拆迁补偿额外怎么处理（拆迁补偿低怎么解决动迁）-圣运律师事务所

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拆迁补偿额外怎么处理（拆迁补偿低怎么解决动迁）

更新时间:2025-05-08 22:49 发布:2025-05-08 16:50 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁补偿问题如何投诉，拆迁补偿低怎么解决动迁，针对拆迁与征收补偿所引发的争议，可以选择协商、调解、法律诉讼或者仲裁等途径进行权利维护。拆迁维权主要包括以下四种方式：对于非法强拆行为，通常采取以下的维权策略：首先，合法权益受到非法侵犯之际，应

拆迁补偿额外怎么处理（拆迁补偿低怎么解决动迁）

一、拆迁补偿问题如何投诉

针对拆迁与征收补偿所引发的争议，可以选择协商、调解、法律诉讼或者仲裁等途径进行权利维护。

拆迁维权主要包括以下四种方式：对于非法强拆行为，通常采取以下的维权策略：首先，合法权益受到非法侵犯之际，应当以正式文件形式向辖区内的公安部门提出保护申请，同时务必索取并妥善保管好相关文件的接收和回复凭证。

在遭受侵害的情况下，应立刻寻求警察协助。

第三，在事件发生后，应当要求公安机关启动立案调查程序，追究违法侵权者的刑事责任。

最后，如认为本该由政府履行的法定义务被视为无为而治，可适时向有权管辖的法院提起行政执法不作为的行政复议或行政诉讼。

二、拆迁补偿低怎么解决动迁

若您对所得到的拆迁补偿感到不满且觉得偏低，您完全有权利与拆迁方进行充分协商并寻求调整补偿金额的机会。

在遭遇房源拆迁的情况下，您可以首先与负责处理该项目的相关单位展开积极的磋商与交流，试图寻找双方都能接受的解决方案。

若经过努力协商仍未能达到双方满意的结果，作为被拆迁人的您有权向市政府提交复议申请或通过司法途径进行诉讼。

通常而言，拆迁补偿的具体价格是需要在双方充分沟通与协商之后才能最终确定的。

根据相关法律法规，房屋征收部门应当与被征收人共同遵循规定，就补偿方式、补偿金额及支付期限、用于产权调换房屋的地理位置、面积大小、搬迁费用、临时安置费用或周转用房的提供、停产停业损失的计算、搬迁期限的设定、过渡方式以及过渡期限等诸多方面的问题，签订一份详细的补偿协议。

当补偿协议正式签署生效后，任何一方如未按照协议约定履行相应义务，另一方均可依据法律程序提起诉讼。

三、拆迁补偿额外怎么处理

在绝大多数情况下，除了房屋拆迁补偿款以外，其他各类补偿费用的处置原则如下所示：首先是搬迁补偿费用，它是对搬迁过程中产生的各项经济支出进行的补偿；其次是设备迁移费，是针对需要搬运或移动的大型机械设备而支付的费用；再者是临时安家补助费，这是为了保障被拆迁人在过渡期间的基本生活需求而提供的补贴；此外还有搬迁奖励费，这是为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作而设立的奖金；最后是一次性补偿费，这是对被拆迁人因拆迁而遭受的直接经济损失进行的补偿。

同时，还包括了设备搬迁和安装费用，以及由于拆迁导致无法恢复使用的设备按照其重置价格并结合成新率计算得出的费用。

另外，对于因拆迁而造成的停产、停业损失也会给予相应的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。