集体土地使用证能够改姓名吗，集体土地使用证能够改姓名吗:今日土地征收拆迁话题-圣运律师事务所

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集体土地使用证能够改姓名吗，集体土地使用证能够改姓名吗

更新时间:2025-05-09 23:07 发布:2024-11-06 17:36 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：集体土地使用证能够改姓名吗,在农村，取得了集体土地的使用证就说明拥有了该集体土地的使用权。集体土地的使用证在取得时都是先进行登记再发证，有些农户因为不小心写错姓名或者其他原因想要更改姓名，那么，集体土地使用证能够改姓名吗？集体土地使用证办理

集体土地使用证能够改姓名吗，集体土地使用证能够改姓名吗

在农村，取得了集体土地的使用证就说明拥有了该集体土地的使用权。集体土地的使用证在取得时都是先进行登记再发证，有些农户因为不小心写错姓名或者其他原因想要更改姓名，那么，集体土地使用证能够改姓名吗？集体土地使用证办理流程是怎样的？

一、集体土地使用证能够改姓名吗？

农村集体土地使用证是可以的改姓名的。首先要向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并且更改到自身的名下，再持有更改后的房产证到其乡镇国土所申请办理土地使用权的登记变更。

土地使用权在更改后只需符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中有关于农村建房的相关规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到当地乡镇人民政府申请旧房子改造。

依法更改土地所有权与使用权的，由于依法转让地上的建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权发生转移的，必须向土地所在区域的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记变更的申请，再由原土地登记机关依法对土地进行所有权以及使用权的登记变更。土地所有权与使用权的更改，自登记变更当日起有效。如依法更改土地用途的，必须持批准文件，向土地所在区域的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记变更的申请，且由原土地登记机关依法完成登记变更工作。

二、集体土地使用证办理流程是怎样的？

1、申请。

由农村村民个人向所属的乡镇国土资源管理所提交申请，并领取土地登记申请的审核表。

需递交个人身份证1份或者农村居民户口簿复印件1份、土地权属材料。

2、调查。

其乡镇国土资源管理所对申请人的用地完成地籍调查与测量、申请人现场指界、邻宗地的签名盖章，填写地籍调查表，并绘制宗地草图。

3、审核。

首先由乡镇国土资源管理所完成审查，然后上报县国土资源局审查以下几项：审查用地材料是否合法，用地界线可否没有异议，用地面积可否精确。

4、审批。

经过审查均符合“用地面积清楚，界址精确，权属合法，没有异议”几项原则的，可以批准并且完成张榜公布，如果在公布的1个月内没有单位或者个人对其提出异议的，将由县人民政府颁发集体土地的使用证。

综上，农村宅基地是属于集体土地1种，村民可以更改集体土地使用证上姓名。并且在本村的村民之间宅基地能够进行转让，办理土地使用证过户，一定会牵扯到改名。双方二人就得带上土地使用证、宅基地的转让合同及其身份证户口本等相关材料，到乡镇土地部门办理即可。

以上就是小编整理有关于集体土地使用证的内容，希望可以帮助到有需要的朋友。