房子没过户有合同拆迁款归谁,有公正起法律责任吗，房子没过户有合同拆迁款归谁

房子没过户有合同拆迁款归谁,有公正起法律责任吗

1、房子没过户有合同拆迁款归谁

房子没过户有合同拆迁款归谁 房子没过户有合同拆迁款归房产证上的户主。在我国的不动产买卖的过程中，不动产物权的变更经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。2、法律依据：《中华人民共和国民。

2、买房还未过户,拆迁补偿款归谁

买房还未过户，拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。补偿款领取的主体是应当依据产权登记情况还是根据双方房屋买卖协议的客观情况确定，需综合考虑合同与物权变动的法律规定。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，未办理过户所有权不发生转移，征收房屋时补偿款应归被征。

3、房子没过户拆迁怎么办

签订合同但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。2、因为房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下，原房主就是被拆迁人，因此，房屋拆迁款应当属于原房主。3、但是，双方所签订的房屋买卖合同是有效的，双方应。

4、房子没过户有合同拆迁款归谁

房屋买卖未过户拆迁补偿款归橘培房产证登记的房屋所有权人。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，未办理过户所有权不发生转移，征收房屋时补偿款应归被征收房屋所有权人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的。

5、房子没过户有合同拆迁款归谁

在此种情形之下，拆迁补偿款理应归还予原屋主所有。然而，值得关注的是，双方此前所签订的房屋交易合同乃是有效成立的，双方都应当恪守承诺，严格执行。原房主有义务依法协助买方完成过户手续，由于未及时办理过户手续，从而导致房屋交易合同未能有效推进实施，并且房屋现已被拆除，使得买卖合同已经无法继续履行。

6、房子没过户有合同拆迁款归谁

依据我国相关法律的规定，房屋的拆迁补偿款是给房屋所有人的，如果买受人已经全部交纳了购房款的，即使未过户，拆迁款也给买受人。法律规定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查。

房子没过户有合同拆迁款归谁

1、中国法院网

一审原本的诉请是确认王顺祥是被拆迁人及平型关路产权的25%,后经一审法院释明,我方改为确认王顺祥享有系争房屋拆迁补偿款381126.54元,并要求确认平型关路房屋。。

2、签了卖房合同不过户法院判赔差价损失97万元

故该房屋买卖合同合法有效,对双方具有约束力,施某应按照合同约定承担相应法律责任。 现该房屋系拆迁安置房,且存在其他共有人,施某已明确表示其他共有人不同意。

3、买房子没过户拆迁了怎么办?

根据法律规定,如果买房子没有办理过户手续,而房屋又被拆迁了,原房主应当赔偿买受人的经济损失。因为房屋所有权以登记为准,没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房。

4、房子没过户怎么拆迁赔偿

若遇到房子尚未过户就要拆迁的情况，建议尽快与卖方协商，达成过户协议以确保在拆迁时能够获得应有的补偿。。

5、近百万元买的宅基地上房屋,城中村改造协议别人给签了?

出资95万元购买的国有划拨土地上的房屋,城中村改造项目中补偿安置协议却被原房主签完了,自己作为实际居住使用者毫不知情。碰上这样的窝心事儿,谁也无法做到无动于衷。 。

6、最高法案例:城中村改造行为与土地征收行为的区分!

征拆补偿,依法有据,应依法维权。 01 裁判要点 1.从表现形式看,被诉城中村改造行为主要是行政机关为推进城中村改造,对相关土地权利人进行搬迁安置,并通过签订协议的方式。

7、甘肃甘州

根据本案查明事实,案涉一号房屋系因张某珍生前承租公房回迁安置而得,其依据《丰回迁安置协议书》和《回迁购房合同书》取得一号房屋所有权,故该房屋应属张某珍的个人财产,虽然安置协议书中载。

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