全国大规模的城中村改造将要开始了，全国城中村改造停止了吗

全国大规模的城中村改造将要开始了

引言

全国大规模的城中村改造将要开始了，全国能成为超大城市、特大城市的这次都要改造：

（图源：新闻联播）

根据住房和城乡建设部于2022年10月发布的《2021年城市建设统计年鉴》，中国共有8个特大城市和11个特大城市：

超大城市：上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉；

特大城市：杭州、东莞、西安、郑州、南京、济南、合肥、沈阳、青岛、长沙、哈尔滨。

以上这些城市从今年开始，又将迎来一轮城市“城中村”改造工作。

能拆迁的自然拆迁，遇到钉子户拆不动的就改造。那么势必又要诞生一群“暴发户”了！

超大特大城市：8+11。

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上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉、杭州、东莞、西安、郑州、南京、济南、合肥、沈阳、青岛、长沙、哈尔滨。

这些城市，基本上都是中国如今人口和经济最多最发达的城市。

上海北京重庆天津作为直辖市，都在这份榜单上，其他上榜的15座城市除了深圳、东莞和青岛之外，基本上都是各省的省会城市。

值得一提的是，这一次广东有三座城市上榜，山东有两座城市上榜，而西部只有重庆、成都和西安上榜。

各地的城中村有哪些？

上海的城市化进度一直受困于很多城市中心的“城中村”，比如惠南镇，这里地处浦东，占据了浦东机场临空经济区这一优势地段，如果能够成功拆迁，势必又将给上海带来一片难得的开发热土。

（图源网络）

又比如重庆的五小区至八公里这一带，城市封面不佳，每隔几栋现代化高楼大厦背后，就隐藏着几座“城中村”。

（图源网络）

重庆的观音桥野水沟、沙坪坝区的新桥工业区、大渡口和九龙坡一带也分布了很多类似的城中村。

还有北京的康家沟村、郭家场村、龚村、骚子营社区等；

其中深圳白石村的拆迁，算是拆迁户成为暴发户最典型的案例：

（图源网络）

白石村一共1878户拆迁户，大部分业主拥有的产权面积在400-600平方米，白石洲附近的二手房价大概是在8-11万元每平方米，白石洲村民透露拆迁的补贴大概是在6万每平方米。基本上每个拆迁户都可以获得上千万的赔偿款，个别面积较大的业主还可以获得上亿元的赔偿款。

新一轮的城市更新计划即将启动，配合拆迁的就拆迁，如果不配合拆迁的只能改造了。

而这一轮拆迁赔偿，我觉得很大概率是以“房票”为主，拆迁户拿到“房票”再进入当地楼市购房，从而刺激这些城市的楼市快速回暖。

这一步棋下得好！

结语

城市更新之后，城市也将迎来更多的土地发展空间，城市也将变得越来越漂亮！

而对于拆迁户和房地产上下游链上的企业主来说，最终也将形成多赢的局面。

恭喜以上城市的朋友！

最后问大家一下，你所知道的特大超大城市，哪些地方属于“城中村”吗？欢迎留言区一起讨论下吧。

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来源：头条-全国大规模的城中村改造将要开始了，，全国城中村改造停止了吗

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文章编辑：邵悦
内容审核：李帅律师

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