奇槎奇西片区今起拆迁！下半年，大沥将做好6件事！

奇槎奇西片区今起拆迁！下半年，大沥将做好6件事！

今日（8月28日），大沥镇召开第三届人民代表大会第十次会议。会上，大沥镇镇长游剑锋就“三旧”改造作专题报告。

大沥镇第三届人民代表大会第十次会议现场

大沥镇镇长游剑锋作专题报告。

今年上半年，大沥城市更新取得突破，多个重点项目取得了实质性进展。截至8月26日，大沥先后开展泌冲大沙、河东大三丫、创客小镇、聚豪、河西沿江等村级工业园拆除行动，共计拆除2031亩；全镇拆除整理土地4358亩。通过“三旧”改造，顺利出让东风藤厂、广船国际、创客小镇水头片区等地块，共计426亩。其中，356亩的创客小镇水头地块，成为目前南海土地混合连片开发面积最大的项目。

大三丫项目

“除村级工业园改造外，旧村改造也将是我们未来的重点。为加快旧村改造步伐，我们重新梳理对比周边镇街和地区政策，修订旧村改造指引。”游剑锋表示，接下来，大沥将增强工作的主动性和积极性，以拆为手段、建为目的，以产业提升、项目落地为导向，全面加快城市更新步伐。

未来大沥还将如何发力？

一起来了解▼

1

抢抓机遇，推动产城人加快融合发展

下半年，大沥将在上半年工作基础上继续加力，完成创客小镇奇槎片区、钟边、河东工业园的拆除，推动创客奇槎、钟边等片区土地出让，启动白沙市场、盐步水闸侧地块工业项目改造，加快平地道头、义基拆除整理。

2

狠抓重点，全力冲刺拆除整理1万亩的全年目标

接下来，大沥将紧盯拆除整理1万亩的全年目标，扎根城市中轴，拓展东西两翼，精准发力推动“三旧”改造，努力实现经济社会双转型、城市产业两升级。

01

——推动三旧改造，助力乡村振兴。

紧邻广州的社区及涉及“三沿一口”的片区，要拿出魄力主动改、提前改。

抓好百里芳华·盐步老龙礼俗文化示范片建设，将盐步时尚产业转型升级与工业园改造有机串联，营造优美的人居环境的同时实现产业振兴。

02

——推动三旧改造，助推城市治理。

大沥将通过“三旧”改造，提升建筑容积率，拓展产业载体空间，吸引高端装备、新材料、信息科技、医疗健康等高新科技企业进驻，打造大沥特色产业社区。

03

——推动三旧改造，加快灯湖北延和东部新城建设。

加快灯湖北延，抓好全球创客小镇和河西沿江、聚豪、岳利沙、洛溪旧村等重点项目改造，打造南海艺术中心等城市新地标；

以东部片区规划建设为契机，推动黄岐、盐步等紧邻广州片区村改提速，在交通、产业、人才、服务上与广州实现合作互补。

04

——推动三旧改造，对接招商引资。

加快商贸城周边工业园升级改造，为高端展贸及安全产业打造高品质载体。

推动瀚星科学园、安全智造产业园开发建设，支持沥北、沥中工业园建设及招商，引导更多社区参与到“工改工”中来。

05

——推动三旧改造，需要干部担当。

对不适合新时代发展的低端工业园，政府将坚决实施联合约束，倒逼权属人进行改造。

对不配合拆除的违建物业，将依照法律法规，积极落实裁执分离，实施依法拆除。

06

——推动旧村改造，实现零的突破。

优化旧村改造流程，放宽土地整理准入门槛，提高项目改造效率，增强社会资本参与改造的积极性。

加快启动洛溪、岳利沙旧村拆除，引导千灯湖中轴线、紧邻广州片区的旧村改造，打开旧村改造新局面。

上百名人大代表监督视察履职

奇槎奇西片区拆迁启动

会议当天，上百名人大代表监督视察履职，走上文华路北延线沥桂大桥引桥，见证奇槎奇西片区拆迁启动。

“大沥镇奇槎奇西片区城市更新、三旧改造拆迁行动，开始！”大沥镇党委书记刘浩文一声令下，数台挖掘机即刻对片区内的旧厂房进行拆除，未来这里将建设成为集居住、商业务生活配套等一体的滨水综合区。

对片区内旧厂房进行拆除

该片区毗邻广东金融高新技术服务区，东邻桂和路，南临佛山水道北岸，西临文华路北延线，北邻贵广/南广铁路，本次项目改造面积约821亩，将以环境优美、交通便捷、配套设施完善、城乡统筹发展的和谐社区为目标，打造集居住、商业生活配套等一体的滨水综合区。

本次项目将打造集居住、商业生活配套等一体的滨水综合区。

大沥镇人大代表叶家明表示，希望大沥镇政府通过这次旧改，盘活土地、改变产业的业态，让村民增加收益之余，也改善周边环境，使其可持续发展。

随后，大沥镇人大代表还来到盐步三中，了解盐步三中教育项目的建设总体情况和建设进度。大沥镇镇长游剑锋表示，教育是最大的民生工程，要加快推进沥雄小学、伯奇学校、沥城小学和育德学校的建设，加大公办学校和普惠性幼儿园的投入建设，打造优质均衡的教育环境。镇人大代表对建设项目表示肯定，并对其未来发展充满期望。

人大代表视察盐步三中

大沥镇人大代表还实地参观了安全产业大会会址，听取项目负责人介绍项目建设内容。大沥镇党委书记刘浩文结合南海国际会展中心落成意义，向人大代表们说明大沥镇未来发展中招商引资的必要性和重要性，“现在的招商是城市之间的竞争，谁能招商，谁的后劲就足；谁抢到产业，谁就有未来和今后的可持续发展。大沥将重视招商引资工作，用产业的升级，带动人口的优化改变。”

人大代表还实地参观了安全产业大会会址

接下来，大沥将努力实现

“经济社会双转型，城市产业两升级”

在随后的闭幕式上，大沥镇镇长游剑锋对今年上半年工作成绩表示了肯定，同时，他强调，大沥要抢抓机遇、再鼓干劲，抓改造、强招商，重配套、优环境，惠民生、促和谐，努力实现“经济社会双转型，城市产业两升级”。

在城市建设方面，大沥将坚持“一轴两翼同发展，三城多园齐改造”的发展思路，发挥东、中、西建设指挥部的作用，以城市化为目标，以道路贯通、征地拆迁、土地整理为突破口，以城市更新、产业转型、环境再造为抓手，努力实现改造一片、提升一片、发展一片。

在产业转型升级方面，大沥将以环境升级、治理升级，提升区域价值，倒逼落后产能退出市场，腾笼换鸟引入新技术、新产业、新模式，全力建设智慧安全小镇、全球创客小镇。同时，大沥将冲刺万亩改造。加强镇村联动，捆绑共同利益，坚持公资介入，重点推动中轴、海北、盐步、城南片区的更新，努力向拆除整理万亩村级工业园目标奋进。

在城市治理方面，贯彻落实市域城市治理现代化部署，做实“巡城马”“市民面对面”“市民议事厅”等品牌活动；全力防范化解重大风险隐患，强化两违查治、安监消防、综治维稳、治安防控等工作，建设更高水平的平安大沥。

原标题：《奇槎奇西片区今起拆迁！下半年，大沥将做好6件事！》

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来源：中国法院网-奇槎奇西片区今起拆迁！下半年，大沥将做好6件事！，大沥奇槎奇西项目前期整理