原创 只拆新违建，不拆旧违建是真是假违建一定会被拆吗，违建不用拆

原创 只拆新违建，不拆旧违建是真是假违建一定会被拆吗

违建在人民之间一直以来都是被讨论很多的话题。在其中也不乏一些虚假言论的交谈和传播。那么，只拆新违建，不拆旧违建是真是假呢？下面小编带大家来看看吧。

一、只拆新违建，不拆旧违建是真是假？

只拆新违建，不拆旧违建是没有法律依据的。在我国相关法律中也没有这条规定的，只要是违建，都有拆的。这个的旧违建应是把旧的违建作为历史遗留问题对待的，可能有一个年份作为界限。

二、哪年的违建可不拆？

不论多长时间违章建筑都不能成为合法建筑，所以违章建筑物是可以随时拆除的。但凡是都有例外，便指的是在法规出台之前就建好的房子。我国在1982年出台的《村镇建房用地管理条例》中规定了农村建房的面积，因此在1982年之前建造的房子，即使面积较大，也不会被拆除。

三、拆违建什么时候停止？

违章建筑的处理是国家一直要肃清的一种情况。其的存在是属于违法的范畴。所以拆违建就目前的局势而言是不会停止的。基本上面临拆除的可能性很大。违章建筑在一定层面上阻碍了社会的发展及其进步，由此可见，拆违建是不会结束的。若是听闻拆违建即将停止的话，一般都是谣传，切勿相信。

四、违建超过两年就合法了吗？

即使违章建筑超过两年也是不合法的。只要违章建筑仍存在，就不会超出行政处罚的期限，具体法律依据如下：

1、根据《行政处罚法》第二十九条内容规定：违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。规定的期限从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

2、根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条内容规定：未经批准或采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。

五、违建能被强拆吗？

1、根据原《中华人民共和国城市规划法》以及《中华人民共和国城乡规划法》规定：任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设，须申请办理建设工程规划许可证，未取得许可证的，依法应受处罚。

2、依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条：“对于作出责令停止建设或限期拆除的决定的违章建筑，若当事人不停止建设或逾期不拆除的，可实施强制拆除等措施”。

3、即使强制拆除违法建筑，政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定，拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除。

4、根据《城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，可对其责令停止建设；

5、尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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