2023湖北省闲置宅基地和闲置农房盘活利用工作的通知，湖北省关于宅基地政策:今日土地征收拆迁话题-圣运律师事务所

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2023湖北省闲置宅基地和闲置农房盘活利用工作的通知，湖北省关于宅基地政策

更新时间:2025-05-08 21:02 发布:2024-10-12 10:59 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：2023湖北省闲置宅基地和闲置农房盘活利用工作的通知,近日省农业农村厅、省发改委、省财政厅、省住建厅、省文旅厅、省市场监管局、省地方金融监管局联合下发《关于进一步做好闲置宅基地和闲置农房盘活利用工作的通知》以下简称《通知》在充分保护农民合法

2023湖北省闲置宅基地和闲置农房盘活利用工作的通知，湖北省关于宅基地政策

近日省农业农村厅、省发改委、省财政厅、省住建厅、省文旅厅、省市场监管局、省地方金融监管局联合下发《关于进一步做好闲置宅基地和闲置农房盘活利用工作的通知》以下简称《通知》在充分保护农民合法权益的前提下鼓励引导村民、村级组织和市民、大学生、能人、企业家等市场主体入乡返乡依法依规、因地因势唤醒“沉睡”资源激活城乡要素。

农村宅基地和住宅是农民的基本生活资料和重要财产也是农村发展的重要资源。近年来随着城镇化快速推进农业转移人口数量不断增加农村宅基地和住宅闲置问题日益突出。《通知》明确要不断培育壮大各类主体盘活在农村集体土地上建造的产权合法清晰、房屋结构安全、处于闲置状态且能够使用的农房。鼓励在乡农民、返乡农民工、退役军人和大学生等发挥所长利用闲置农房开展自主经营和租赁经营鼓励企业家和能人采取租赁经营、合作经营、合资经营等方式对闲置农房进行统一规划、统一装修发展中高端产业鼓励城镇居民下乡以长租的方式租赁闲置农房发展休闲度假、养生养老等产业鼓励农村集体经济组织或者村民委员会等集中整合闲置农房通过自营、出租、入股、合作等多种方式盘活利用。

我省将多路径盘活利用闲置农房大力发展休闲农业、乡村旅游、农家乐、民宿、农耕文化、农事体验、科普教育、电子商务、寄递物流等新产业新业态拓展农产品冷藏、保鲜、烘干、仓储、分拣、分级、包装和手工编织、酿造腌制等初加工产业开发文化创意、办公研发、会议培训、养生养老、民俗表演、民间工艺、茶艺展示等中高端项目。各地可优先选择城边、路边、景边、山边、水边、园边等“六边”村落开展闲置农房盘活利用。

根据《通知》对闲置农房盘活利用达到一定规模的乡镇和村鼓励各地统筹有关财政资金进行奖补并在美丽乡村建设、人居环境整治、农村基础设施建设等项目方面予以优先安排。对大学毕业生、退伍军人、返乡农民、下乡市民等盘活利用创业创新的按规定给予创业支持和优惠政策。支持金融机构依法依规开发闲置农房盘活利用金融产品鼓励银行向盘活利用闲置农房的个人及经营实体发放经营性贷款。

据悉我省力争经过5年努力将闲置农房盘活利用率提高50%以上增加就业50万人助推农村集体经济收入增加5亿元农民增收超过30亿元初步形成布局合理、种类多样、特色鲜明的发展格局。