拆迁安置房算拆迁补偿吗（安置房拆迁有赔偿吗现在）

一、拆迁房安置房有房产证吗

拆迁安置房是否有房产证需分情况看。

通常情况下，正规的拆迁安置房是有房产证的。相关部门会在安置房建成并通过验收后，依规办理房产证。

一般流程是，先由开发建设单位按规定完成初始登记，之后被拆迁人可凭拆迁安置协议等材料申请办理转移登记，从而获取房产证。

但也存在特殊情况导致没有房产证。比如建设手续不全，未通过合法审批，这种情况下可能无法办理房产证。还有可能因土地性质等问题存在障碍，如果土地是集体土地等特殊性质，办理房产证会比较复杂甚至无法办理。所以，购买拆迁安置房时，要详细了解其产权情况，确保自身权益。

二、安置房拆迁有赔偿吗现在

安置房拆迁一般是有赔偿的。

首先，若安置房已取得完整产权，拆迁时应按照正常房屋进行补偿，包括房屋价值补偿，根据市场评估价确定；搬迁、临时安置补偿，用于弥补因拆迁造成的搬迁费用及临时居住问题；停产停业损失补偿（针对用于经营的安置房）等。

其次，如果安置房还未取得完全产权，可能会按照一定比例结合实际情况进行综合补偿。比如考虑已缴纳的购房款比例等因素，对房屋权益部分给予相应赔偿。

再者，拆迁赔偿的具体标准和方式需依据当地的拆迁政策和法规来确定。不同地区会根据自身实际情况制定详细的赔偿方案，被拆迁人应及时关注并与拆迁部门沟通，确保自身合法权益得到妥善保障。

三、拆迁安置房算拆迁补偿吗

拆迁安置房算拆迁补偿的一种形式。

拆迁补偿旨在对被拆迁人因房屋被拆除所遭受的损失予以弥补。拆迁安置房就是其中常见的补偿方式之一。

通常，拆迁方会根据相关政策和标准，为被拆迁人提供一定面积和条件的安置房。这些安置房可保障被拆迁人在房屋被拆除后有居住之所。它与货币补偿等其他形式共同构成了拆迁补偿体系。

比如在一些城市的旧城改造项目中，会按照被拆迁房屋的面积、人口等因素，分配相应面积的拆迁安置房给被拆迁居民。其价值和安置标准会依据当地的拆迁政策来确定，以确保被拆迁人的合法权益得到合理保障，让他们在拆迁过程中能得到妥善安置，生活得以延续。

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来源：头条-拆迁安置房算拆迁补偿吗，拆迁安置房归谁所有

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文章编辑：赵翔
内容审核：索建国律师

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