拆迁户补多少钱一个月啊,拆迁户补助

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农村宅基地拆迁补偿有哪些?等给你补偿的时候别缺了！一般来说住宅建筑的补偿分为两部分：对征地补偿、房屋补偿土地使用。对农村宅基地没有房产证的房屋补偿在不同的政策有不同的，对于一些折价补偿有充分的补偿，甚至不补偿。

一、农村宅基地拆迁补偿款包括哪些

1、房屋补偿费，也就是房子本身的补偿；

2、装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等；

3、附属物补偿，包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等；

4、搬家费；

5、临时安置补助费；

6、搬迁奖；

7、院内土地补偿；

8、院外小菜地，这个常常合并在统一征地里补偿。

二、农村宅基地和房屋拆迁怎么补偿

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿

分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。

而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，

如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

宅基地及房屋补偿方式

土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是置换补偿，二是货币补偿。

置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米对你进行安置。

货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你。

还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等。

具体的标准由政府制定，下级政府所制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，具体的内容可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。

三、房屋拆迁补多少钱？

房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

（1）每个地方的经济发展水平，建材价格，地段的商业价值，人民生活水平等等都有一定程度上的区别，而这些政策的出台是考虑到每个地方的实际情况结合采集一定的民众意见制定出来的补偿政策。每个地方都不同

（2）这些补偿政策通常都会在县，市两级政府通过政府信息公开而让公众知晓。一般都是在政府网站，报纸等能比较容易为大众知晓的方式公布。

（3）在你不知道补偿标准的情况下，你可以到顶言律师事务所查询关于拆迁的具体补偿办法。

四、农村宅基地拆迁补偿有意义何如维权？

顶言律师温馨提示：如有异议应及时主张权利，限制行政复议60天，行政诉讼时效为3个月，如果过了时间，再主张权利就难了。如果不知道具体怎么操作，应尽早咨询专业律师，寻求法律帮助。

依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条：“ 对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。”

根据目前土地补偿标准争议裁决机制，由国务院裁决的案件，由省政府协调，国务院裁决。由省政府裁决的案件，向市、县人民政府协调，省政府裁决。具体操作方式如下：

一、 申请裁决的范围

所谓申请裁决是专指对征地补偿标准有争议的纠纷。其中包括征收土地的三项补偿，可以划分为产值标准、倍数标准、附着物标准。对其中一项有争议的则构成补偿标准争议纠纷。

二、 申请裁决程序

第一步：向市、县人民政府递交协调申请：协调申请要有明确的要求，标准争议的事实依据和证据，科学的计算依据和统计标准。

第二步：向批准征收该土地的政府递交裁决申请：协调不成或自申请协调之日起60日内不予协调的，向批准征收该土地的政府(国务院或省级政府)申请裁决。

第三步：申请行政复议或提起行政诉讼：如果当事人对裁决机关作出的裁决不服，还可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，但国务院裁决除外。

三、 申请人的主体资格

申请人应是征地相对人或者利害关系人，即被征土地的所有权人、使用权人。可以是法人也可以是自然人。具体的说包括：村委会、村民小组、土地承包人、土地租赁人。

四、协调和裁决的主管机关

征地补偿标准争议裁决是批准征地的人民政府的职责，涉及政府办公厅、法制机构和国土资源管理部门三个单位，具体协调、裁决的办事机构有的省是国土资源部门也有的省是政府法制机构。

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来源：头条-农村宅基地拆迁补多少钱？