济南拆迁补偿政策享受43平方(济南拆迁补偿标准)

#济南公房拆迁怎样才能获得43平米的补偿#

跟户口没有关系，即使享受过福利分房，只要拆迁办公示后没有人去拆迁办提出令尊享受过福利分房就没关系。只要一直交房租，就没问题。但因为是公房，所以要交给单位一部分，具体比例要看单位了。

#济南棚户区改造#

国家有规定，43平米为最低差价补偿数。拆迁前小于43平米的，比如你家的10平米，建好后的房子肯定比43平米的大，比如44平米，那么那个差价即1平米就是你要补的那个差价。要是要钱的话也是按照43平米的来。但是济南的棚户区改造最好还是选择回迁，因为地理位置或者其他原因都会使房价高升，比如我认识一个朋友他们家以前住人民商场后面，棚户改造选择回迁，以前也是10多平米的房子他们家换了一套50多的，不但没往里补钱还又拿到一些政府补贴（拆迁补偿，租房补贴，奖金什么的），虽然现在还没盖好，但那是万达开发的，那段房价一再上升，已经净赚很多了！所以还是建议回迁，现在的房子最看重位置，只要位置好，就不要选择要钱了，那只是眼前利益。希望能够帮到你！好运…

#我有一套商品房已卖掉，现有一套10平方平房，面临拆迁，能否享受43平米政策。（济南市）#

可以，无论您现在有没有住房，拆迁时您都可以和别人享有同样的安置政策，即使您外面有100套房，和您的拆迁安置没关系 （以上文字系本人梦游所发，不代表本人观点，如有任何后果，本人概不负任何法律上和经济上的责任）

#单位公租房拆迁补偿是怎样的呐#

所有物品都有一定的保质期或者使用期限，房子也不例外。房子在经过一定的年月后会慢慢地老化，变得危险，这时就需要拆迁了。当然，在拆迁过程中，肯定会涉及到被拆迁住户的安置和补偿问题，那么公租房的拆迁补偿标准是什么呢?律师为帮您答疑解惑，整理了如下相关信息，希望可以帮助到您。公租房的拆迁补偿标准一般原则是赔给产权人，国企单位破产了，产权应归当地国资委，涉及房子所有权的补偿就该归它，但是国资委也应安排这些租户的新住处。但是现在进行的公租房的补偿一般实行的是下面的这些标准：1、公租房按私有产权房的90%补偿。2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受较低43平方米的安置房，即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。3、在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房，安置面积以货币补偿数额确定。4、若是父母的名下的公租房，其儿子在别处有商品房不影响父母享受以上优惠政策。

#济南市拆迁43平米标准怎么算？怎么分？户口分还是房产证分？#

如果你奶奶是房产证上面的房主,且你奶奶也没有其他房产,即你奶奶只有这一套房产,面积小于43平米,才能享受最低43平米待遇.只能分一套,与户口没关系.如选择回迁,只能分到55平方左右的房子.如选择外迁,能多分些.拆迁一般是开发公司和当地街道办事处联合办公,可托开发公司和政府的熟人,可多分些面积,但面积差价要缴.

#我有一套房改房已卖掉，现有一套30平米平房，面临拆迁，能否享受43平米政策。（济南市）#

不能享受。只要参加过一次房改就不能再享受此政策

#济南棚户区拆迁43平方，是建筑面积还是套内建筑面积#

是套内建筑面积，拆迁办会有专门的人来测量的。同时如果院子之类的他们也会算面积的。希望我的回答对你有帮助。

#买好房的拆迁受影响吗#

你得根据政府在当地的拆迁管理政策,目前我国农村拆迁福利比较暴力,城市拆迁一般是越拆越穷,山东济南的基本政策是无第二套住房者在拆迁中不足43平米享受52平米不拿钱,余下的每平米会有相应的价格,如果被拆迁者有第二套住房,被拆迁房不足43平米不再享受国家政策,被拆迁房面积超出43平米的可选择回迁房,所选面积要缴纳相应差价。挺狠一般。

#济南二套房还享受拆迁补偿吗?#

以下摘自“济南市城市房屋拆迁管理办法济南市人民政府文件：济政令[2007]223号”。请你参考。第三十四条　被拆迁人或者公有房屋承租人只有一套住宅房屋，且该房屋面积低于国家强制标准规定的住宅设计最低套型面积的（以下简称最低套型面积标准），拆迁人应当按照最低套型面积标准对其进行房屋安置或者换算成建筑面积43平方米进行货币补偿。对选择房屋安置的，最低套型面积标准之内的差价由拆迁人承担。超出最低套型面积标准的部分，由被拆迁人或者公有房屋承租人结清差价后，安置房屋的产权归被拆迁人、公有房屋承租人所有。被拆迁人或者公有房屋承租人在拆迁范围内有两套或者两套以上住宅房屋，合并计算其面积仍达不到最低套型面积标准的，拆迁人应按照前款规定进行货币补偿或者房屋安置。被拆迁人或者公有房屋承租人在拆迁范围外另有住房，合并计算其面积仍达不到最低套型面积标准，选择房屋安置时，合并计算后的面积与最低套型面积标准之间的差价由拆迁人承担；选择货币补偿时，按照建筑面积43平方米减去拆迁范围外房屋的建筑面积计算货币补偿金额。有下列情形之一的，被拆迁人或者公有房屋承租人不享受本条前三款规定的待遇：（一）拆迁人通过向房管部门查询后证明被拆迁人或者公有房屋承租人（含配偶）在拆迁范围外有其他产权登记的房屋或承租其他的公有房屋，以及有出售房改房行为的，其中有第三款情况的除外；（二）所在单位或者居住区街道办事处出具被拆迁人或者公有房屋承租人不在此居住证明的；（三）在拆迁范围内公示有异议的；（四）在拆迁冻结后通过房屋买卖、交换、赠与、析产等行为造成被拆迁房屋面积不足最低套型面积标准的；（五）被拆迁人或者公有房屋承租人已享受过前三款规定待遇的。

#济南市拆迁#

可以实行货币补偿或者是回迁、安置，若是货币补偿就是按平方乘以单价进行补偿，进行安置或者回迁的话，会补偿两套应该，每套最小面积43平方，所以怎么合适应该就很明了了

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文章编辑：秦然延
内容审核：石珊律师

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