西安拆迁安置房可以买吗,西安安置房可以卖吗

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拆迁安置房能不能买？会办证？

什么是正规的拆迁安置房？

在西安，拆迁安置房能不能买？会办证？

①小区有城改办批复手续

②开发商正规该交的钱都到位

③小区里不能有违建

西安城改安置房交易现状

西安大部分安置房小区并没有正规手续，一般交易只是和房东签合约，走协议过户的方式，交易没有保障。一般要么是全款，要么首付要高，不能像商品房可以找银行做按揭。因此，不建议买拆迁安置房。虽然明确了正规城改项目可以办房产证，但周期会比商品房长。

城改安置房劣势

①积率高是安置房面临最普遍的问题，舒适性差是非常直观的。

②业服务方面，虽然说西安的安置大部分都是开发商自持，但往往这种自持所谓的第三方都是由村委会来操作。有的村民在其中负责，城改房物业评价不好。

③安置房转手较普通商品房较难

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来源：头条-在西安，拆迁安置房能不能买？会办证？