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违建养殖场拆除有补偿吗，荒地建养殖场算违建吗

更新时间:2025-05-11 20:23 发布:2024-11-05 16:31 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：违建养殖场拆除有补偿吗,荒地建养殖场算违建吗一、荒地建养殖场算违建吗未经政府部门审批便在荒地之上兴建养殖场属于违法建筑。针对违规建筑的评估，通常是基于其是否获得了相应的建设工程规划许可证件，或者在其核准的范围内以及内容上是否按照既定要求来开

违建养殖场拆除有补偿吗，荒地建养殖场算违建吗

一、荒地建养殖场算违建吗

未经政府部门审批便在荒地之上兴建养殖场属于违法建筑。

针对违规建筑的评估，通常是基于其是否获得了相应的建设工程规划许可证件，或者在其核准的范围内以及内容上是否按照既定要求来开展建设活动。

据此，若未经审批程序而擅自建起的养殖场项目，须依据相关法律法规对其实施强制处置并视为违章建筑。《土地管理法》第四条　

国家实行土地用途管制制度。

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

二、违建养殖场拆除有补偿吗

违建养殖场拆除的没有补偿。

相关的法律法规规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。所以，违建养殖场拆除没有补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四条

国家实行土地用途管制制度。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；

建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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