拆迁期间如何离婚，离婚期间如何处理房屋拆迁

一、拆迁期间如何离婚

拆迁房屋为一方婚前所有，应属一方婚前所有财产，不是夫妻共同财产，他方无权再占有、使用、收益、处分。所以，拆迁补偿款作为被拆迁房屋价值的体现，应该归享有房屋产权的一方所有。房屋增值部分一人一半。这部分增值，是一种婚姻存续期间的收益，属于夫妻共同财产，夫妻双方依法享有平等的处理权，理论上一人一半，而不全归享有房屋产权的一方。

没有纠纷如何离婚

可协议离婚。

一、

夫妻签订离婚协议。离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济补助、财产及债务处理等协议事项。协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。

二、

到婚姻登记机关办理离婚登记；《婚姻登记条例》规定当事人离婚的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记；申请时，应当持下列证件和证明：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、离婚期间如何处理房屋拆迁

一般来说，如何处理被拆迁房屋的离婚问题，就是要确认房屋是夫妻共同财产还是夫妻个人财产，只有被拆迁房屋的性质是夫妻共同财产才能分割：

1。被拆迁房屋属于婚前一方财产，如无特别约定，应属于一方财产，不属于夫妻共同财产。如果婚前房屋在婚后修缮，房屋成新率就会提高，这是婚后期间的收入，属于夫妻共同财产。对于婚前一方拥有的房屋，经扩建后，房产证上面积增加部分已重新登记，但产权人姓名未变更，或经一次或多次扩建后，房产证未办理。扩建部分应视为夫妻共同财产，涉及的拆迁补偿应视为夫妻共同财产。房屋所有权人应当给予对方一定的补偿。被拆迁房屋一方取得补偿房屋实物分配，另一方可能无房居住的，最高人民法院通知精神规定，婚姻期间居住的房屋归一方所有，而另一方以离婚后无房居住为由要求临时补偿的，经核实，居民可根据情况给予支持。但一般不超过两年。无房一方租房确有困难的，享有房屋产权的一方可以给予一次性经济帮助。因此，因房屋拆迁而无房的一方可以暂住该房屋或获得一次性经济补偿。无论注册哪个名字，双方都是共有人。比如房屋拆迁的货币补偿，双方各占一半。另有约定的，从其约定。房屋拆迁实行实物补偿的，如收回房屋或者另行提供房屋，人民法院应当根据双方的住房条件，按照照顾子女寄养方或者无过错方的原则，将不宜分割的房屋分给一方，并给予对方补偿，在同等条件下妥善照顾妇女。

三、拆迁期间如何离婚？

拆迁房屋为一方婚前所有，应属一方婚前所有财产，不是夫妻共同财产，他方无权再占有、使用、收益、处分。所以，拆迁补偿款作为被拆迁房屋价值的体现，应该归享有房屋产权的一方所有。房屋增值部分一人一半。这部分增值，是一种婚姻存续期间的收益，属于夫妻共同财产，夫妻双方依法享有平等的处理权，理论上一人一半，而不全归享有房屋产权的一方。

一、拆迁补偿款算夫妻共同财产吗

拆迁补偿款算是夫妻共同财产吗？这要看被拆迁的房屋是公房还是私房，公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。

如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。

如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前买的房子婚后算夫妻共同财产吗

婚前买的房子婚后是否属于共同财产要分情况具体。

如果一方婚前全款买房，结婚后把另一方名字加上，这是一方对另一方的赠与，是算共同财产的。如果一方婚前全款买房，结婚后也没有把另一方名字加上的，这显然属于一方个人财产。婚前一方按揭买房，以该方财产支付首付款，婚后仍由该方以个人财产还贷，房屋登记于该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。

婚前一方按揭买房，以该方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在该方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于该方个人财产，尚未归还的贷款为该方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由该方给予另一方补偿。

夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。

夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应取得对方的同意。

四、离婚期间拆迁财产如何分割

拆迁离婚财产分割的要分情况处理，如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

一、拆迁房算不算夫妻共同财产

拆迁房算不算夫妻共同财产要根据实际情况来决定，具体有：

1、如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿当然应作为夫妻共同财产进行分割；

2、如果是个人财产，则拆迁补偿也相应的归个人所有，不进行分割；

3、如果被拆迁的房屋是公房，此时的拆迁补偿应归取得公房承租权的一方所有；

4、如果公房承租权是婚后取得的，则补偿归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

夫妻共同财产的范围包括双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入包括：

1、夫妻双方或一方的劳动收入，如工资、奖金、稿酬、其他形式的劳动报酬等；

2、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间继承、受赠或受遗赠所得财产；

3、夫妻双方或一方的其他合法收入。

二、离异后一方拆迁孩子的拆迁款

孩子是没有拆迁款的。房屋拆迁补偿款是给房屋所有人的，夫妻离异后，房屋如果归父母一方所有的，房屋拆迁时，子女没有权拿部分拆迁款。首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割

三、安置房是婚前财产吗

超出的面积是原所有人购买的，是用夫妻共同财产购买的，不能认定为一方的个人财产。双方应将其视为婚前房屋的增值部分，增值部分应认定为夫妻共同财产。安置房产权是对婚前财产的补偿，或者是对原有产权的延伸，安置房是对原被拆迁房屋所有权进行转换的形式。但目前在私房拆迁中，拆迁部门会以现金或房产的形式给予补偿，但补偿后的房产可能超出原住房面积，如何认定超出面积。如果超出的面积是对原房屋的等价补偿，安置房则完全是原业主的个人财产。

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