大胡同有拆迁计划吗，征地拆迁行动计划大纲

一、大胡同有拆迁计划吗

目前消息为天津大胡同地区要进行拆迁调查，是否有计划尚无法确定。

一、拆迁签字了还能反悔吗

一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。

1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书。

3、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同。

4、未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的，则可以追认该协议无效。

当发生上述情况，房屋拆迁当事人完全可以对《房屋拆迁补偿协议书》反悔，向人民法院提起民事诉讼，请求变更或者撤销《房屋拆迁补偿协议书》，或者确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

一般来说，房屋拆迁协议都会先进行公告的，基本上要公告一年左右的样子，拆迁从放出消息到实行一般还是有几年的，而且拆迁的部门都是有相关文件的，对于补偿有异议的也可以到部门去投诉。

二、外地人现在可以进入上海吗

在疫情平稳期，各地都在相关部门的规定下有序地推进复工复产和解封工作，解封工作以当地人民政府具体发布消息为准。目前，根据上海市防疫工作安排，从外地进入上海的人员需满足“在沪有居住地”或“在沪有明确工作”的硬性条件，否则疫情期间为了大众的安全，车辆人员将不被允许进入上海地区。

三、集体企业拆迁属于征地补偿吗

企业拆迁补偿主要分为以下几个部分：房屋（业主）、土地及附属设施补偿、租金差额（企业出租房屋）、拆迁安置补偿、生产经营损失、补助奖励、其他无形资产损失。集体土地上企业拆迁补偿与国有土地上企业拆迁补偿的最大区别在于与土地相关的补偿成本。所以还是要根据所在的地区和项目的补偿法律依据以及补偿项目来确定。

二、征地拆迁行动计划大纲

一）建立公示制度

在园区征地拆迁范围内实行园区、镇（乡）、村（社区）三级征地拆迁补偿公示制度。【征地拆迁工作】

1、公示目的

维护征地拆迁对象的合法权益，确保征地拆迁工作的公平、公正、公开，杜绝征地拆迁工作中出现不正之风，确保园区征地拆迁工作的顺利实施。

2、公示范围及方式

在园区网站上对征地拆迁补偿情况和征地拆迁补偿政策进行公示；各有关镇（乡）、村（社区）对征地拆迁补偿政策和征地拆迁补偿情况在镇（乡）、村（社区）政务公开栏和人口相对集中地进行公示；自觉接受群众监督。

3、镇（乡）、村（社区）公示内容

在兑付征地拆迁补偿款之前，必须按程序在规定的地点和范围内进行公示，自觉接受群众的监督。公示内容包括：

（一）被征用土地的户主姓名、面积、地类、位置、权属、补偿资金等情况；

（二）拆迁房屋的户主姓名、面积、类别、位置、权属、补偿资金等情况；

（三）地上附着物的种类、数量、规格、补偿资金等情况；

（四）其他应当公示的内容。

4、公示时间要求：

公示时间不少于七个工作日。

5、公示咨询电话：

县工业园区管委会：

县国土局：

6、公式举报电话：

县纪委监察局：

7、工作要求

（一）公示内容由征地拆迁人张贴在被征地拆迁镇、村组人中集中地和政务公开栏内，并把公示情况拍摄后存栏备查。

（二）公示期间群众有异议的，要及时组织相关人员调查核实，并将核实情况进行再次公示，直至群众无意见。

（三）公示期满后群众无异议的，被征地拆迁村（社区）、镇（乡）应在公示内容上注明：已在本村公示，村民无异议或公示期满，无异议等字样，然后盖章，并将公示内容与补偿登记材料一并装订，作为报批材料备查。

（四）公示应当包含公示内容、举报电话、公示时间、张贴人员签名、落款时间等，如未按规定张贴公示，将按规定追究征地拆迁人的相关责任。

二）完善已征用土地公示程序

1、清查原来已经征用土地中没有进行公开信息的或者信息公开不完善的，完善公示程序，并在所在镇、村（社区）政务公开栏进行公示。

2、公布举报电话，对各村民反映的问题，存在的疑惑，仔细给予解答，其中存在违规违纪行为的移交相关部门处理。

三）实施信访投诉举报办理制度

1、对外公开投诉咨询电话，及时答复和处理群众投诉的问题。投诉咨询电话张贴在被征地镇（乡）、村（社区）政务公开栏；咨询电话分别为园区管委会、县国土局，投诉电话为县纪委监察局。

2、办理单位要认真宣传征地拆迁政策、法规和有关规定，指派专人负责向群众提供政策咨询。

3、认真接待群众来信来访，认真处理交办或转办案件。处理信访件，要件件有着落。有问题及时汇报，上下沟通，化解矛盾，把问题解决在萌芽状态。

4、对被征迁群众群体上访或越级上访的，要将情况调查清楚，提出处理意见，答复当事人，尽最大努力帮助群众解决实际困难。

5、举报电话指派专人办理。对群众反映的合理要求，督促有关单位解决；不符合政策规定的，要向群众解释清楚。

6、征地拆迁工作有违规违纪行为的，要认真调查限期整改，并视情节给予处理。

四）实行责任追究制度

1、对违规拆迁、擅自提高和降低拆迁补偿标准，不及时解决被拆迁人合法要求的实施单位，要进行严肃处理。

2、对违法违规用地、征地补偿不落实等侵害农民合法权益的行为，进行严厉查处。

3、存在官商勾结、权钱交易的，构成犯罪的，要依法追究相关责任人的刑事责任。

4、对征地拆迁过程中，信息公开不足、结果公开不够，导致群体性上访事件、影响恶劣的，追究有关领导和直接责任人的责任。

关于印发《二年国家建筑标准设计编制工作计划》的通知

各省、自治区、直辖市建委（建设厅），国务院各有关部门：

现将《二年国家建筑标准设计编制工作计划》印发你们，请照此安排编制力量，按期完成编制工作。执行中有关具体事宜，请与中国建筑标准设计研究所联系。

附件：二年国家建筑标准设计编制工作计划说明

一、本编制工作计划是根据国家建设的实际需要，并经过全国工程建设标准设计领导小组专家委员会建筑、结构、给水排水、暖通空调、动力、电气、弱电等七个专业专家委员会研究确定。

二、本计划编制项目共34项，其中建筑13项，结构3项，给水排水9项，暖通1项，动力1项，电气5项，弱电2项。

建筑专业

序号标准图类别项目名称主要内容主编单位完成日期备注

1试用图围墙大门适用于一般工业与民用建筑的围墙大门北方交通大学科技开发公司中国建筑标准设计研究所2001年修编

2试用图小型空心砌块框架填充墙体构造（非承重墙）适用于地震烈度8级及8度以下的工业与民用建筑中国建筑标准设计研究所2001年新编

3专用图高密度冷瓷增强纤维水泥墙板建筑构造适用于一般工业、民用建筑的外墙、内墙中国建筑标准设计研究所埃特尼特亚洲太平洋有限公司2001年新编

4专用图木龙骨内（隔）墙适用于一般工业与民用建筑的非承重墙内（隔）墙中国建筑标准设计研究所新西兰木业协会2002年新编

5试用图平屋面改坡屋面建筑构造适用于一般扩建或改建的民用建筑平屋面改造中国建筑标准设计研究所2002年新编

6标准图楼地面建筑构造适用于一般工业与民用建筑的常用地面及楼面做法北京有色冶金设计研究总院2001年修编

7标准图防火门适用于一般工业与民用建筑的防火用门北京有色冶金设计研究总院2001年修编

8专用图CM模压木门适用于一般工业与民用建筑中的常用木门中国建筑标准设计研究所2000年新编

9专用图电动排烟天窗适用于屋面采光、排烟的一般工业建筑中国建筑标准设计研究所2001年新编

10试用图智能建筑建筑设计与构造适用于各类智能化综合楼与智能化住宅小区中国建筑标准设计研究所2001年新编

11试用图老年人住宅适用于城乡老年人居住的建筑中国建筑标准设计研究所2001年新编

12试用图村镇住宅适用于村镇的住宅建筑中国建筑标准设计研究所2001年新编

13试用图电梯建筑构造适用于工业、民用建筑中的常用电梯做法洛阳石化工程公司中国建筑标准设计研究所2001年新编

结构专业

序号标准图类别项目名称主要内容主编单位完成日期备注

1试用图轻型屋面梯形钢屋架跨度15、18、21、24、27、30、33、36m北方交通大学勘察设计研究院中国建筑标准设计研究所2001年12月新编

2试用图轻型屋面钢天窗架跨度6、9、12m北方交通大学勘察设计研究院中国建筑标准设计研究所2001年12月新编

3试用图隔震减震建筑结构构造详图节点构造、隔震器连接件等中国建筑科学研究院中国建筑标准设计研究所（参编）2001年12月新编

给水排水专业

序号标准图类别项目名称主要内容主编单位完成日期备注

1标准图冷却塔系统设备选用及安装修编90S436（一）、（二）《玻璃钢冷却塔选用安装图》机械工业部第一设计研究院2001年6月修编

2标准图游泳池附件、设备选用及安装游泳池进、出水口等附件和水处理系统设备的选用及安装中国建筑标准设计研究所北京环益环境科技有限公司（参编）2001年6月新编

3标准图开水器（炉）选用及安装修编87S157《蒸气间断式开水炉》93S180《热管开水器安装选用图》机械工业部第一设计研究院2000年12月修编

4标准图雨水斗修编87S348《雨水斗》机械工业部第一设计研究院2000年12月修编

5标准图小型潜污泵选用及安装DN150口径潜污泵室内及室外安装机械工业部第一设计研究院江苏理工大学流体机械研究所（参编）2001年6月新编

6标准图水池通气管，吸水喇叭管及支架修编90S319《水池通气管，吸水喇叭管及支架》中国建筑标准设计研究所2001年6月修编

7试用图柔性接口给水管道支墩（暂定名）DN2000的玻璃钢、铸铁和塑料柔性接口给水管道支墩中国市政工程东北设计研究院2001年12月新编

8标准图小型排水构筑物合并修编93S217《小型排水构筑物》和88SS238《锅炉排污降湿池》中国航天建筑设计研究院2001年6月修编

9标准图湿陷性黄土地区室外检漏沟等合并修编86S460－《湿陷性黄土地区室外检漏沟》等中国建筑西北设计研究院2001年6月修编

动力设施专业

序号标准图类别项目名称主要内容主编单位完成日期备注

1标准图燃油拱顶储罐设计、选用图集修编原96R311大庆石油化工设计院2001年修编

暖通专业

序号标准图类别项目名称主要内容主编单位完成日期备注

1标准图离心式水泵安装修编90T911中国建筑标准设计研究所2001年修编

强电专业

序号标准图类别项目名称主要内容主编单位完成日期备注

1标准图接地装置安装各种接地装置在不同环境下的安装中国纺织工业设计院2001年5月修编

2标准图非标准常用配电箱各种非标箱的系统图、布置图及外形尺寸图机械部设计研究院2000年12月修编

3标准图常用风机、水泵软起动控制电路图各种常用风机及水泵的软起动控制电路建设部设计院2001年5月新编

4专用图预制分支电力电缆安装预制分支电缆垂直、水平等各种安装方式中国建筑标准设计研究所浙江胜武集团2000年8月新编

5标准图空调自控系统各种空调机、风机盘管的控制电路及冷冻机组空调自控系统天津市建筑设计院2001年5月新编

弱电专业

序号标准图类别项目名称主要内容主编单位完成日期备注

1试用图建筑智能化系统集成各种智能化系统的集成及工程实例中国建筑标准设计研究所工程建设标准设计弱电专家委员会2001年5月新编

2标准图演播厅、多功能厅灯光与扩声系统安装各型演播厅、多功能厅的灯光、扩声系统图、安装图中国建设标准设计研究所工程建筑标准设计弱电专家委员会2001年12月新编

三、农村拆迁胡同归谁所有？

一、农村拆迁胡同归谁所有？

两家宅基地之间胡同归谁，主要看胡同产权是归谁的，登记在当事人的宅基地登记证上，就属于自家拥有。但是公用的，即两家都有使用权。对于具体的如何使用，可以由双方进行约定，以双方约定的约定为准。

农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有;连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。

二、拆迁纠纷处理的几种方法有哪些

1、协商解决

协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式，很多被征收人在遭遇纠纷的前期，都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成协议，被征收人可以很快获得补偿。

2、行政复议

公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

安置补偿方案关乎被征收人的切身利益。因此，被征收人对方案中的细节问题必须锱铢必较。在遇到此类纠纷时，被征收人可以依据上述规定，提出行政复议申请，通过行政复议手段维护自身合法权益。

而且，行政复议的救济更为全面、效率更高，能够让被征收人更高效便捷的解决问题。

3、行政诉讼

对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼。法律、法规规定应当先向行政机关申请复议，对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定。

在行政机关实施拆迁行为的时候，需要对行政相对人予以补偿，补偿的方式包括货币补偿，产权置换以及两者相结合三种方式，但是具体的补偿对象是需要根据房屋的产权证明上所记载的产权人来确定的。如果是产权不明的，需要由双方当事人之间协商处理。

四、齐河拆迁计划

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，各地标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。

一、工厂拆迁补偿款和居住房的性质一样吗

拆迁补偿一般分为两部分：

1、土地，按照使用性质来确定补偿标准。

2、房屋，按照房屋造价来确定补偿标准。

拆迁方会根据当地的具体情况确定补偿标准，然后报当地政府审批，审批通过后执行。各地补偿方式及标准存在差异。

二、危房拆除是否有补偿且能否再建

农村危房政府拆除是有补偿的，符合重建要求的，按照程序向你户籍所在地的居民委会申请重建。具体补偿标准以当地政府文件为准。危房拆除的相关补偿可以到当地的政府部门询问，因为是由当地的政府部门根据具体情况制定的标准。房屋是农民的安身所在，拆迁补偿问题尤为重要。危房改造不同于征收拆迁，对于危房改造是申请、认定之后由政府发放补助款，协助申请人改造危房以改善原居住环境。各地根据当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际出发，参考农村危房改造方式、成本需求、补助对象自筹资金的能力，合理确定补偿标准。

三、蚌埠企业拆迁补偿标准

蚌埠企业拆迁补偿一般包括以下四个方面：搬迁资产的补偿费用、实际产生的停产停业损失、搬迁补偿费用、一些有助于拆迁工作顺利进行的奖励费用，例如速迁费、搬迁奖励费等，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。具体补偿标准可以咨询当地政府的房屋征收部门，因为我国各地区的经济水平是不一样的，赔偿标准通常由当地政府部门根据各地区的实际情况制定。

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来源：中国法院网-大胡同有拆迁计划吗，大胡同有拆迁计划吗