拆迁商业补偿款每平方多少钱(拆迁商业补偿款每平方多少钱一年)

#深圳地铁拆迁商铺一平方赔偿多少钱#

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#对有营业执照的承租人的拆迁补偿#

如果办理房屋性质变更手续，应按商业用房补偿，拆迁人应在500元--1500元每平米给予承租人停产停业补偿，另外搬迁费也是属于承租人的补偿

#商铺拆迁的补偿#

我是拆迁评估师，很乐意回答你的问题。1、拆迁补偿（房屋价款、各项补助、营业损失等）一般针对房屋所有权人。涉及对外出租的，出租人妥善安置承租人后，可以对出租人进行营损补偿。出租人无法安置的承租人的，可以对承租人进行营损补偿。2、需要承租人提供租赁合同、营业执照、纳税凭证等手续。3、各城市各项目补偿标准都不一样。你如果在杭州繁华地段，保守估计营损补偿每平应该在1000元以上。但愿能帮到你，欢迎去我新浪博客做客。

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南站的12万多

#商铺拆迁补偿标准#

一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的，补偿6个月；过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月；由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。

#拆迁赔偿问题。我想问下拆迁赔偿标准是什么，普通居民的住房赔偿标准。#

你们当地的小区住房2000元每平方米左右，拆迁补偿的货币补偿标准应该在2000元上下。拆迁补偿（征收）房屋按照不同用途进行评估，一般有收益法，市场价格比较法，清算价格法，不同的评估方法，估价时点对房产价值影响比较大，如果你所在在的小区的房产最近有交易记录在2000元左右，按照比较法估价在2000上下。比较法评估是拆迁（征收)采用最多的评估方法。房产置换对于你来说可能对你更有利些，由于拆迁（征收）不采用现金补偿，减轻了拆迁人（或者ZF)贷款压力，避免了一些利息和融资成本支出，一般对被拆迁人（被征收人）给予1.2-1,3倍面积的补偿，在山东，一般掌握在1.3倍左右。无论你要求货币补偿还是房产置换，按照《《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府都有专项补助和奖励。另外要注意的是房屋附属物，装修价值的补偿，以及建筑物共有部位的补偿（按照物权法属于全体业主，各业主按照房产占建筑物的百分点分得补偿这些没被人们注意的细节。

#私有房拆迁多少钱一平方#

一般拆迁工程是以料抵工。即拆下的旧材料由拆迁方处置。根据房屋含钢量双方协商补偿条件。单纯包工约每平米20元左右。地区不同面积不同价不同。

#国家拆迁政策条令门市一平换几平#

你好， 一般门市房比房价贵一半到一倍之间。拆迁赔偿数额各省市地区标准不统一,但是遵循的计算规则大致相同。详情建议咨询当地的拆迁办或是规划管理中心。望采纳！

#公路拆迁 个体经营执照的赔偿#

拆迁中的停产停业补偿，一般要符合以下几个条件：有营业执照、有税务登记，纳税凭证，经营一年以上，登记经营地在拆迁地，和房屋所有人的租赁合同没有放弃此赔偿的内容（自己的房屋不存在这种情形）。赔偿的标准一般在没平米500--1500元。

#商业用途拆迁单元房怎样赔付？我们这里的房价在2500——3000元每平米#

如果有商业用房产权，如商铺，即可以按市场价赔付，也可原地返迁。 如没有，则按住宅赔付。

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文章编辑：蒋泽文
内容审核：李站波律师

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