整个城市的发展。

对于拆迁居民来说，拆迁是机遇，买房轻而易举，但钱财容易消耗，坐吃山空反而得不偿失。我们仍要感恩机遇，同时也依旧要为自己未来的生活而拼搏！

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鸭子铺拆迁分配小区位于恒大雅苑正对面的朝正美苑，小区环境究竟如何？户型是否能与当前户型所媲美？周边配套到底怎样？小编下次实地探访为你揭秘！

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来源：头条-揭秘丨长沙最大城中村拆迁，当地原住民真的都一夜暴富吗？（一）