拆迁补偿标准明细2017,拆迁补偿标准明细2023

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农房拆迁补偿标准包括草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋和楼房（两层以上），分别为每平方米1900元、2400元、2800元和3300元。拆迁补偿组成包括房屋补偿、院内土地补偿、院外小菜地补偿、装饰装潢补偿、地上附着物补偿、异地安置补助费、搬家费和搬迁奖。

1.农房拆迁补偿的标准

(1)草房:每平方米1900元。

（2）砖瓦房。每平方2400元。

（3）捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。

（4）楼房（两层以上）。每平方3300元。

2、农房拆迁补偿的组成

（1）房屋补偿。对房子本身的补偿，具体如上。

（2）院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。

（3）院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。

（4）装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。

（5）地上（下）附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

（6）异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。

（7）搬家费。搬家产生的车辆费。

（8）搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。

拆迁补偿包括哪些方面？

拆迁补偿是指拆迁当事人之间就拆迁行为所得到的补偿。拆迁补偿包括拆迁房屋及附属设施的拆迁补偿、拆迁范围内的土地使用权的拆迁补偿、拆迁范围内的房屋拆迁安置的拆迁补偿。拆迁补偿涉及拆迁当事人之间的权利义务，直接关系到拆迁当事人的经济利益，因此拆迁补偿的协议是拆迁顺利进行的前提和基础。拆迁补偿协议的签订，应当遵循自愿、合法、公平、诚实信用的原则，充分保障拆迁当事人的合法权益。

农房拆迁补偿的协议是拆迁顺利进行的前提和基础，拆迁补偿涉及拆迁当事人之间的权利义务，直接关系到拆迁当事人的经济利益。因此，拆迁补偿的协议应当遵循自愿、合法、公平、诚实信用的原则，充分保障拆迁当事人的合法权益。同时，拆迁补偿的组成包括房屋补偿、院内土地补偿、院外小菜地补偿、装饰装潢补偿、地上附着物补偿、异地安置补助费、搬家费和搬迁奖等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

作者：法鸷咨询

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来源：头条-农房拆迁补偿标准包括哪些方面？