更新时间:2025-05-08 15:47 发布:2024-12-08 23:02 文章来源:北京圣运律师事务所
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第十五条 拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价。。
具体计算公式为:房屋拆迁补偿总价值=宅基地区位补偿单价×宅基地总面积+被拆迁房屋全新重置成本。 【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收。
例如,对于符合规定面积的宅基地,会按照相应的标准进行补偿计算,每平方米的补偿额度都有明确的依据,以此来切实维护拆迁户的合法权益。 另一方面,这样的规定也有利于拆迁工作的有序进行。明确。
一种是货币补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。 另外,农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。。
采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。 2 纯货币补偿,房屋重建成本价+宅基地地价。宅基地地价按照区片综合地价进行补偿。 3 房屋置换,相同地段按照房屋建筑面积,拆。
宅基地面积按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十八条确定;宅基地区位补偿价由区县人民政府以乡镇为单位,依本规则第四条的规定确定并公布,报市国土房管。
一、北京怀柔区拆迁补偿标准 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋。
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