公共设施可以办理产权证吗，公共设施可以办理产权证吗现在

公共设施在我们日常生活中随处可见，而这些公共设施也需要大众好好爱护。面对这些公共设施，大家也会疑惑它的产权问题，那么公共设施可以办理产权证吗？公共设施有哪些？下面小编就带着大家一起来全面的了解一下。

一、公共设施可以办理产权证吗？

公共设施用地可以办理产权证。根据《房地产开发项目公共服务设施房地产权登记管理规定》（以下简称《规定》），业主共有的设施、移交给归口管理部门配套设施及房地产开发企业按规划确定用途组织经营配套设施都可以办理产权证了，以往无法办理产权证登记的小区配套学校、幼儿园的产权也将有证可查。

新出台《规定》主要从多个方面对公共设施产权登记进行了规定：一是根据公共服务设施权利主体和运行特征，将其划分为三类，即业主共有设施、移交给归口管理部门配套设施及房地产开发企业按规划确定用途组织经营配套设施，并在《规定》附表中予以明确，确保了业主知情权。二是明确规定了上述三类公共服务设施办理房地产权登记基本程序及要求。三是根据《房产测量规范》列举了纳入分摊和不纳入分摊的业主共有设施，明晰了目前房地产权证所记载内容。四是明确不纳入分摊业主共有设施只登记不发证，在登记簿记载“属全体业主共有”。另外，对按成本价移交配套设施，规定在未取得接收单位放弃接收书面意见前不得办理转移登记，有效防止开发企业随意转移，保障全体业主合法权益免受损害。

二、公共设施有哪些？

1、绿化及公共景观（如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅）等；

2、公共照明设备；

3、公共消防设备、消防楼梯、通道；

4、公共配电设施（高低压配电室、配电箱、配电柜、电力管井、电闸箱、表具、线槽等）；

5、公共弱电设施（有线电视设备、电信设备、网络光纤设备、弱电管井、派接室、派接箱等）；

6、公共健身及儿童娱乐设施；

7、公共安全设备（围墙、摄像头、护栏和园区大门、档杆等）；

8、公共场地及公共道路；

9、公共给排水设施（公共给排水管道、下水渠道、管井、各类水泵、管道阀门、雨水管、污水篦子等）；

10、电梯、电梯等候厅；

11、公共楼道、楼梯、单元门厅、共用的楼宇大堂、公共卫生间（非必要）；

12、建筑物的地基等基础设施；

13、建筑物楼顶屋面及共用的外墙。

以上这些内容主要是小编给大家分享的关于公共设施可以办理产权证吗以及公共设施有哪些这方面全部知识了，所以公共设施也可以办理产权证，属于全体业主所有。

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文章来源参考：【头条】公共设施可以办理产权证吗，公共设施可以办理产权证吗现在

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文章编辑：潘皓桂
内容审核：李娜娜律师

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