拆迁补偿资格怎么分（超出拆迁面积怎么补偿）

一、起诉拆迁有什么条件申诉

说到拆迁安置纠纷中的事啊，要是当事人觉得法院不应该给自己的案子立个案，甚至是直接拒了，那就得赶紧去申诉！根据咱们国家的法律规定呢，要想申诉成功，必须得符合下面这八条里的任意一条哦：

1.就是法院不给立案或者驳回起诉这个决定真的错了；

2.你又找到了新证据，这个新证据足够有力地推翻原来的判决和裁定；

3.原来的判决和裁定里面，用来证明事实的主要证据不够充分，没有经过双方质证，或者说这些证据都是假的；

4.原来的判决和裁定用的法律、法规不对头；

5.法院在处理这个案子的时候，违反了法律规定的程序，可能会影响到审判结果的公正性；

6.原来的判决和裁定里面，漏掉了你的诉讼请求；

7.用来做出原来判决和裁定的那份法律文件被撤消或者更改了；8.审理这个案子的法官在办案过程中有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判等违法行为。只要你能找到其中任何一条理由，都可以去申诉试试看哦!

二、超出拆迁面积怎么补偿

拆迁的时候，超出面积的补偿方法一般要看具体的拆迁政策和相关法律规定。通常，如果超出面积是合法建筑，可能会按照市场价值，给你钱或者给你面积差不多的房子。

拆迁中超出面积的补偿方式通常取决于具体的拆迁政策和相关法律法规。一般来说，如果超出面积是合法建筑，可能会按照类似面积房屋的市场价值给予货币补偿，或者在安置时提供相应面积的房屋。但如果超出面积属于未经批准的违法建筑，可能不予补偿，或者仅给予建筑成本的补偿。

另外，有些地区会综合考虑历史因素、建造时间等，对于超出面积部分给予一定比例的补偿。具体补偿标准应以当地政府公布的拆迁补偿方案为准。您还需要注意拆迁协议中的各项条款，确保自身权益得到充分保障。

三、拆迁补偿资格怎么分

拆迁补偿资格的划分通常基于以下几个关键因素：首先是房屋产权归属，即房屋的合法所有权人具有获得补偿的基本资格。

其次，在该房屋内有常住户口且实际居住的人员也可能符合补偿资格。

再者，还需考虑被拆迁房屋的用途，比如是住宅还是商业用途。对于一些特殊情况，如共有产权房屋的拆迁，共有人均有权参与补偿分配。

另外，是否在其他地方享受过拆迁补偿政策也会影响资格。总之，拆迁补偿资格的认定需要综合考量各种因素，且具体标准可能因地区政策的不同而有所差异。建议您关注当地政府发布的拆迁补偿政策及相关规定。

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来源：临律-拆迁补偿资格怎么分，拆迁补偿构成

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文章编辑：赵霖
内容审核：黎雪雁律师

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