拆迁补偿大概多少钱一个月（农村拆迁协议受法律保护吗）

一、拆迁协议和安置协议的区别

1. 性质不同：

拆迁协议是拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁相关事宜达成的协议，主要涉及对被拆迁房屋的补偿等内容。

安置协议侧重于对被拆迁人进行安置，如提供安置房等居住保障。

2. 内容重点不同：

拆迁协议重点在于确定拆迁补偿方式（货币补偿或产权调换等）、补偿金额、搬迁期限等。

安置协议着重于明确安置房屋的位置、面积、交付时间等安置具体安排。

3. 目的不同：

拆迁协议目的是对被拆迁房屋及相关权益进行补偿，解决拆迁过程中的经济补偿问题。

安置协议旨在保障被拆迁人的居住权益，使其能有合适的居住场所。

4. 适用情况不同：

拆迁协议适用于各类房屋拆迁场景。

安置协议通常在拆迁人有安置房源可供被拆迁人选择时适用。

二、农村拆迁协议受法律保护吗

农村拆迁协议受法律保护。

1. 拆迁协议是拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿、安置等事宜达成的具有合同性质的约定。只要协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形，就具有法律效力。

2. 从法律角度看，它明确了双方的权利义务关系。拆迁方有义务按照协议给予合理补偿和安置，被拆迁方则需按约定配合拆迁工作。

3. 若一方违反协议，另一方有权依据协议和相关法律规定追究其违约责任，通过协商、仲裁或诉讼等方式维护自身合法权益。比如拆迁方未按时支付补偿款，被拆迁方可以起诉要求支付并承担逾期利息等。

4. 同时，拆迁协议的签订要符合法定程序和要求，确保其合法性和有效性，从而切实保障双方在拆迁过程中的合法权益。

三、拆迁补偿大概多少钱一个月

拆迁补偿并非按每月固定金额计算。其数额受多种因素影响。

首先是房屋价值，依据房屋面积、结构、用途等评估确定。比如同等面积下，框架结构房屋可能比砖混结构补偿高。

其次是区位因素，位于城市核心地段的房屋补偿往往高于偏远区域。

再者是拆迁政策，不同地区、不同项目的政策有差异，有的会有额外奖励。

一般计算方式有货币补偿，根据评估价给予一次性补偿；产权置换则是换同等价值房屋。补偿具体数额需经专业评估机构评估后，结合当地政策综合确定，无法简单给出每月多少钱的答案。

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来源：临律-拆迁补偿大概多少钱一个月，拆迁补偿款多少钱一平

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文章编辑：朱霖
内容审核：刘超律师

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