拆迁补偿新标准2024南京（控规图怎么看拆迁的地方）-圣运律师事务所

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拆迁补偿新标准2024南京（控规图怎么看拆迁的地方）

更新时间:2025-05-09 16:27 发布:2025-04-25 17:48 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁户口不在有赔偿吗，控规图怎么看拆迁的地方，1、户口不在当地也不用担心，一样是能享受到拆迁补偿的。如果遇到房子要拆迁，但户口不在的话，有两种补偿方式可以选，比如货币补偿或是房屋产权调换。如果你选择房屋产权调换，那么市政府或县政府会给你提供

拆迁补偿新标准2024南京（控规图怎么看拆迁的地方）

一、拆迁户口不在有赔偿吗

1、户口不在当地也不用担心，一样是能享受到拆迁补偿的。

如果遇到房子要拆迁，但户口不在的话，有两种补偿方式可以选，比如货币补偿或是房屋产权调换。

如果你选择房屋产权调换，那么市政府或县政府会给你提供相应的房子，然后再跟你算清楚被征收房屋的价值和你需要调换的房屋价值之间的差价。

如果因为旧城区改造而需要征收个人住宅，而且你又想在改造地段进行房屋产权调换的话，做出这个决定的市政府或县政府应该为你提供改造地段或者离得比较近的地段的房子。

2、当市政府或县政府做出了房屋征收决定后，他们会给被征收人提供以下几种补偿：

（1）被征收房屋本身的价值；

（2）因为征收房屋而导致的搬家、临时居住的费用；

（3）因为征收房屋而导致的生产经营活动无法正常进行所产生的损失。

市政府或县政府还会制定出一些补助和奖励的政策，来帮助被征收人度过难关。

二、控规图怎么看拆迁的地方

在看控规图时怎样辨别有没有拆迁的地方？首先你得学会看这个叫“红线图”的东西。

控规图上常常是用红线来表示要征用、盖房的区域边缘线，也就是我们常说的红线图。

不过，这个红线图的名字可能因用途不同而有所变化，比如房屋征收调查红线图、建设用地红线图等等。

接下来，你就得仔细看看这个红线图的边界了。

一般来说，红线图的边界会比实际建设用地红线图的边界稍微宽那么一点点，这是为了考虑到施工过程中的安全距离和可能出现的拆迁相邻房屋的误差等实际情况。

最后，如果你家的房子正好在红线图里面的话，那就说明你家在征收范围之内，也就是说，你家可能面临着拆迁！所以说，只要你能认清控规图里的红线图，再仔细观察它的边界范围，就能准确地找出那些可能要被拆迁的地方。

三、拆迁补偿新标准2024南京

1.依据相关政策法规，每平米的茅草屋可以获得2000元的补偿款。

2.对于砖结构的房屋，每平米的补偿款为2600元。

3.平房的补偿标准为每平米3000元。

4.对于楼房（两层及以上），每平米的补偿款为3500元。

房屋补偿，是指针对被征收的国有土地上建筑物的价值进行的补偿，其补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，同时需聘请具有评估资质的评估机构进行评估后确定。

5.关于各项征地赔偿费用的具体标准以及金额，均由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案予以明确规定。

6.在确定土地被征用前三年平均年产值时（涉及到土地补偿费、安置补助费的补偿标准），应以当地统计部门审定的最基层单位统计年报以及物价部门认可的单价为准。

7.若按照规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法使需要安置的农民维持原有的生活水平，则可适当提高安置补助费的数额。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅。其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。