肥西县农田水利设施使用权交易条件有什么，农田水利设施用地政策

肥西县小型农田水利设施是指以乡镇园区或村集体投资为主国家补助为辅兴建的所有权属于集体经济组织的农田水利工程。那肥西县农田水利设施使用权交易条件有什么交易需要走哪些程序

一、肥西县农田水利设施使用权交易条件

根据《肥西县农田水利设施使用权交易规则》小型农田水利设施使用权交易应具备以下条件1小型农田水利设施使用权权属明晰权证齐全有效

2具有交易小型农田水利设施使用权的真实意愿

3交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织

4交易项目应符合国家的法律法规及相关政策规定。

二、肥西县农田水利设施使用权交易程序

1、转让方向安徽省农村综合产权交易所肥西分所以下简称“肥西分所”提出申请并提交下列材料

1转让方转让小型农田水利设施使用权的申请书

2转让方的资格证明或者其他有效证件照

3小型农田水利设施使用权证书

4准予小型农田水利设施使用权转让的有关文件

5转让标的的情况说明

6标的底价及作价依据

7需要提交的其他材料。

2、肥西分所对转让申请进行登记并对相关材料进行审查。审查通过的转让方与肥西分所签署《委托交易协议书》。

3、肥西分所依据转让方提交的材料制作交易信息在市、县公共资源交易等规定网站进行信息发布交易时间不得少于20日。

4、小型农田水利设施使用权交易信息应当包括下列内容

1转让标的基本情况

2转让标的权利人的基本情况

3转让行为的内部决策及批准情况

4转让标的资产评估及核准、备案情况

5受让方应当具备的基本条件

6法律法规规定的其他事项。

5、交易期间肥西分所接受意向受让方的咨询洽谈。凡对小型农田水利设施使用权转让项目有受让意向者应在交易期间按规定向肥西分所递交受让申请及相关材料。

1受让申请书

2受让方的资格证明文件或有效证件照

3受让方的资信证明

4需要提交的其他材料。

6、交易期间肥西分所对意向受让方的受让申请进行登记对意向受让方进行资格审查。

采取拍卖方式转让的应当按照《中华人民共和国拍卖法》及有关规定组织实施。

采取招标方式转让的应当按照招标投标法等国家有关规定组织实施。

7、确定受让方后在交易成交后7个工作日内交易双方在平等、协商、自愿的基础上签订小型农田水利设施使用权交易合同。

小型农田水利设施使用权交易合同应当包括但不限于以下主要内容

1转让标的

2转让方和受让方的姓名名称、住所

3转让的权属性质及内容

4转让标的现状等

5转让期限和起止期限

6流转价款及支付方式和期限

7经营方向、用途及相关责任

8交易双方的权利和义务

9合同各方的违约责任、合同争议的解决方式、合同变更和解除的条件

10签约日期

11交易双方认为需要约定的其他事项。

8、转让方与受让方通过肥西分所进行成交价款结算。

9、转让方与受让方按照相关规定支付交易服务费。为了扶持农村产权的流转对作为转让方的集体经济组织和农民免收交易服务费用对其他交易主体按规定收取相关费用。

10、受让方与转让方合同签订后7个工作日内应将合同原件送肥西分所备案。肥西分所应出具《产权流转交易鉴证书》。涉及权属变更的交易双方凭《产权交易流转鉴证书》及相关材料到小型农田水利设施所在地的县级及以上的水行政主管部门办理相关变更手续。

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