拆迁补偿构成是什么（拆迁房公摊面积太大可以告吗）

一、国家可以强制性征收土地吗

国家可以在符合法定条件和程序的情况下强制性征收土地。

1. 依据法律规定，为了公共利益的需要，如国家重点工程项目、基础设施建设等，国家有权征收土地。这是保障国家和社会发展的重要手段。

2. 征收土地必须遵循法定程序。包括依法进行土地调查、规划、公告等程序，保障被征收人的知情权和参与权。同时，要给予被征收人合理的补偿，包括土地补偿、安置补偿、地上附着物和青苗补偿等，以保障被征收人的合法权益。

3. 国家在征收土地时，也会严格按照法律规定的权限和范围进行，确保征收行为的合法性和公正性。如果征收程序违法或者补偿不合理，被征收人有权通过法律途径维护自己的合法权益。

二、拆迁房公摊面积太大可以告吗

如果拆迁房的公摊面积确实过大，是可以考虑通过法律途径来维护自身权益的。

首先，需要明确公摊面积的计算标准和相关规定。如果拆迁房的公摊面积超出了合理范围，与当地的建筑规范和相关政策不符，那么购房者有权要求开发商进行解释和整改。

其次，可以与开发商进行协商沟通，要求其对公摊面积过大的问题给出合理的解释和解决方案，如减少公摊面积、给予相应的经济补偿等。

最后，如果协商无果，可以向相关的房地产管理部门投诉举报，请求其对开发商的行为进行调查和处理。也可以委托专业的律师通过法律诉讼的方式，要求开发商承担相应的法律责任，如返还多收的公摊面积费用、赔偿因公摊面积过大给购房者造成的损失等。在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据来证明公摊面积过大的事实以及给自己带来的影响。

三、拆迁补偿构成是什么

拆迁补偿主要由以下几部分构成：

1. 被征收房屋价值的补偿，这是拆迁补偿的核心部分，按照被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，包括搬迁费用以及临时安置的费用，以保障被征收人的基本生活需求。

3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，适用于非住宅房屋，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

4. 补助和奖励，地方政府为了鼓励被征收人积极配合拆迁工作，会给予一定的补助和奖励，具体标准由各地根据实际情况制定。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●国家可以强制性征收土地吗现在

●国家可以强行征收土地吗

●国家可以强征田地吗?

●能强制征地吗

●当地政府可以强制征收农民的土地吗

●国家可以强制收回土地吗

●国家能强制征用公民财产吗

●国家可以强行征收土地吗

●国家能强制征收土地吗

●国家可以强制征收农村土地吗

●拆迁的时候公摊面积

●房屋拆迁公摊面积也要补偿不

●拆迁时公摊面积赔偿钱吗

●房子拆迁公摊面积算不算

●拆迁户公摊面积

●拆迁房屋公摊面积规定

●拆迁房 公摊面积

●拆迁房公摊面积多大

●拆迁时公摊面积算吗

●拆迁赔付的房子公摊面积过高

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●合同违反法律强制性规定的后果，法律对于遗赠有强制性的规定吗:今日关于拆迁普法话题更新

●强制性拆迁需要什么部门批准，强制性拆迁侵犯了哪些权利和义务:今日关于拆迁普法话题更新

●强制性拆迁应承担怎样的法律责任，遭遇强制性拆迁该如何依法维权:今日关于拆迁普法话题更新

●土地征收有什么条件，土地征收有强制性吗:今日关于拆迁普法话题更新

●强制性拆迁条件有什么，强制拆迁要具备哪些条件:今日关于土地征收话题更新

●被强制性拆迁怎么办，拆迁补偿款离婚后怎么判:今日关于拆迁普法话题更新

●征收土地能强制性吗，征收土地青苗有什么协议:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿款分割多久不能起诉，拆迁补偿方案有强制性吗:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿方案有强制性吗，拆迁补偿怎么谈判的:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁安置房能强制执行吗，拆迁办有权强制性拆迁吗:今日关于拆迁普法话题更新

●土地征收有什么文件要求，土地征收有强制性吗:今日关于拆迁普法话题更新

●被强制性拆迁怎么办，拆迁安置协议有法律效力吗合法吗:今日关于拆迁普法话题更新

●能不能强制性征地补偿呢，被征地人员有什么补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

●征收土地能强制性吗，征收土地如何评估:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿款分割多久不能起诉，拆迁补偿方案有强制性吗:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿方案有强制性吗，拆迁补偿怎么谈判的:今日关于拆迁普法话题更新

●国家可以强制性征收土地吗，拆迁房公摊面积太大可以告吗:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁安置房能强制执行吗，拆迁办有权强制性拆迁吗:今日关于拆迁普法话题更新

●被强制性拆迁怎么办，拆迁安置协议有法律效力吗合法吗:今日关于拆迁普法话题更新

●国家可以强制性征收土地吗，拆迁房公摊面积太大可以告吗:今日关于拆迁普法话题更新

来源：临律-拆迁补偿构成是什么，拆迁补偿依据什么

页面浏览：161
文章编辑：平俊
内容审核：刘佳律师

上一篇：老宅子拆迁补偿多少钱（买了宅基地的房子拆迁怎么补偿）
下一篇：拆迁补偿安置房能贷款吗（砖厂拆迁安置房有补偿吗）