济南拆迁租房补贴一人一个月多少钱，济南租房补贴条件

一、济南拆迁租房补贴一人一个月多少钱,济南租房补贴申请攻略（条件+标准+流程）

济南新入职员工租房补贴申请条件，年龄限制，规定要求，学历限制，申请限制等给大家整理好了。

济南新入职员工租房补贴申请攻略

谁能申请新就业职工租赁住房补贴?

租赁补贴去哪里申请?

      到本公司(单位)的人力资源部门或公司指定部门申请。

申请需要带什么材料?

      (1)申请人及家庭成员(仅限配偶及子女)身份证、济南市居住证(仅申请人提供)、户口簿、婚姻状况相关材料原件和复印件;

      (2)租赁住房合同;

      (3)房屋租赁备案证或者租赁发票(任选其一);

      (4)全日制学历或学位证书原件及复印件。

新就业职工申请租赁补贴，对职工收入有限制吗?

      不设收入限制。

新就业职工有学历限制吗?

      没有。申请时没有学历限制，不同层次的学历仅作为补贴发放标准的依据。全日制本科、硕士、博士的发放标准分别为每月700元、1000元、1500元，其余学历的新就业职工发放标准统一为每月500元。

新就业职工有年龄限制吗?

      没有，仅对毕业年限有限制。

确定1年及以上期限的稳定劳动关系怎么认定?

      与用人单位签订的劳动合同中，注明的劳动合同期限为1年及以上。需要注意的是，如果劳动合同剩余时间较短，会影响后续审核及发放，因此建议职工与用人单位及时续签合同后再行申请。

哪些单位的职工可以申请?

      在历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区、济南高新区、市南部山区、新旧动能转换先行区、莱芜高新区范围内依法登记注册的各类企业、民办非企业、社会团体就业的职工均可申请。

      除此之外，驻济科研院所、医疗机构、市属事业单位引进的全日制博士研究生也可以申请。

      在国家直属、央企、省属等企业的子公司就业的职工等特殊情况，若养老保险在济南缴纳，可以申请;

      在某公司就职签订劳动合同，通过第三方机构缴纳社保的，若社保在济南缴纳，可以申请，通过签订劳动合同的公司申请。

机关事业单位的职工可以申请吗?

      如果是驻济科研院所、医疗机构、市属事业单位引进的全日制博士研究生，则可以申请。

      在机关事业单位就职，属于合同制或劳务派遣等情况的职工，也可以申请。属于行政或事业编制的单位职工不可以申请。

济南本地的新就业职工也可以申请吗?

      可以申请，具有济南市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区、济南高新区、市南部山区、新旧动能转化先行区、莱芜高新区户籍的新就业职工，只要符合其他条件，均可以申请。

平阴县、商河县户籍的新就业职工在济工作的，可以申请吗?

      可以申请，相关申报材料参照济南户籍新就业职工执行。

外地户口的职工可以申请吗?

      可以申请，但需持有合法有效的《济南市居住证》。

无房是什么概念?哪些情况认定为有住房?

      以下房屋认定为有住房:拥有合法产权的房屋;承租的公有房屋;已办理网签备案的房屋;已签订拆迁安置协议但未回迁的房屋;已参加房改审批但未登记确权的住房;已转移或享受货币拆迁政策未满3年的房屋;其他实际取得的房屋(包括继承、赠予但仍未办理过户的住房等)。

如已在济南市购买新建商品房期房，两年后交房，现租赁房屋居住，能否享受本补贴政策?

      不可以，已经网签备案的房屋认定为申请人住房，因此不符合申请条件。

      租赁住房补贴政策为保障性、过渡性的兜底政策，为了帮助住房困难群众而设立，需要综合考虑群众需求、财政承受能力、社会公平等因素，因此，对于有能力通过市场渠道购买住房的家庭不再列入保障范围。

房屋租赁主管部门备案或租赁发票的证明材料怎么办理?

      租赁发票根据税务部门相关规定，向各区税务窗口申请办理。

      租赁备案:

      办事机构:济南市房屋产权登记中心

      办理流程:市直机关房屋、军产、涉外房屋对外出租的，到市房屋产权登记中心申请办理租赁登记备案;其他类型的房屋对外出租，到房屋所在区房管局办理租赁登记备案。

      第1步:提出申请。

      申请人持规定资料到市房屋产权登记中心或区房产管理局提出申请

      第2步:审核备案。

      市房屋产权登记中心或区房产管理局对租赁登记备案的申请资料进行审核，符合备案条件的，给予登记备案，打印租赁备案证明。

      第3步:交费领件。

      申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心或区房产管理局交纳相关税费后，领取租赁备案证明。

      办理地点:济南市房屋产权登记中心

      办理期限:对不需要外查核实的，5个工作日内办理完毕;对需要外查核实的，10个工作日内办理完毕

      工作时间:周一至周五8:30-12:0013:00-17:00

职工可以个人自己申请吗?

      不可以，需要向就职单位进行申请。因就职单位承担着资格初审的职能，需要对职工的社保缴纳、学历学位、劳动关系等情况进行初步审核，因此，必须通过单位进行统一申报，不能单独申报。

如果就职的单位注册地和本人租赁住房的居住地不在一个行政区，应该去哪里申请?

      新就业职工申请租赁补贴，与租赁住房的居住地无关。职工只需要向本单位提出申请，就职的单位向注册地的区住房城乡建设部门进行申报即可。

只能是今年毕业的职工才可以申请吗?

      不是。至申请之日，毕业不超过5年的均视为新就业职工，均可以申请。

毕业不超过5年怎么计算?

      毕业时间以毕业证注明日期为准，申请享受补贴的期限不超过毕业5年的时限即可。例:毕业证书上显示毕业时间为2018年7月1日，计算出该职工毕业5年的时间为2023年6月30日。如果该职工于2019年11月1日申请、11月25日审核确认，该职工申请享受1年至2020年11月24日，符合毕业不超过5年的条件。

      若毕业证书显示毕业时间为2015年6月25日，计算出该职工毕业5年的时间为2020年6月24日。如果该职工于2019年11月20日申请、2019年12月10日审核确认，该职工申请享受1年至2020年11月19日，则已超出毕业5年的年限，那么该职工申请补贴期限可调整为6个月，至2020年5月9日则符合条件。

发放期限怎么判断?

      在符合条件的范围内，每人累计领取时间不超过36个月。

      例:假设申请人毕业时间为2017年7月1日，申请后从2019年12月开始领取，则最多可以领取至2022年7月1日，至此累计领取31个月，2022年7月1日后则超出了5年的毕业年限，不再符合保障条件。

连续缴纳养老保险6个月怎么计算?

      自申请之日倒推，前6个月内均按时足额缴纳养老保险，不曾中断。

      例:假设2019年11月1日申请，则需要审查2019年5月、6月、7月、8月、9月、10月这六个月内，是否每个月都按时足额缴纳养老保险，中断后补缴的不符合条件。

补贴发放起始时间如何确定?

      答:住房租赁补贴自审核通过申请的当月计发，按月补助、按季发放。住房租赁补贴发放累计不超过36个月。

      (举例:补贴发放时间判断:租房发票上面开具的时间段是2019年7月1日-2020年6月30日，如果申请人2019年11月申请并审核通过，那么补贴发放开始时间系统自动设定为2019年11月，到期时间会依据发票判断为2020年6月。

住房租赁补贴申请审核通过的，每次最长签约多长时间?

      补贴协议一次最长1年。

      协议期满前2个月或就业单位发生变更的，需要重新申请。例如:协议期到2020年11月1日，则应在2020年9月1日后提出新的申请。

补贴续发期间，何种情况需要变更?

      在续发期间，申请人就业单位不变，但租房合同或租金支付出现下列变动的，应及时申请变更相关信息，并提交新的房屋租赁合同和租金发票:

      (1)租住房地址变更，新签订住房租赁合同、支付租金的;

      (2)住房租赁合同或租金支付期满，续签租赁合同或续交租金的。

每季度何时出审核结果?

      每季度末由各区住建部门出具审核结果并公示，公示无异议或异议不成立的，于每季度末将前三个月(不含当月)的补贴发放至申请人账户。

二、济南租房补贴条件

济南租房补贴申请条件包括户籍条件、收入条件、住房困难条件、年龄条件和其他条件。租房补贴申请材料有身份证、劳动合同、毕业证书、营业执照和纳税证明等，具体需要的材料是根据申请的补贴类型确定的。　济南租房补贴申请条件是：1、户籍要求：具有市内6区城市居民户口（仍保留承包地或宅基地的除外），具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区（简称市内6区）城市居民户籍的家庭；2、收入要求：家庭人均可支配收入低于23933元（含）；3、住房困难要求：家庭人均住房使用面积低于10平方米（含）；4、年龄要求：单身家庭申请人年龄应年满35周岁；5、其他要求：共同生活的家庭成员之间应有法定的赡养、抚养或扶养的关系。一、房屋租聘应提交证件：1、 租赁双方的身份证明或法律资格证明。2、房地产交易合同登记申请表。3、房屋所有权证、国土证。4、 房屋租赁合同。二、房屋租聘办理程序：1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二十七条 参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。

三、济南大学生租房补贴网上申请步骤

1、符合条件的新就业职工在本单位提出申请，填写新就业职工租赁住房补贴申请表申请时，需填报授权书和承诺书，并提供相应的申请材料。2、申请材料包括房产证明、租赁双方身份证、租赁备案承诺书;以及申请者以及家庭成员的可书面委托给亲属代理、身份证、户口簿、婚姻状况相关材料原件和复印件。3、在办理业务的时候需申请人与房东本人同去，如果房东不愿意去或年迈身体不便的可书面委托给亲属代理。4、用人单位收到申请后，应及时核查申请人信息，符合条件的，录入审核信息表并出具初审意见，随后到注册地所在区住房城乡建设部门进行申报即可。一、购房补贴申报流程：1、人才所在单位在规定时间内，通过人才安居信息管理系统，在线提交单位账号注册申请。2、各区县住房和城乡建设部门通过信息系统比对或人工核查等方式，对企业在济纳税情况、事业单位性质等情况进行查验，合格的在线注册单位账号。3、单位注册后，申请人通过人才安居信息管理系统进行个人申报，填写申报信息及个人承诺书、授权书，并上传有关证明材料。4、审核。5、批准。二、请人提出补贴申请时，应提供以下资料：1、个人首次购买普通住房财政补贴申请表（附件，一式一份）；2、房屋不动产证（原件）；3、申请人身份证或身份证明（原件）；法律依据：《财政部关于政府补助准则有关问题的解读》 第一条 政府补助准则规定，与企业日常活动相关的政府补助，应当按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与企业日常活动无关的政府补助，应当计入营业外收支。政府补助准则不对“日常活动”进行界定。通常情况下，若政府补助补偿的成本费用是营业利润之中的项目，或该补助与日常销售等经营行为密切相关（如增值税即征即退等），则认为该政府补助与日常活动相关。

四、济南市住房补贴申请条件

1、具有本市户籍或持有合法有效的 《济南市居住证》；2、至申请之日，毕业不超过5年，且在相关区依法登记注册的各类企业、民办非企业单位、社会团体稳定就业 （确定1年及以上期限的稳定劳动关系）；驻济科研院所、医疗机构和市属事业单位引进的全日制博士研究生，可不受单位性质限制。3、至申请之日，在济连续缴纳养老保险6个月 （补缴的不计算连续）且处于在缴状态； 4、在相关区无自有住房且租赁住房居住。 正在享受经济适用住房、公共租赁住房，以及我市企业新引进研究生租房和生活补贴等政策的，不得申请租赁住房补贴。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

五、济南租房补贴申请流程

法律主观：申请租房补贴必须具备的条件：1、具有市县非农业常住户口；2、享受城镇最低生活保障待遇的家庭或享受民政部门定期抚恤或定期定量补助的社会优抚对象；3、家庭人均现住房使用面积在7．5（含）平方米以下；4、家庭未承租廉租房、经济租赁房(含享受经济租赁房招租补贴)，且未购买定向销售经济适用房、拆迁定向安置用房。

法律客观：第一步：单位咨询(1)单位通过电话或上门方式，咨询有关开户情况。(2)单位可通过上网下载相关表格，或上门领取电子表格。第二步：单位填写表格、准备资料(1)单位可在网上下载《单位住房补贴资金委托管理协议》、《单位缴存住房补贴资金委托管理登记表》、《单位缴存住房补贴委托管理资金核定表》填写打印并盖章，另拷贝电子文档至软盘或U盘;(2)单位可在网上直接填写《企业住房补贴资金单位缴存登记表》和《企业住房补贴缴费卡申请书》由单位在网上填写后直接提交，提交后打印并盖章;(3)单位准备好其它所需书面材料;(4)对不能上网的单位，可至中心上门领取(1)中所需电子表格，回单位后填写打印(1)中各表;并另请中心承办人协助填写并打印(2)中所需表格，由单位盖章后一同携带所有资料至中心申请受理。第三步：中心受理(1)归集处会协同网站有关承办人共同审核单位提供的资料是否齐全、有效，表单的填写是否正确、完整;(2)对单位提出的个性化要求，归集处协同网站有关承办人共同与单位协商。(3)归集处承办人告知单位等待中心审核结果。第四步：中心内部流转审核(1)归集管理处审核归集管理部门经办人在确认单位申报资料齐全并符合规定要求情况下，在3个工作日内，提出签报事由和意见，经部门负责人审核同意后报市中心行政领导审批。(2)行政领导审核签约市中心行政领导收到签报后，在5个工作日内予以审批。审批通过后，由市中心法人代表或授权分管行政领导在《住房补贴资金委托管理协议》上签字，并加盖公章。如单位与市中心另有约定的，双方法人代表可以签订补充协议。(3)归集管理处登记归集管理处在双方法人代表签订《住房补贴资金委托管理协议书》后，于3个工作日内，由经办人和负责人分别在《单位住房补贴委托资金管理登记表》上签字，加盖部门业务专用章。第五步：单位领取相关资料(1)归集管理处整理单位所需领取的资料，归档留存资料;(2)通知单位领取资料;(3)网站管理办公室办理缴存登记手续归集管理处将单位相关资料(包括协议、网站所需表格)移送网站管理办公室，网站管理办公室在审核后，确认单位已经付费并成为VIP会员后，打印《上海市单位住房补贴资金单位缴存登记回执》，加盖住房补贴资金管理机构受理章，并制作单位经办人登录的用户USBKEY，通知单位再次前来领取相关资料。(4)单位在领取资料后，由网站指导单位经办人如何操作住房补贴系统的个人开户和其它业务功能。第六步：单位领取缴费卡(1)网站将单位开户信息传给建行主办行。(2)建行主办行给单位开卡。(3)建行主办行将缴费卡信息传给承办人，同时将缴费卡实卡交换到协办行。(4)建行协办行通知单位领卡。(5)单位携带《上海市单位住房补贴资金单位缴存登记回执》到协办行领取缴费卡。(6)单位上网确认缴费卡，完成单位开户手续。

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投稿：周婷

内容审核：张曙光教授