广州河沙村拆迁补偿方案,广州河沙什么时候拆

广州河沙村拆迁补偿方案,广州河沙什么时候拆

■5月31日,河沙村私人补偿协议签约仪式在大坦沙更新改造展示中心举行。 通讯员提供

广州市荔湾区大坦沙岛河沙村拆迁安置补偿协议表决通过率在5月初突破了90%关口,经过多日的筹备酝酿,5月31日,河沙村私人补偿协议签约仪式在大坦沙更新改造展示中心举行,近百户村民赶来签署了补偿安置协议。根据协议,选择货币补偿的村民,启动签约后的120天内签约,可获最高24000元/平方米的补偿。

■新快报记者 谢源源 通讯员 荔宣

120天内签约有奖励

据了解,村民私人房屋权属人可以选择复建安置补偿、货币补偿,或二者结合,由权属人自主选择。

复建安置补偿标准为:四层加梯屋实测有证部分,按“拆一补一”的建筑面积比例复建安置补偿,四层加梯屋实测无证部分,按“拆1补0.8”的建筑面积比例复建安置补偿。超过四层加梯屋实测有证部分,按“拆一购一”的建筑面积比例购买复建安置房,标准为3500元/㎡,超过四层加梯屋实测无证部分按2500元/㎡的标准补偿。

货币补偿的标准为:实测有证面积按《补偿安置方案》16000元/㎡的标准给予货币补偿。四层加梯屋以下实测无证面积,按《补偿安置方案》8000元/㎡的标准给予货币补偿。四层加梯屋以上实测无证面积,按《补偿安置方案》2500元/㎡的标准给予货币补偿。

私补协议签约还设置了限时签约和搬迁奖励。选择货币补偿的村民,在启动签约工作120天内签约,最高可获得实测有证面积每平方米8000元货币奖励,也就是说选择货币补偿的村民每平方米最高可获得2.4万元补偿。选择复建安置补偿和货币补偿的村民,按实测房屋面积每月30元/㎡获得临迁费。

签约村民喜盼新房

签约之后怎么做?什么时候能收房?自己的权益如何保障?签约活动现场,公证机构和律师事务所驻场办公,村民可随时就法律法规方面的问题进行咨询。对于部分村民在房屋鉴定、测量和评估等方面的诉求,也有专业公司在签约现场主动对接服务。

据荔湾区住房和建设局局长游志红介绍,目前1029地块村民集体复建房地块正在进行前期工作,5008地块的配套小学已经开工建设。政府部门目前正按照规划对岛上的市政设施进行完善和优化,其中环岛路示范段已开工建设。据悉,安置房项目自取得《建设工程施工许可证》之日起至竣工验收合格并交付之日为止为建设工期,为42个月。

不少村民在现场签约完成后,围在复建安置房模型周围,热烈讨论着自己的心仪户型,满心期待早日住上新房。签约的村民表示,心情非常激动,在政府大力主导和村民共同努力下,河沙村改造盼了这么多年终于能够实现,祖祖辈辈生活的地方也即将迎来翻天覆地的变化。

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来源：头条-大坦沙岛启动河沙村改造补偿协议签约 拆迁补偿最高2.4万元/平方米