拆迁补偿费是多少（安置补偿费归谁收）

一、拆迁多少钱每平方

拆迁补偿标准并非固定按每平方多少钱计算。

1. 其受多种因素影响，比如房屋所处地理位置，处于城市核心地段与偏远郊区补偿会有较大差异。

2. 房屋性质也很关键，住宅、商业、工业用房补偿标准不同，商业用房补偿通常高于住宅。

3. 当地经济发展水平也是重要考量，经济发达地区补偿往往更优厚。

4. 拆迁项目的具体政策同样起决定作用，不同地区根据自身情况制定不同的补偿细则。

一般通过评估机构对房屋价值进行评估，综合考虑上述因素后确定最终补偿金额，所以无法简单给出每平方具体的拆迁价格。

二、安置补偿费归谁收

安置补偿费归属需依具体情况确定：

1. 若为农村集体土地征收，安置补偿费归农村集体经济组织所有。但如果是由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

2. 对于城市房屋拆迁，安置补偿费应支付给被拆迁人。被拆迁人是房屋的所有权人，若房屋所有权人选择货币补偿，安置补偿费直接支付给被拆迁人；若选择房屋产权调换，安置补偿费用于被拆迁人获得安置房屋等相关事宜。

三、拆迁补偿费是多少

拆迁补偿费数额没有固定标准，需综合多因素确定。

首先，要看当地的拆迁政策，不同地区依据自身经济社会发展水平制定不同补偿规则。

其次，房屋自身情况很关键，比如房屋面积、结构、用途等。一般面积大补偿相对多，结构好、用途特殊的房屋也可能有额外补偿。

再者，区位因素也重要，位于繁华地段、交通枢纽等位置的房屋，补偿通常会高于偏远地区。

另外，拆迁的具体项目也有影响，比如是商业开发拆迁还是公益性项目拆迁等。

总之，拆迁补偿费要结合当地政策、房屋状况、区位等多方面，经专业评估等法定程序来确定，无法直接给出具体数额。

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来源：中国法院网-拆迁补偿费是多少，拆迁补偿金额是多少

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文章编辑：葛钰乐
内容审核：罗思章律师

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