发布:2024-07-29 14:30 文章来源：北京圣运律师事务所
农村里面的小卖部拆迁，会有停产停业损失的补偿吗？
在农村生活的小伙伴可能非常熟悉，在村子里面大家买东西都去小卖部，相对于超市，规模比较小，但是麻雀虽小，但是卖的东西却不少，基本上大家生活中用到从铅笔橡皮到锅碗瓢盆，你都可以在小卖部中买到。
在农村中，小卖部为村民的日常生活提供了便利，同时小卖 部的经营收入，也是小卖部家庭收入的重要来源，如果小卖部所在的村子里要拆迁，那么小卖部自然是没有办法继续经营，需要停产停业，那么，在这种情况下，小卖部拆迁，会有停产停业损失的补偿吗？
停产停业损失的补偿。出现在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第23条的规定，当被征收的房屋用于经营性用途时依法应当补偿，除了对被征收房屋的价值进行补偿外，还需要对因为征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。而农村土地征收，主要依据的是《土地管理法》，而土地管理法中并没有提及到对村民的经营性建设用房进行停产停业损失的补偿，虽然没有具体的规定，但是不代表农村里面的小卖部一定没有停产停业的损失补偿。
虽然，农村土地征收主要依据的是《土地管理法》，但是省、自治区、直辖市在不违反法律规定的前提下，可以制定具体的补偿规定，在实践中，一些省份规定了对集体土地上的经营性用房进行拆迁，可以给予相应的停产停业损失。但是，真正获得相应的补偿还需要满足一定的条件：村民经营性用房所占的站基地是合法取得的，此外小卖部还要有相应的营业执照等合法经营的手续。
所以说，在征地拆迁中，具体的拆迁补偿政策，除了要遵守相应的法律外，各地方政府也可以根据实际情况制定当地具体的补偿标准。对于征收部门给予的补偿标准，被征收人要结合法律规定和当地的政策来判断是否合法、合理，当自己的合法权益受到侵害时，要保存相应的证据，及时通过法律手段维护自己的合法权益。
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