湖北农村征收案例:拒绝公开花招多，律师介入巧点破-圣运律师事务所

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湖北农村征收案例:拒绝公开花招多，律师介入巧点破

更新时间:2025-05-06 13:44 发布:2018-05-25 10:09 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：湖北农村征收案例:拒绝公开花招多，律师介入巧点破【案情掠影】郭先生在湖北省宜昌市远安县鸣凤镇双利村三组依法承包了集体土地，虽然有些苦累，但是凭借承包来的土地，一家人自给自足，倒也算生活的有滋有味。但好景不长，该承包土地因"远安县北门

【案情掠影】

郭先生在湖北省宜昌市远安县鸣凤镇双利村三组依法承包了集体土地，虽然有些苦累，但是凭借承包来的土地，一家人自给自足，倒也算生活的有滋有味。但好景不长，该承包土地因"远安县北门、茅坪场廉租房、公租房项目"面临征收。面对征收，郭先生虽然有些不情愿，但还是决定支持政府的建设工作。不料，征收方强行拟订征收补偿协议，霸王条款，不容商讨，郭先生一家人赖以生存的土地几乎面临无偿征收，考虑到家里将来的生计，郭先生没有签署协议。接下来发生的事，出乎了郭先生一家的预料。

2016年年初的一天，新年伊始，万象更新，郭先生家的承包地突然遭到数十人队伍的挖掘和破坏，郭先生一家人闻讯感到，拼命阻拦，无奈对方人多势众，态度强硬，耕地最终被毁，毁坏土地者自称是"远安县北门、茅坪场廉租房、公租房项目"的施工人员，直到这个时候，郭先生才意识到，自家的土地被强行征收了。

面对此种情形，郭先生及家人又气又急。自己承包的土地，怎么就这样被别人夺去了？以后的日子怎么过？郭先生没有犹豫，毅然决定通过法律维护自身合法权益，经过对多家律所进行甄别对比后，最终选定由征地拆迁方面具有丰富经验的北京圣运律师事务所代理其案件，委托王有银主任及其团队主办律师为其维权之路保驾护航。

【维权过程】

信息公开，知己知彼

在接受郭先生的委托后，因考虑的郭先生年事已高，恐怕会对案情有所遗漏，影响日后的维权进度，圣运律师与郭先生进行了长达几个小时的详细沟通，最终得出结论－该项目建设极有可能存在关键性的审批材料的缺失，可事发突然，郭先生并没有过多搜集与该征收项目有关的信息，圣运律师当机立断，指导郭先生邮寄信息公开申请表，请求远安县住房和城乡建设局公开该建设项目的一书两证。

见招拆招，曲线救国

2016年X月X日，远安县住建局对于信息公开予以答复，称可以在相关网站查询到申请公开的信息，郭先生对于网络并不熟悉，按照住建局指示，并没有查询相关信息，就按照答复中所写，亲自去住建局申请公开，住建局以郭先生未提供信息公开三需要（公民、法人或者其他组织还可以根据自身生产、生活、科研等特殊需要，向国务院部门、地方各级人民政府及县级以上地方人民政府部门申请获取相关政府信息）证明为由，将郭先生拒之门外。圣运律师身经百战，经验丰富，面对住建局的花招，果断提起行政复议，主张远安县住建局不适当履行法定职责。

棋高一招，专业至上

远安县人民政府受理了郭先生的复议申请，经审理认为，《政府信息公开条例》并没有给申请人设定证明三需要的有关义务，而且，通过申请人信息公开申请表中所注明的信息，应当认为，申请人已经对三需要情况进行了说明，住建局提供的网站也无法查询到相关信息，故决定：撤销住建局的信息公开答复，并责令其重新作出答复。

【律师说法】

政府信息公开一直是被征收人维权的一把利剑，因为多数的资料掌握在政府机关手里，一般情况下不易获得，维权之路若想成功，前期的固定证据阶段尤为重要。但政府往往花招百出，以各种理由拒绝公开相关信息，此时，利剑无法出鞘，维权之路受阻，维权人总会有不知所措，举步维艰的感觉。圣运律师建议您，公开被拒不必慌乱，拒绝公开必须与法有据，否则即为违法。

与此同时，选择律师，理性维权，才是遇到问题时根本的解决途径。唯有专业，方可成功。

王有银圣运律师事务所主任，北京理工大学法学院兼职教授、研究生导师，征地拆迁业王有银北京圣运律师事务所主任，中国传媒大学法学兼职教授、研究生导师，征地拆迁业务部首席大律师，近二十年法律服务经验，擅长行政复议、诉讼、谈判。自2015年5月1日，新行政诉讼法实施以来，北京圣运律师事务所以王有银律师（笔名王优银律师）为代表的民告官团队律师胜诉超一千件。因在征地拆迁领域的突出贡献，多次被中央电视台CCTV新闻频道、CCTV财经频道、人民日报、法制日报、人民政协报、南方都市报、财新网、香港有线电视台、亚洲周刊、英国BBC电台等数百家中外媒体采访报道。《中国律师》杂志、《中国律师网》特邀评论员，《第一视频》特邀评论员，参与立法活动，为多个行政立法活动提供建议和意见。荣获"2013年度中国十大最具影响力律师"、"2015年度最受媒体欢迎律师"等称号。

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文章编辑：张小华律师
内容审核：圣运律师

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