拆迁问题律师最好找当地的「一般拆迁纠纷能找律师吗？」

一、拆迁问题律师最好找当地的,拆迁问题律师最好找当地的

法律分析：
1、公房拆迁补偿具体补偿标准，要看当地的政府的拆迁公告的要求和规定。2、首先须明确一点，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。3、拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。4、在被拆迁人(出租人)对承租人进行安置的情况下，不存在对承租人的金钱补偿问题。但在解除租赁关系的情形中，被拆迁人(出租人)通常以向承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租居住权的对价。


法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由6作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
通过小编的介绍，我们可以了解到按照规定公房拆迁一样是可以获得补偿的，具体的补偿多少就要看房屋面积多大了，法律上有相关的规定。以上这些华律网小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询华律网相关律师。
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二、北京专门打拆迁的律师事务所

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三、一般拆迁纠纷能找律师吗？

拆迁纠纷解决方法及房屋赔偿概述。当事人可找律师代理，根据《民事诉讼法》规定，律师可作为诉讼代理人。解决方式包括行政裁决、民事仲裁或诉讼、行政诉讼和补偿协调裁决。房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费是常见的赔偿形式，标准由当地政府确定，拆建单位必须严格执行。

法律分析

一、一般拆迁纠纷能找律师吗

可以请律师，这都是根据自己的意愿来进行确定，一般律师在为自己代理时就会从专业的角度出发，争取可以更好的保障到当事人的权益;

《民事诉讼法》第六十一条

当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。

下列人员可以被委托为诉讼代理人：

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

二、遭遇拆迁纠纷该怎么解决

1、行政裁决

拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

2、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

3、行政诉讼

当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的，可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件，行政裁决后对其裁决结果不满意的，可进行行政复议，对复议不满意的可依法进行行政诉讼。

4、补偿协调裁决

是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。

三、房子拆迁该怎么赔偿

1、房屋补偿费

用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费

补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

结语

在拆迁纠纷中，当事人可以选择请律师代理，律师将从专业角度出发，维护当事人的权益。根据《民事诉讼法》第六十一条，律师、基层法律服务工作者、当事人的亲属或员工，以及社区、单位和社会团体推荐的公民都可以被委托为诉讼代理人。解决拆迁纠纷的方式包括行政裁决、民事仲裁或诉讼、行政诉讼和补偿协调裁决。对于房屋拆迁的赔偿，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，具体标准由当地政府根据实际情况和法律政策确定，拆建单位必须严格执行，不得随意更改。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第六十一条

四、拆迁问题律师最好找当地的?

律师解答：

在进行拆迁维权等相关事宜时，如果需要咨询律师，建议选择当地的律师。这是因为不同地区的拆迁法律法规可能存在差异，当地的律师更加熟悉当地相关法律法规，可以提供更加准确、全面的法律意见和建议。此外，在律师实际执业中，也有一定的限制，比如地区限制等，如果选择当地律师，能够避免这些可能存在的限制。

【法律依据】：

《中华人民共和国律师法》第十八条 律师应当在其执业地注册，办理登记手续。离开本所在地临时执业的，应当在执业前向当地律师协会备案。

五、拆迁请北京律师有用吗

法律主观：拆迁 维权不一定必须要请 律师 ，根据个人需要来选择是否 委托律师 ，其实，从法律来说， 律师函 并不具有法律效力，其从性质上来说只是一种告知行为。但是，其在实践中又非常奏效。因为政府知道，如果无视这个律师函，将会导致律师采取下一步措施，如提起 诉讼 等，这将会给政府带来麻烦。正是对律师的忌惮，才会导致政府重视律师的话语权。

法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

六、拆迁有什么问题都可以找律师处理吗

一、拆迁有什么问题都可以找律师处理吗?

可以，但存在下列情形之一的，律师可以终止委托：

(一)委托人利用律师提供的法律服务从事违法犯罪活动的;

(二)委托人要求律师完成无法实现或者不合理的目标的;

(三)委托人没有履行委托合同义务的;

(四)在事先无法预见的前提下，律师向委托人提供法律服务将会给律师带来不合理的费用负担，或给律师造成难以承受的、不合理的困难的;

(五)其他合法的理由的。

二、征地拆迁有哪些问题?

1、征地拆迁工作实施主体不规范。

2、征用土地公告不规范。

3、不告知听证权。

4、调查工作不细致。

5、补偿、安置不到位。

三、征地拆迁需要遵守哪些基本原则?

1、坚持征地拆迁目的是为了公共利益原则。

2、禁止采用断水断电等非法方式逼迫被拆迁人搬迁原则。

3、要坚持先补偿后搬迁、先安置后搬迁的原则。

4、坚持强征强拆必须经法院依法裁定的原则。

5、按拆一还一的原则进行。

四、如何防范征地拆迁纠纷?

1、坚持动拆迁政策的公开化，提高工作的透明度。

在房屋拆迁中，动迁方必须做到办事制度公开，政策公开，程序公开，安置房源公开和动迁纪律公开。这样，就可以防止因操作不规范、政策不透明而引发的各类纠纷。同时也可以提高居民对拆迁政策的认识，遏制拆迁工作中个别人漫天要价，坚持不合理要求的现象。

2、要加强对动迁人员的管理，提高业务素质。

由于动迁政策具有一定的专业性，且动迁工作牵涉到被拆迁当事人的切身利益，因此必须重视和加强对动迁人员的业务培训。

3、充分发挥政府管理监督和司法监督职能作用。

政府要组织有关部门开展联合执法，保障拆迁工作公正、公平。对拆迁中的不规范行为及违法违纪行为及时纠正和查处。司法部门在审理房屋拆迁安置纠纷案件时，应及时就案件审理中发现的问题向有关行政管理部门发出司法建议，保护当事人的合法权益，规范城市拆迁工作，维护社会稳定。

虽然拆迁有什么问题都可以找律师处理，但前提条件是委托人需要有正当的理由，像是政府部门的拆迁决定本身就是强制性的，请了律师也不代表可以通过律师制止政府部门的拆迁行为。律师要先了解了拆迁案件的具体情况，才能决定是否接受代理。

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文章来源参考：【头条】拆迁问题律师最好找当地的，拆迁找本地律师有用吗

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文章编辑：纪阳泽
内容审核：杨建峰律师

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