拆迁补偿条款怎么写（搬迁及临时安置补偿）

一、补偿金额及支付方式

若为货币补偿，补偿金额为人民币[具体金额]元，甲方应在[支付期限]内一次性支付给乙方。

若为产权调换，甲方提供位于[安置房地址]的[安置房面积]平方米房屋作为补偿，双方应在[交房期限]完成房屋交接。

二、搬迁及临时安置补偿

甲方支付乙方搬迁费人民币[搬迁费金额]元，临时安置费按照每月[临时安置费标准]元，自搬迁之日起计算至安置房交付之日止。

四、附属物及装修补偿

对乙方房屋附属物及装修按照评估价值给予补偿，具体金额为人民币[附属物及装修补偿金额]元。

五、违约责任

双方应严格履行协议，若一方违约，应承担给对方造成的损失。

六、争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：[签订日期]

二、拆迁补偿协议内容怎么写

拆迁补偿协议应包含以下主要内容：

1. 双方当事人信息：明确拆迁方与被拆迁方的姓名、地址、联系方式等。

2. 拆迁依据：说明拆迁的相关批准文件及事由。

3. 被拆迁房屋情况：详细描述房屋位置、面积、用途等。

4. 补偿方式：可选择货币补偿，写明补偿金额；或产权调换，明确调换房屋的位置、面积等。

5. 补偿金额及支付方式：若为货币补偿，确定具体金额及支付时间、方式。

6. 安置房屋信息：包括房屋户型、面积、交付时间等。

7. 搬迁期限和过渡方式：规定搬迁时间，明确过渡期限及过渡方式。

8. 违约责任：约定双方若未履行协议应承担的责任。

9. 争议解决方式：如协商、仲裁或诉讼。

10. 其他条款：如附属物及装修补偿、搬迁奖励等。

协议内容需清晰、准确、完整，确保双方权益得到明确保障。

三、征地补偿后土地归谁所有

1. 一般情况下，土地被征收后，所有权归国家所有。

国家基于公共利益的需要，依法征收农村集体土地等。征收完成后，原属于农村集体组织或其他土地所有者的土地转变为国有土地。

2. 对于集体土地上的房屋等附着物，其所有权人可获得相应补偿。

附着物所有权人在土地征收过程中，其合法权益受法律保护，会得到包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等，以弥补因土地征收带来的损失。

3. 土地承包经营权人在土地被征收时，也有相应权益。

承包经营权人有权获得地上附着物和青苗的补偿费等。对于剩余的承包期内的经营权损失等，也会根据相关规定给予合理补偿，保障其合法权益不因土地征收而受到过度侵害。

三、拆迁补偿条款怎么写

以下是拆迁补偿条款的一般范本：

拆迁补偿协议

甲方（拆迁人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（被拆迁人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因[项目名称]需要，对乙方位于[房屋地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方协商一致，达成如下补偿条款：

一、拆迁补偿方式

乙方选择[货币补偿/产权调换]方式。

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来源：头条-拆迁补偿条款怎么写，拆迁补偿内容

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文章编辑：安宇
内容审核：赵明媛律师

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