更新时间:2025-05-04 21:32 发布:2024-08-08 16:07 文章来源:北京圣运律师事务所
在现实生活中,虽然国家禁止非法强拆,但这种现象仍然存在。强拆房屋时,往往侵犯被拆迁人的合法权益,有的甚至对被拆迁人造成人身伤害,如果遇到强拆,我该怎么办?我该向哪个部门投诉?
拆迁这个词在我们生活中所见不鲜了,那么,什么是强拆呢?强拆强拆便是对房屋、商户等强制进行拆迁,这是指房屋拆迁人与被拆迁人或者通过房屋承租人经协商达不成拆迁补偿方式安置协议,经一方对于当事人向被拆迁房屋建筑所在地的区、县房地局申请国家行政部门裁决后,被拆迁人或者企业房屋承租人可以没有在行政裁决相关规定的时间内能够完成公司搬迁的,依法强行拆迁房屋的行为。
违法强制拆迁应该向哪个部门举报
违法强制拆迁应该向哪个部门举报
中华人民共和国有关政府、房屋征用部门和其他接到报告的有关部门应当及时核实处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第7条,监察机关应当加强对政府、有关部门、单位及其从事房屋征收补偿工作的人员的监督。任何组织和个人违反本条例的规定,有权向中华人民共和国有关政府、房屋征用部门和其他有关部门报告。
根据有关法律,如《民法通则》 ,被拆除的建筑物应当承担人身、房屋和其他财产损害赔偿的举证责任,被拆除的建筑物应当承担降价赔偿或者补偿的责任,其他财产损失和可能造成的精神损害也可以赔偿。开发商和拆迁人未经正当法律程序擅自拆除拆迁人的房屋,侵犯了拆迁人的民事权利,拆迁人应承担民事侵权责任。
强制拆迁的情况比较复杂,背后的法律关系更为复杂。拆迁很少由政府亲自进行,往往是通过开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员的具体操作来实现。因此,如果房屋已经被强制拆迁,通过司法途径委托律师是当事人维权的最佳方式。我们如果找律师来解决这件事情,需要通过调查取的证据、进行诉讼或其他方式要求恢复原状或国家赔偿。
不得通过施行强制拆迁的几种不同情形:
①未经裁定,不得实施行政强制拆迁。
②拆迁人未按照裁定意见提供补偿资金或者不符合国家住房、秋千房安置质量安全标准的,不得进行强制拆迁。
③首先行政部门实施强制拆迁需要提前15日通知被拆迁人,房屋拆迁房屋拆迁的方案,要跟人民群众做好宣传说明,动员被拆迁人自行搬迁原住址,并自收到申请之日起30日内作出裁决。
④另外,正在进行强制拆迁的时候,需要组织居委会、被拆迁单位代表到现场作为强制拆迁见证人,由公证部门对待拆迁房屋及房屋内物品进行公证。
⑤最后政府行政强制拆迁时,需要一系列的证明规定,即政府发布行政强制拆迁决定前,对房屋的拆迁证据进行保存公证,在实践中,是在取得行政强制拆迁决定后,实施行政强制拆迁后完成公证工作。拆迁时,找法院!
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