户口不在有拆迁补偿吗（外来人买地盖房拆迁怎么赔偿的）

一、拆迁安置土地性质是什么

拆迁安置土地性质通常为国有土地或集体土地。

国有土地方面，一般是通过征收集体土地后转为国有，用于安置被拆迁居民。这种土地性质在城市建设等大规模拆迁中较为常见，具有明确的规划和用途，安置居民可依法取得相应的国有土地使用权证，享有较为稳定的产权和使用权益。

集体土地方面，主要是在农村集体土地征收过程中进行拆迁安置。集体土地的拆迁安置通常会涉及到土地征收补偿、宅基地置换等一系列问题，安置方式可能包括集中安置在新建的居民小区，也可能是货币补偿后由被拆迁人自行安置。集体土地的拆迁安置在政策和法律规定上有其特定的程序和要求，以保障被拆迁人的合法权益。

二、外来人买地盖房拆迁怎么赔偿的

外来人买地盖房拆迁时的赔偿情况较为复杂。一般来说，若土地来源合法且办理了相关手续，在拆迁时可获得房屋重置价补偿、区位补偿等。房屋重置价补偿是按照房屋的重置成本价进行补偿，以保障被拆迁人能重新建造类似房屋。区位补偿则根据房屋所在的区位价值进行补偿，考虑到周边的配套设施、交通等因素对房屋价值的影响。

然而，如果土地来源不合法，如未经批准非法买卖土地等，可能会面临一些法律风险，赔偿事宜可能会受到影响，甚至可能无法获得全部赔偿。

此外，不同地区的拆迁政策和标准也有所差异，具体的赔偿数额需根据当地的相关规定以及拆迁评估等情况来确定。在遇到拆迁问题时，被拆迁人应及时了解当地政策，通过合法途径维护自身合法权益。

三、户口不在有拆迁补偿吗

户口不在拆迁地的情况较为复杂，不能简单地一概而论是否有拆迁补偿。

一般来说，如果在拆迁范围内有合法的房屋产权，即便户口不在，也可能根据相关政策获得一定的拆迁补偿。例如，可能会基于房屋的实际价值进行补偿，包括房屋的重置价、区位补偿等。

但如果只是在拆迁地有居住权益，而没有房屋产权，那么获得补偿的情况可能就会受到限制。比如可能只能获得一些临时安置补助、搬迁费等相关费用，而对于房屋本身的补偿则可能无法享有。

总之，是否有拆迁补偿以及补偿的具体范围和标准，需要根据当地的拆迁政策以及具体的拆迁情况来综合确定。

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来源：中国法院网-户口不在有拆迁补偿吗，户口不在 拆迁

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文章编辑：黄可
内容审核：冯立影律师

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