拆迁补偿低怎么起诉拆迁（绵阳游仙区征地拆迁补偿标准）-圣运律师事务所

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拆迁补偿低怎么起诉拆迁（绵阳游仙区征地拆迁补偿标准）

更新时间:2025-05-08 13:30 发布:2025-05-07 16:51 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁协义不合理怎么办，绵阳游仙区征地拆迁补偿标准，复核评估流程如下：首先，您有权要求对现有的房屋价值进行重新鉴定，务必保证鉴定过程的公正透明，以及符合我国公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的明确规定，即给予的补偿额不能低于被征收房屋

拆迁补偿低怎么起诉拆迁（绵阳游仙区征地拆迁补偿标准）

一、拆迁协义不合理怎么办

复核评估流程如下：首先，您有权要求对现有的房屋价值进行重新鉴定，务必保证鉴定过程的公正透明，以及符合我国公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的明确规定，即给予的补偿额不能低于被征收房屋的同一地区、同一类型房屋在征收决定公告发出当日的市场价位。

至于协商谈判环节，您需要与拆迁方进行进一步的沟通交流，积极争取将补偿条件调整到更为合理的水平。

为了支持您的主张，请提前做好充分的证据材料准备工作，例如市场房价信息、评估报告中的疑点等等。

若协商无果，您还可以向上一级行政机关提出行政复议申请，请求他们重新审视拆迁协议的合理性及合法性。

若行政复议仍无法解决问题，您可在法定时限内向当地人民法院提起行政诉讼，请求法院对拆迁协议是否存在违法或明显不公的情况进行审查，并要求予以纠正。

在此过程中，我们强烈建议您寻求专业律师的法律咨询与援助，以便获得更具针对性的法律意见和代理服务，从而提升您的维权效率和成功几率。

最后，请妥善保存所有与拆迁事宜有关的文件、协议、补偿标准、沟通记录等资料，它们将成为您维权行动的重要依据。

二、绵阳游仙区征地拆迁补偿标准

1.土地补偿费是说，要是你的地被征收了，土地所有者会给你们这个农业集体经济体一些经济补贴，因为他们觉得土地被收走给你带来了不少经济损失嘛。

2.青苗补偿费简单点说就是，如果在你家的地里有什么农作物或者蔬菜，这些东西因为要修路或者盖房子之类的原因被弄坏了，那么相关部门就得赔付你一定的钱，以弥补你的损失。

3.附着物补偿费就是说，如果在你家的地上有什么建筑物，或者其他设施，这些东西因为要征收你的地而被破坏了，那么相关部门也得赔偿你一部分钱，让你能够重新建设。

4.安置补助费，就是政府为了解决那些因为土地被征收而失去工作的人的问题，会给他们提供一些就业机会或者培训，帮助他们找到新的出路。

三、拆迁补偿低怎么起诉拆迁

1.明确司法管辖法院的范围判定司法管辖权与否，主要有两种途径：约定管辖与法定管辖，需根据实际情况加以确定。

若当事人之间未就审判地点达成明确协议的，那么将依据法定的规则进行判定，通常包括被告所在地区域的司法管辖法院，以及审判标的物所在地的司法管辖法院。

关于这些详细事宜，必须参照相关的法律法规进行考量与解读。

2.撰写申诉状，搜集完善相关诉讼资料向法院提交申诉状时，所应具备的材料包括起诉状、原被告方的个人/公司信息以及相关的证据材料等。

如涉及诉讼代理，则还需提供代理人的身份信息。

3.法官主持的法庭辩论及质证在法院正式受理申诉状后，将会发生一系列流程，其中包括法院发放传票，以设定开庭日期；同时，对于原被告双方提交的证据材料进行互相交换；接下来便在庭审中展开对证据真实性、证明力大小等问题的深入辩论，并允许当事人随时提出新的证据。

4.判决生效阶段在法庭辩论结束后，法院将根据调查取证所得的信息，自行查明并总结案件事实经过，然后依据事实做出公平、公正、合规的判决结果。

若对判决结果持有异议者，有权向上诉法院提出上诉，或请求更高一级别的法院重审此案。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。