拆迁补偿不公平怎么办（拆迁不足45平米,是不是按45平米补偿）

一、拆迁不够60平米怎么办

如果在拆迁过程中遇到自家房子面积不到60平方米的问题，具体怎么解决呢，这是要看你们那里的拆迁政策才能确定的。

绝大多数时候，政府都会充分考虑到你的实际居住所需以及生活保障这些重要方面，因此大概率会给你提供安置房或者其他形式的经济补偿，甚至有些情况下可能还会两种方式同时提供，怎么合适就怎么做。

然而如果你感到这个赔偿条件不是那么合理，千万别犹豫，完全可以通过跟有关部门沟通协商、提起行政复议或是直接进行法庭诉讼这样的正规渠道来保护自己应有的权益不受侵害。

二、拆迁不足45平米,是不是按45平米补偿

关于住宅房屋的拆迁事宜，对于面积不足45平方米的情况，将按照规定赔偿45平方米。

在选择拆迁安置方式时，每户所拥有的房屋产权建筑面积必须至少达到45平方米以上方可。

对于私有住宅房屋的产权建筑面积小于或等于45平方米，且其在其他住处未拥有房产，同时持有城市居民最低生活保障金领取证的被拆迁人，我们将按照不低于45平方米产权建筑面积的标准户型为他们提供安置方案。

在此范围内，45平方米以内的差价款将由拆迁方承担，而被拆迁人无需再额外支付任何费用；若超过45平方米但不足60平方米，则由被拆迁人按照实际成本价进行结算；若超过60平方米，则由被拆迁人按照市场价格进行结算。

对于已经失去劳动能力或者没有生活来源的残疾人的住宅房屋，我们会给予特别关注和照顾。

具体的实施方法将由各市、县级人民政府根据当地实际情况来制定。

在涉及到拆迁出租房屋的问题上，如果被拆迁人和房屋承租人能够就解除租赁关系达成共识，或者被拆迁人已经妥善安置了承租人，那么仅需对被拆迁房屋的所有权人进行补偿安置即可；反之，如果双方无法达成共识，则需要采取房屋产权调换的方式进行处理。

三、拆迁补偿不公平怎么办

1.复议评估机制：当对评估结果表示质疑或存在疑虑时，您有权提出复议申请并要求进行再次或重新评估。

2.协商和解：在与拆迁办公室保持积极对话的前提下，努力借助于中立机构调解，以期达成更为公正、合理的赔偿协议方案。

3.行政复议路径：向上一级行政主管部门提交相关申请，请求其启动行政复议程序，对原有的拆迁补偿决定进行审查和纠正。

4.司法诉讼策略：如前述途径均未能有效解决问题，您还可以选择向法院提起行政诉讼，运用法律武器维护自身合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁不够60平米怎么办呢

●拆迁不够60平米怎么办房产证

●拆迁不满60平方

●拆迁不足60平米

●拆迁不满60个平方按60个算

●房屋拆迁不满60平米

●拆迁不足30平

●拆迁不够60平米怎么办房产证

●拆迁不足50平米怎么补偿

●拆迁房屋不足45平米

●拆迁不足45平米,是不是按45平米补偿的

●拆迁不足45平方的怎么赔偿

●房屋拆迁不足45平

●拆迁不足40平米

●拆迁不足49平

●拆迁不足40平的政策

●拆迁房不足40平方米怎么补偿

●拆迁不够46平方小房政策

●拆迁房不足45平米怎么赔

●拆迁不足48平方

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●土地赔偿款子女有份父母不给能起诉吗，土地赔偿款子女有法定份额却被拒该咋维权:今日关于拆迁普法话题更新

●土地买卖合同受法律保护吗，土地可以私人之间流转吗:今日关于拆迁普法话题更新

●未婚青年拆迁补偿有哪些法律依据，未婚青年拆迁补偿有啥法律依据:今日关于拆迁普法话题更新

●平凉市征地拆迁补偿2025，平凉市拆迁补偿标准:今日征拆普法更新

●拆迁中未成年人补偿标准是怎样的，拆迁中未成年人权益法律如何保障:今日关于拆迁普法话题更新

●无形资产土地使用权摊销年限规定，贵州省农村分产到户土地证书怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●儿媳拆迁补偿在法律上如何界定，儿媳对拆迁补偿有异议该咋维权:今日关于拆迁普法话题更新

●农村土地可以重新调整分配吗，农村土地重新分配需要村民同意吗:今日关于拆迁普法话题更新

●非农业户口能土地确权登记吗，非农户口在农村可以土地确权吗:今日关于拆迁普法话题更新

●娘家拆迁获补偿后老公家再拆有份额吗，娘家拆迁获补偿后婆家拆迁再拿算违法吗:今日关于拆迁普法话题更新

●张掖市征地拆迁补偿2025，甘肃征地补偿标准新规:今日征拆普法更新

●农民土地被征用不给补偿有何法律途径，农民土地补偿款未给可通过啥法律途径解决:今日关于拆迁普法话题更新

●十堰市拆迁补偿标准规定2025，十堰轻轨拆迁政策:今日拆迁普法

●父亲死后土地确权归谁，父母过世土地承包权归谁不在一个护口怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●武威市征地拆迁补偿2025，征地补偿的标准是多少:今日征拆普法更新

●农村买卖土地如何补偿，因为土地纠纷怎么样打行政官司:今日关于拆迁普法话题更新

●农村油田占地补偿有哪些法律标准，农村油田占地补偿法律依据是什么:今日关于拆迁普法话题更新

●土地纠纷毁灭庄稼是否犯法，土地纠纷毁坏树苗怎么定罪:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁葡萄园赔偿有哪些法律依据，拆迁葡萄园赔偿不合理如何用法律维权:今日关于拆迁普法话题更新

●我的宅基地被别人占了怎么办，我的宅基地被拆迁户霸占1米5怎么办:今日关于土地征收话题更新

来源：中国法院网-拆迁补偿不公平怎么办，拆迁不公平找哪个部门

页面浏览：208
文章编辑：水桂翔
内容审核：王兰律师

上一篇：商品房拆迁补偿高吗（存量房拆迁有补偿吗）
下一篇：农村轻轨拆迁补偿住房吗（被征收房屋有补偿金吗）