去农村租赁农房可以用来干什么，去农村租赁农房可以用来干什么工作

在农村闲置农房的盘活利用工作中，农房出租是各地采取的主要措施之一，这对于农民和想要租赁农房的人群来讲都是一个非常不错的选择。那么去农村租赁农房可以用来干什么？可以租多久？

1、去农村租赁农房可以用来干什么？

从各地区的实践结果来看，租赁农房主要可以用来发展居家养老、乡村旅游（农家乐）、创新创业、民俗手工艺、特色食品等业态。

具体来看：

（1）对农民利用自有闲置房屋自主经营居家养老、乡村旅游、休闲度假、民宿体验、创新创业、民俗手工艺、特色食品等业态的，应当符合基本的消防要求。

（2）对居家养老、乡村旅游、休闲度假、民宿体验、创新创业、民俗手工艺、特色食品等业态经营达到一定规模的，应当符合规划、消防、环保和文保等行业管理要求。

当然，对于房屋也是有一定要求的:

(1)房屋产权合法清晰，无权属争议；

(2)房屋使用安全，经评估无结构、地质、防洪、消防等各类隐患；

(3)房屋符合政府相关布点规划，且近期未列入征迁计划（城市规划区内房屋应保证未列入3年内征迁计划）；

(4)房屋经改造具有完备的卫生设施，无环保问题；

(5)房屋符合民俗保护要求，属于文物保护单位（点）的，应按《文物保护法》等相关规定报批。

2、农房可以租多久？

通常来讲，各个地方政府是鼓励农民将闲置房屋长期租赁给承租人并签订合同，建立长期稳定的租赁关系。租赁期满后原承租人在同等条件下可优先续租。

按照《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。

3、到哪里进行农房租赁？

为了保障交易双方的合法权益，避免交易纠纷，建议去农村产权交易等线上线下平台，它们会为闲置农房流转供求双方提供信息发布、流转交易、交易见证、合同签署等服务。

温馨提示，农村闲置房屋租赁应当使用租赁合同示范文本，明确房屋租赁用途、租赁期限、房屋使用要求、维修责任、房屋返还、合同解除、违约责任和争议解决办法等主要内容。

乡镇（办事处、社区）、村设立相应调解机构，及时处理农村闲置房屋租赁使用过程中产生的矛盾纠纷。

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文章编辑：杨晴
内容审核：路洋律师

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