发布:2024-10-24 15:12 文章来源：北京圣运律师事务所
一、土地承包的概念
土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
二、土地承包优惠政策有哪些？
农村土地承包除不再向国家缴纳税费外，还可以享受粮食补贴、油料补贴、化肥补贴和良种补贴等；国家对粮食生产大户(家庭农场)还有奖励性补贴，并通过低息贷款等。
三、外出务工农民的土地承包经营权如何保护？
对外出农民回乡务农，只要在土地二轮延包中获得了承包权，就必须将承包地还给原承包农户继续耕作。乡村组织已经将外出农民的承包地发包给别的农户耕作的，如果是短期合同，应当将承包收益支付给拥有土地承包权的农户，合同到期后，将土地还给原承包农户耕作。如果是长期合同，可以修订合同，将承包地及时还给原承包农户；或者在协商一致的基础上，通过给予或提高原承包农户补偿的方式解决。对外出农户中少数没有参加二轮延包、现在返乡要求承包土地的，要区别不同情况，民主协商，妥善处理。如果该农户的户口仍在农村，原则上应同意继续参加土地承包，有条件的应在机动地中调剂解决，没有机动地的，可通过土地流转等办法解决。
四、承包土地时对占用基本农田种树等遗留问题怎样解决？
市、县、乡(镇)政府未经承包农户同意，与企业签订的承包、租赁或提供农民集体土地特别是基本农田植树的合同，属无效合同，应予废止。林业部门不得颁发林权证，已颁发的要立即收回并注销。已经植树的，当地政府应做好工作，限期将其移植至非基本农田；在规定期限不能移植的，允许农民拔树种田。对企业没有与农户直接签订合同却占用农户承包的非基本农田植树的，应由企业与农民协商是否继续种树。农户不愿意种树的，可比照基本农田植树的处理办法办理。
五、对违背农民意愿，强迫流转承包地的做法如何处理？
强迫农民流转承包土地的，流转关系无效，侵害承包方土地承包经营权的责任人应当承担民事责任，对擅自截留、扣缴流转收益的行为应予查处并退还款项。乡村组织应将被强迫流转的承包地归还原承包农户，由其自主决定是否继续流转。
法律分析：农村土地承包除不再向国家缴纳税费外，还可以享受粮食补贴、油料补贴、化肥补贴和良种补贴等;国家对粮食生产大户(家庭农场)还有奖励性补贴，并通过低息贷款等。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》
第一条 为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法，制定本法。
第九条 承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。
第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。
在农村承包土地通常都是有补贴的，但全国各地对该问题的规定都不一样，地区不同，补贴标准会有所差别。根据广州市人民政府办公厅关于加强土地管理的实施意见[穗府办规7号文件第（四）完善基本农田保护经济补偿机制。对承担基本农田保护任务的主体实行差异化分类补贴，按照《市国土房管局市财政局市农业局关于印发广州市基本农田保护补贴实施办法的通知》规定，所需补贴资金列入其同级财政年度部门预算，经同级财政部门审核，并经同级人民代表大会审查和批准后批复，每年发放一次。补贴主要有以下几个类型，大家可以根据具体情况去申请：1、粮食补贴，粮食补贴包括水稻补贴、小麦补贴、玉米补贴、大豆补贴等四类。2、农资补贴。3、良种补贴。4、土地流转补贴。土地承包经营权优点： 1.有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。 2.有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。 3.有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。法律依据：《广州市基本农田保护补贴实施办法》第五条补贴资金参照我市土地出让金分配体制筹措资金，即花都、番禺、南沙、萝岗、从化、增城负责辖区内基本农田补贴资金的筹措，海珠、荔湾、白云辖区内基本农田补贴资金由市本级财政安排解决。补贴资金安排随土地出让金管理方式调整而调整。市、各区（县级市）国土房管部门将每年所需基本农田保护补贴资金列入其同级财政年度部门预算，经同级财政部门审核，并经同级人民代表大会审查和批准后批复每年发放一次。
法律分析：1、粮食直补：水稻直补的补贴标准是每亩地补贴20元，农资综合补贴的标准是每亩地81.5元。如果是在土地转让时，双方对此有协议的话则依据合同来办。
2、良种补贴：良种补贴始终坚持政策公开、直补到户的原则。水稻每亩补贴标准是15元，玉米、花生、小麦每亩补贴10元。
（详细的补贴标准，不同的地区都是会有所差异的，要以当地为准）。
3、农资补贴，农民购买农资也是有补贴的，比如你买化肥、农机等补贴。其中，农机补贴就不用多说了，相信各省份都已经详细的出台补贴项目。
4、土地流转补贴，如果你承包的土地，没出现抛荒的情况，承包一定规模的土地，就可以拿到一笔不小的补贴。注意的是这个必须是一定规模以上才有补贴。
5、良种补贴，补贴标准为水稻15元/亩，小麦、玉米、花生等10元/亩。国家实行全面覆盖、直补到户、政策公开的原则，所以原则上只要你种玉米、小麦、花生等，那么就可以申请补贴。
农村土地承包还可享受以下国家政策补贴：
农资综合补贴政策；生猪大县奖励政策；良种补贴政策；产粮（油）大县奖励政策；小麦、水稻收购价政策；新型农业经营主体倾斜政策；农机购置补贴政策；农机报废更新补贴政策；设施农用地支持政策；耕地保护与质量提升补助政策；化肥、农药零增长政策；推进粮棉油糖高产政策；测土配方施肥补助政策；防灾减灾关键技术政策；菜果茶标准化创建政策；农产品目标价格政策；生猪大县奖励政策。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第十三条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
法律分析：
农村土地承包除不再向国家缴纳税费外，还可以享受粮食补贴、油料补贴、化肥补贴和良种补贴等;国家对粮食生产大户(家庭农场)还有奖励性补贴，并通过低息贷款等。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》
第一条 为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法，制定本法。
第九条 承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。
第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。
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文章来源参考：【头条】哪条法律规定县级市出台的拆迁补偿无效，县级市拆迁补偿标准本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：方芮美
内容审核：李娜娜律师
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