厦门市拆迁补偿标准明细（安置房是什么样的产权性质）

一、安置房属于什么性质的房

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

从性质上讲，安置房分为两类。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这类房屋产权虽属于个人，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这类商品房与一般商品房没什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

需注意，不同地区对于安置房的政策规定可能存在差异。

二、安置房是什么样的产权性质

安置房的产权性质较为复杂，通常有以下几种情况：

如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，房屋产权属于个人，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。

还有一种是因房产开发等因素而动拆迁，通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这类安置房与一般商品房没有区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

总之，安置房产权性质的确定，要综合安置的原因、政策规定等多方面因素来判断。

三、厦门市拆迁补偿标准明细

厦门市的拆迁补偿标准通常会因拆迁项目、区域、房屋性质等因素而有所不同。一般来说，主要包括以下几个方面：

1.房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的市场评估价值确定。

2.搬迁补偿：用于补偿因搬迁产生的费用。

3.临时安置补偿：在安置期间给予的费用补偿。

4.停产停业损失补偿：针对经营性房屋。

5.奖励性补偿：鼓励被拆迁人配合拆迁工作。

具体的补偿标准和明细，您可以通过以下途径获取准确信息：关注厦门市人民政府发布的相关拆迁政策文件，咨询负责拆迁工作的政府部门，或者向专业的拆迁评估机构了解。同时，在拆迁过程中，要确保自身合法权益，若对补偿方案有异议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

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来源：头条-厦门市拆迁补偿标准明细，厦门市拆迁补偿政策

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文章编辑：汪成成
内容审核：冯兴元教授

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