拆迁专干,拆迁专员岗位职责

拆迁专干,拆迁专员岗位职责

一提到拆迁，很多人都非常兴奋，毕竟在一段时间之内，拆迁会快速的造出来一大堆的富豪，这些人都被统称为拆二代。

有的拆二代在获得巨额财富之后选择了无尽的挥霍，很短的时间之内就将获得的拆迁款给花光了。

而也有的人在拿到钱之后用于做生意搞投资，眼光比较好的也确实赚得盆满钵满，不过投资失败的也大有人在，当然也有人选择拿着钱买一个房子，继续踏踏实实的过日子，不过提到拆迁，不得不提的一个词语就是钉子户。

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钉子户

钉子户这个说法不知道是从什么时候传出来的，似乎在面临拆迁的时候，只要不愿意短时间之内在协议上签字和完成搬迁工作就会立即被认定为钉子户，根据网上流传的说法，大多数人成为钉子户都是想要更高的利益。

有时候出价已经明显高于房子本身的价值或者是当地的物价，但依然不愿意搬迁，因为还想要获得更多的钱，但是开发商在这件事情上却不愿意让步，双方僵持不下最终导致房屋拆迁受阻。

当这种情况出现的时候，很多人都会将不愿意搬迁和不愿意妥协的户主统称为钉子户，在大多数的拆迁工作当中。

其实钉子户也只是存在于一时，毕竟拆迁工作最终还是要顺利进行的，项目规划不能停下来，所以最终不管是开发商妥协还是互助妥协，最终总能商量出一个双方都愿意接受的结果。

2010年的时候，在广州就有一个户主被网友称为最牛钉子户，因为他的出现被迫让建造的大桥改造，而且让大桥的建造工期推迟了半年到9个月，更关键的是因为工程的改造和延期造成了工程成本的巨额增加。

很多人都好奇为什么会出现这么一种情况，是不是因为户主漫天要价，导致双方谈不拢，当有了这种猜测之后就出现了一种声音，说是这个户主漫天要价曾经要价400万，而另一个声音说是要价1,000万。

这些声音不断充斥在网络上一方面也满足了许多人内心对于钉子户的猜测，另一方面也是由于这种说法能够引起大多数人的关注，所以越来越多的人开始相信这两种说法。

上面提到的这个钉子户户主是梁女士，他们现在住的这个房子是祖辈流传下来的，面积其实并不大，整个房子占地只有40平方，而官方统计的有效产权建筑面积也只有30平方，虽然这家房子面临拆迁，但如果真的要价400万甚至1,000万也绝对也算得上是夸张的。

而房子里居住的一共是五口人，分别是梁女士和他的母亲以及梁女士弟弟一家人，根据梁女士介绍，这套房子始建于1970年前后，父亲建好子之后，一家人就一直住在这里。

困扰

面对采访的时候，梁女士表示其实现在造成这种局面，他们一家人也感觉到非常的困扰，大桥在施工的时候，他们要时刻担心头顶上呼啸而过的钢筋是否会砸落下来，然后在施工当中产生的噪音更是让他们无法安然入睡。

好不容易等到大桥终于建好了，但是一家人的生活却依然没有安定下来，因为自从大桥建造好了之后，随着媒体的不断曝光，他们家似乎成了一个网络打卡地，越来越多的人跑到他们的家门口去打卡拍照，严重影响了他们全家人的正常生活。

后来由于担心梁女士一个人在家里出现什么意外，所以梁女士的女儿后来也辞职，专门在家里陪伴自己的母亲，就连她的侄子上学也遭遇了困难，最终只能暂时先让弟弟一家人住到其他朋友的房子里面过渡。

其实不仅梁女士一家人受到了困扰，对于施工方而言困扰同样非常大，首先就要更改自己原来的设计方案，不管是成本还是施工的时间都比之前要多很多，很多人肯定就疑惑，既然对双方都造成了这么大的困扰，为什么不去寻求一个令双方都满意的解决方案呢？

探寻原因

根据梁女士的讲述，他从来没有要求过400万或者是1,000万，因为从来就没有给他提供过经济补偿的这么一个选择，最开始确实有一些工作人员来找他商谈具体的拆迁方案，当时给的唯一选择就是房屋置换。

不过他也并没有拒绝，随后就开始和工作人员一起去看房屋，工作人员当时一共给他提供了三个选择，但是这三个选择都无法令梁女士满意，其中一个房屋，他小侄子刚到那里之后就哭闹不停，说啥也不住在那里。

后来等离开房屋之后，从外部一看房屋的构造根本就不符合广东人所追求的风水，这个房屋的格局是三尖八角，这在广东人看来，这是选房子的大忌，因此这个房屋是肯定不可能选的。

既然这个房屋不行，后来又给他找了另一个房屋，但是当看到另一个房屋的时候却发现第2个房屋也并不比第1个房屋好到哪里，因为第2个房子的正对面就是太平间，看到这种情况，梁女士怎么也不会选择这个房子。

由于接连看房都不顺利，这件事情就被暂时搁置了下来，随着其他的居民陆陆续续都完成了搬迁，这时候还住在原地的，就只剩下了梁女士一家人，她也曾经提出来自己想要离家比较近的房子，但当时工作人员感觉无法满足，所以这件事情就被彻底搁置了。

后面梁女士一家人就被认定成了钉子户，虽然工作人员也时不时的和梁女士有所联系，但是双方之间并没有取得实质性的进展。

结语

其实对于拆迁工作应当多一点包容，毕竟要被拆的是自己祖祖辈辈居住的房屋，有些人其实在面临拆迁工作的时候，并不是从开始就真的想要当钉子户，后面由于各种各样的原因被迫滞留了下来。

对于这部分的用户，工作人员应当给予更多的关注，了解他们内心真实的想法，同时多接触和多提供几种方案，问题就可能会快速得到解决。

参考资料

上观新闻【2020年08月06日】《广州“最牛钉子户”要价千万？网友纷纷打卡，屋主不堪其扰：都是假的》

新京报 【2020年08月15日】《广州“桥中房”补偿协商仍在继续，街道称十年间至少提供三处房源》

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来源：头条-30平房子要1500万拆迁款？户主梁蓉苦守十几年结局令人唏嘘