发布:2024-09-11 21:00 文章来源：北京圣运律师事务所
一、拆迁安置协议丢了怎么办
拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。所以，拆迁安置协议丢了一般不会有影响。
因为拆迁补偿协议的形成，不是专门针对你一个人所为，而是针对特定的人群共同所为。如果拆迁补偿款还没有到位或者补偿协议中的补偿内容还没有实现，较好向拆迁补偿部门说明情况，进行挂失、补签，以求较大限度的保护自身的合法权益！
二、丢了可以补办吗
拆迁安置协议丢了，是可以补办的。拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁人哪里有存档，可以到拆迁人处复印一份，请拆人加盖其公章同样具有合法效力。这里的拆迁人不是指个人，而是负责拆迁与被拆迁人签订拆迁补偿协议的那个单位。同时去拆迁部门补办拆迁安置协议的时候，还需要提供以下的资料：
1、补发申请证明书；
2、登报声明、具结书；
3、单位提供营业执照、个人提供身份证明；
4、登记机关认为必要的其他文件；
拆迁安置协议虽说能补办，但是也会很麻烦，可能会面临当时的拆迁办已经换了或者取消了，然后转移到新的地方，新的地方又不能立即承认您说的拆迁安置协议的有效性。所以会找很多部门，耽误很长时间，来补办这个拆迁安置协议。所以大家一定不要马虎大意，在资料都整理好放一个比较安全、明显的位置，防止拆迁安置协议的丢失。拆迁安置协议丢了，是可以补办的。补办后再去办房产证即可。
拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁部门那里有存档，可以复印一份，请拆迁部门加盖其公章同样具有合法效力。
三、需提供的资料：
第一、补发申请证明书；
第二、登报声明、具结书；
第三、单位提供营业执照、个人提供身份证明；
第四、登记机关认为必要的其他文件。
《房屋登记办法》第二十二条，
有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：
（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；
（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；
（三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；
（四）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；
（五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；
（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；
（七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。
拆迁协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。所以，拆迁安置协议丢了一般不会有影响。
因为拆迁补偿协议的形成，不是专门针对你一个人所为，而是针对特定的人群共同所为。如果拆迁补偿款还没有到位或者补偿协议中的补偿内容还没有实现，最好向拆迁补偿部门说明情况，进行挂失、补签，以求最大限度的保护自身的合法权益！
一、拆迁这一系列过程中的相关文件
1、拆迁公告，拆迁补偿安置公告等告知类文件。在拆迁前，地方有关部门会发布相关文件，文件名称多种多样，例如：拆迁告知书，明白纸等，这时你需要将这些文件进行拍照留存。
2、拆迁安置协议。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。补偿协议应尽量明确具体，相关条款须列明，不能相信拆迁人的口头承诺，空白协议绝对不能签署，协议签署后，被拆迁人须保留一份协议书原件。
3、房屋评估报告。当房屋评估机构对房屋进行评估完成后，会出具一份房屋评估报告，被拆迁人对其有异议的，可申请重新复核，对复核仍有异议，可向房屋评审委员会申请鉴定，这其中的各个阶段所接到的文件，都要妥善保存。
二、补偿安置问题要怎样解决
拆迁补偿安置问题可以通过两种方式予以解决：
1、拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，对补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项做出约定。被拆迁的房屋已经出租的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
2、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
签订拆迁补偿协议后，拆迁方不给协议原件的原因通常是想侵害被拆迁人的利益，多数情况下是想少补偿，发生争议时，让被拆迁人拿不出证据。签订拆迁补偿协议后拆迁方不给原件是不合理的，拆迁补偿协议应该是一式两份的，由被拆迁人与拆迁人各自持有一份，依据签订的协议补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
法律分析：1、拆迁补偿协议书丢失了，可以找当时拆迁签署协议的单位、或村委会、社区，查找原件进行复印即可。
2、拆迁协议书至少有一式三份或四份，甲乙双方各执一份，国有（或集体）土地所有单位一份[即村委会或社区居委会或企事业单位]，甚至政府相关单位有存根。
3、找拆迁签署协议的单位或村委会、社区查找原件，比较方便一些。
4、可能需要支出少量费用。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
法律分析：拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门(即拆迁办)各持一份。如果签订的拆迁补偿协议不幸遗失，可以带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料，到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份(注意：复印后要盖章，不盖章的没有法律效力)。
法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》 第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的；经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
●拆迁补偿的房子可以办房产证吗
●拆房赔偿的房可以买吗
●拆迁赔房子还会补钱吗
●拆迁补偿的房子能卖吗
●房子拆了补偿款不发放应该怎么办
●拆迁如果赔付住房还有拆迁款吗
●拆迁后补偿的房子
●房子拆迁赔偿的房子有房产证吗
●拆迁补偿的房子能买卖吗
●拆迁赔了房子还能赔钱吗
●房屋倒塌后拆迁还有补偿吗
●房屋倒塌后拆迁还有补偿吗
●房子倒塌拆迁补偿
●房屋倒塌有补偿吗
●房屋已经倒塌,碰到政府拆迁,怎么补偿
●房子倒塌还能动迁吗
●房子倒塌后土地是否国家收回
●房屋倒塌动迁怎么办
●房屋倒塌国家给赔偿吗
●房子倒塌有没有赔偿
文章来源参考：【头条】房子被拆补偿了还能拿到拆迁证吗，拆房赔偿的房可以买吗本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：禹诗彤
内容审核：索建国律师
