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营业中宾馆拆迁补偿多少钱一平方(酒店拆迁正常多少钱一平方)

发布:2024-12-26 06:15 文章来源：北京圣运律师事务所

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#我的旅馆要拆迁，请问有什么补偿#

旅馆是营业建筑，首先，有营业损失；其次有房屋价值以及装修价值；动迁补偿；如果涉及土地或者租赁使用的，还要对该部分进行补偿。补偿的方式可以与拆迁人沟通，主要是货币补偿和产权置换。

#你好我经营一家旅馆政府要拆迁我是租的房子还在租房合同期内我想问如果要拆迁我能得到补偿吗？补偿标准是#

有提前知会你，就是叫你先做打算。你还可以叫她赔点，协商解决的好。

#我店面要拆迁，可是没有营业执照，那会不会有搬迁费呢#

搬迁费都有，但搬迁费只是很小的一部分补偿，一般25-50元/平方米不等，营业执照是有停产停业补偿的，一般能达到300-1000元/平方米，具体数额要看政策和经营情况。没照亏的很。

#正在营业中的楼房若拆迁怎样赔偿#

根据《国有土地bai上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。另，征收补偿的房屋应是具有合法产权和合法用途的房产。改变原证载用途使用的按证载用途进行补偿。

#营业中的房屋被拆迁补偿#

房屋的市场估价+搬迁和临时安置的补偿+停产停业损失补偿，你主要是想问停产停业损失补偿吧？这个应根据当地拆迁部门公布的补偿计算方法来计算，一般是每月平均税后利润的80%给补半年

#家里有一处宾馆拆迁，在营业中，20个房间，10年的租期，我们这的房价3000左右，只算装修的话能赔多少钱#

展开全部按照你的字面理解是：你家有一处宾馆面临拆迁，但产权不是你家的，只是租用的那么就要有如下的解决方式：1、10年的租期，你们用掉了多少，把剩余时间*平均年利润=预计剩余年度利润总和2、计算装修折旧额=装修总费用*折旧额率3、统计在剩余年度租期，会有哪些潜在经营利润，比如：当地在明年大力开发旅游项目，你宾馆处于开发地段等，以及会造成哪些负面影响，比如：拆迁后失业率上升等，将上述因素统计为数字损失4、其他统计因素大概就是这些了，有什么再联系我

#营业房拆迁赔偿规定#

⒈房屋拆迁补偿计算标准 ①房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） ②房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 ⒉房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

#上海的酒店拆迁赔偿#

既然签订协议，那说明房产不是你自己的，一般赔偿停产停业损失。下面是你们上海的实施细则，仅供参考，你可了解补偿费有无增加或变更：

因拆迁造成停产、停业适当补偿，是指拆迁非居住房屋中用于生产、经营的房屋，由拆迁人给予被拆迁人或者房屋承租人的适当补偿。补偿标准按被拆除房屋建筑面积每平方米300－400元，由拆迁当事人协商确定。

#有营业执照的房子拆迁应该怎么补偿#

有营业执照，拆迁有拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。