土地使用产权证变更户名的费用是多少，土地使用产权证变更户名的费用是多少

土地使用产权证是一个很重要的证书，它是证明土地使用者合法享有土地使用权的法律凭证，由县级人民政府登记造册并核发给土地使用者。土地使用产权证上会记载土地使用者的姓名、身份证号，土地所在地、面积、四至、使用期限、用途等信息，如果信息有改变，就需要申请变更，变更是需要交费的。那么，土地使用产权证变更户名的费用是多少？土地使用产权证变更户名需要提交哪些材料？

一、土地使用产权证变更户名的费用是多少？

土地使用产权证户名发生变更，需要申请变更登记。

根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）可知，土地属于非住宅类不动产，申请变更登记，需要交不动产登记收费和证书工本费。不动产（非住宅类）登记收费标准为每件550元，证书工本费标准为每本10元（核发一本不收取证书工本费，每增加一本证书加收证书工本费10元）。土地使用产权证只是变更户名，有优惠，减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费；如果是夫妻间不动产权利人变更，申请登记的，只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元。

二、土地使用产权证变更户名需要提交哪些材料？

土地使用产权证变更户名，根据土地性质、类型的不同，需要提交的材料是有所差异的。

1、国有建设用地使用权变更户名需要提交的材料：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条规定，申请国有建设用地使用权变更登记的，提交①不动产权属证书；②国有建设用地使用权户名发生变更的材料；③有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；④国有建设用地使用权出让合同或者补充协议；⑤国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证；⑥其他必要材料。

2、集体建设用地使用权变更户名需要提交的材料：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十六条规定，申请集体建设用地使用权变更登记的，提交①不动产权属证书；②集体建设用地使用权户名变更的材料；③其他必要材料。

3、土地承包经营权变更户名需要提交的材料：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十九条规定可知，已经登记的土地承包经营权，权利人的姓名或者名称等事项发生变化的，承包方应当持①原不动产权属证书，②户名（姓名或者名称）发生变更事实的材料，申请土地承包经营权变更登记。

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文章来源参考：【头条】土地使用产权证变更户名的费用是多少，土地使用产权证变更户名的费用是多少

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文章编辑：常伟明
内容审核：刘佳律师

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