肥西拆迁房价,2021年肥西房屋拆迁补偿政策

肥西拆迁房价,2021年肥西房屋拆迁补偿政策

正式敲定！肥西迎来大拆迁！征迁范围首曝光，又要诞生一批暴发户，快来看看有没有你家……

肥西大拆迁！

征迁范围曝光！

随着城市的发展，棚户区改造和拆迁必不可少。

近日，安徽省发展与改革委员会公布了《杭埠河治理工程建设征地移民安置规划报告审核前公示》。具体内容如下：

规划区域

工程建设征地涉及六安市舒城县、金安区，合肥市肥西县共3个县区的14个乡（镇、街道）47个行政村（社居委）

规划内容

工程建设征地范围、实物调查、农村移民安置规划、临时用地复垦规划及耕地占补平衡、专业项目处理、移民实施进度、移民合法权益保障、社会稳定风险分析、实施管理、移民投资估算。

征迁范围

从曝光的征迁范围来看，此次肥西大拆迁涉及范围为山南镇、柿树岗乡、花岗镇、丰乐镇及三河镇。

随着征迁工作的推进，这也意味着一大批“拆迁户”即将诞生！

首付15万起！

抢驻全国百强县！

拆迁是城市化进程中不可避免的阶段，也是建设发展的重大跨步。

随着合肥向西向南的发展进程，肥西作为合肥西南政务新城，其板块价值日益凸显，也吸引了越来越多的房企入驻。

目前，肥西在售项目主要集中在滨湖西板块、翡翠路板块、西南板块、北雁湖板块、主城区板块及紫蓬山板块，一起来看。

翡翠路板块

随着地铁3号线南延线的规建，翡翠路板块是最直接的受益者，可享受到轨道交通带来的便利。

目前板块内在售的项目有旭辉翡翠江来和翡翠正荣府，其中，翡翠正荣府在售高层，主力户型面积约92、101㎡，均价约14000-15000元/㎡；翡翠江来在售高层，主力户型面积约97、112㎡，均价约14600元/㎡。

二者相较而言，翡翠正荣府优势在于定位改善，府系配置所见即所得，且纯住宅小区居住氛围更纯粹；而旭辉翡翠江来定位刚改，体量较大，自带约10万㎡城市综合体及幼儿园，未来业主生活更加便捷。

滨湖西板块

该板块与滨湖新区直线距离约7公里，承接了部分滨湖区外溢的刚需、投资客群。目前版块内在售项目主要有高速时代御府、皖投国滨世家及金辉中梁优步学府。

其中，高速时代御府由品牌房企高速打造，均价1.47万/㎡，项目距离地铁三号线延长线芮祠路站大概100米左右，周边配套比较齐全，自住可以考虑。

皖投国滨世家在售装修高层，主力户型面积约101-113㎡，均价约14300元/㎡，以毛坯价格买装修房，对比肥西的新房价格及同板块内的产品，皖投·国滨世家价格优势较大。

西南版块

西南板块是肥西的价值洼地，也是政府重点规划打造的板块。其中，祥源花世界是西南板块的文旅大盘，一期景区已正式开园，园区美好度假生活已实景呈现，也吸引了众多市区外溢的投资客群及地缘性客群。

据悉，项目二期汀兰湾建面约96-122㎡毛坯高层即将开盘，部分房源首付15万起，这个价格放眼整个肥西，算是区域的置业门槛价，可以重点关注下。

主城区板块

主城区待售纯新盘关注度较高的为置地栢悦湾，据悉，项目容积率1.8，共规划1089户，产品业态涵盖高层、小高层和洋房，规划高层面积约100-145㎡，洋房面积约98-175㎡。

在业内，置地的品牌及口碑不错，业主回购率及业内购买率也较高，此次置地新项目入市，或将拔高整个主城区板块的居住品质。

北雁湖板块

北雁湖板块与高新区仅一路之隔，目前区域内只有中海嶺湖湾在售，项目距离规划中的地铁4号线南延线与7号线交口永和路站仅有约300米的距离，临近奥特莱斯、高新银泰城等商业体，可共享高新区配套资源。

由于是肥西产权，不限购，首付仅需2.5成起，目前在售洋房，均价约16600元/㎡，感兴趣的刚需客群可以重点关注下。

紫蓬山板块

紫蓬山板块主要在售的楼盘有文一名门森林语、美好紫蓬山壹号、万振中国院子，产品以洋房、叠墅、别墅为主，主打大户型，低密产品，定位改善。

有度假需求及养老需求的购房者，可以重点关注下该板块，其稀缺的自然生态环境是最大的亮点。

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来源：头条-肥西又迎大拆迁！征迁范围曝光！首付15万起！抢住全国百强县