征收与拆迁的区别哪个划算些,征收和拆迁哪个赔的多

征收与拆迁的区别哪个划算些,征收和拆迁哪个赔的多

随着社会经济的发展，越来越多的家庭都面临着房屋拆迁，此时就出现了一件让民众纠结的事情，自己家拆迁了是要房还是要钱呢，到底选择哪种补偿方式才划算呢。

我们来看法律规定，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定解读如下，拆迁户可以自主选择补偿方式，可以选择货币补偿也可以选择产权调换，另外还有产权加货币的补偿方式。

要钱

也就是将房屋、附属物或者地上物的价值全部转换成人民币，选择要钱的最大好处就是简单方便又快捷，拆迁方支付补偿后没有了后顾之忧，不会在后续的程序中出现纠纷，自己可自由支配，同时也存在一定弊端，想要争取更多的补偿困难非常大，仅凭拆迁户的谈判很难提高。

要房

选择要房的补偿方式不难理解，只是将拆迁户拆之前的价值转换成拆后的房屋面积，产权置换又分为异地安置和原地安置，异地安置是因为各种原因不能在原址建设安置房屋，所以在其他地方建设回迁房屋，原地安置就是在拆迁之前的地方建设回迁房屋。

我们都知道现在的房价日益上升，房产也成为百姓手中最值钱最保值的东西，所以选择要房带来的增值率将大大上升，多套房屋的也可以用于出租为自己带来收益，特别是一二线的大城市，要房肯定是更划算一些。

选择要房最麻烦的在于以后出现纠纷的几率很大，建设多年的安置房屋成为烂尾楼该怎么办，建成的安置房屋属于豆腐渣工程又该怎么办，总之建好的房屋没有达到自己预期的居住标准，拆迁户是住还是不住呢。

所以不管选择哪种补偿方式，都有利有弊，其中的利弊需要拆迁户自己权衡，并不是说一定会出现纠纷，我们所说的只是可能会出现的问题。

具体该选择哪种补偿方式，要钱还是要房，也只能是拆迁户自己决定，因为拆迁户自己最了解自己的情况。

如果拆迁户身处一二线的大城市，并且有一定的地理位置，我们还是建议拆迁户选择要房，不管什么时候，大城市的房价都不会有大的下降，反之，如果自己在一些小县城，并且已经有了其他居住的场所，那么可以选择要钱。

所以不管要钱还是要房，只有拆迁户自己权衡利弊决定，不管哪种补偿方式，只要适合拆迁户自己家庭的就是最划算的。

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来源：头条-房子拆迁要房还是要钱，哪个更划算？