拆迁签了字可以不拆吗,拆迁签字了后来不拆了

拆迁签了字可以不拆吗,拆迁签字了后来不拆了

“ 隔壁村拆迁，老刘家东西都没搬出来，房子就被拆了，听说没有？”张婶和赵婶聊起来。

“可不咋地，但是听说已经签了协议了，这种应该不违法”赵婶说。

“那不是啊，我听我学法律的侄子说，就算签了协议也需要人家交了房，才能去拆房，要不都算违法呀”旁边李婶解释到。

那签了协议之后，拆迁办是否可以不经过原房主的同意，就直接拆房呢？答案是不可以。

北京征地拆迁律师朱律师提示您，这是不可以的。征地拆迁过程中签订的协议，当协议是由街道办、拆迁办以自己名义、或者是经他们授权的居委会或者村委会签订的情况下，此类协议一般属于“行政协议”。行政协议的履行要按照行政协议相关规定来处理。

此类协议签订后，拆迁办依然要按照协议约定，通知被拆迁的房东交房。房东不交房的情况下，拆迁办自身不具有直接拆除房屋的法定职权，它只能通过申请法院执行或在作出处理决定后，申请法院执行两种方式来达到拆除房屋的目的。

法律依据：

《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》

第二十四条“公民、法人或者其他组织未按照行政协议约定履行义务，经催告后不履行，行政机关可以作出要求其履行协议的书面决定。公民、法人或者其他组织收到书面决定后在法定期限内未申请行政复议或者提起行政诉讼，且仍不履行，协议内容具有可执行性的，行政机关可以向人民法院申请强制执行。

法律、行政法规规定行政机关对行政协议享有监督协议履行的职权，公民、法人或者其他组织未按照约定履行义务，经催告后不履行，行政机关可以依法作出处理决定。公民、法人或者其他组织在收到该处理决定后在法定期限内未申请行政复议或者提起行政诉讼，且仍不履行，协议内容具有可执行性的，行政机关可以向人民法院申请强制执行。”

专注拆迁的朱律师

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来源：头条-拆迁签了协议，也不可以随意强制拆房 必须依照法定程序拆除